Суханово парк

Зачем он нужен? В пределах Москвы (ЮЗАО), но за МКАДом на относительно чистом воздухе есть Потапово. Те же таунхаусы, чуть дороже, Южное Бутово. Кирпичные. Выбор - на любой вкус.

 

Продают Велес (78 - достроенный и 80 - недостроенный кварталы) и Доминанта. От инвестора. У Велеса с котлом и разводкой отопления 180, 210 и 250 м2. У Доминанты голая коробка и газовый кран у порога. Цены сравнимые.
Лучше туда приехать - представители всё покажут, в любой день. Территория огромная, с лесом, полем, прудами, футбольными полями, инфраструктура присутствует.

 

7,3 за таун 90 квадратов....
http://dom-forum.ru/index.php?topic=7518.0

Ну что-то сомнительно....

А потапово на сколько я помню от 11-12 стоит, тоже не бесплатно...

 

7,3 за 90 м2 таун - многовато для области. 80 000 руб/м2 - должна быть полная разводка отопления, котел, за эти денежки и стены должны быть оштукатурены.

Потапово подороже.

 

М.б. не в тему, но таун 90 м2 - все равно, что квартира 30м2. "Ощущение" метража совсем другое - лестница много полезных метров съедает, появляется необходимость хранить всякий инвентарь - т.е. ООООчень мало...

 

+1
однозначно лучше жить в 50м двушке, чем в 90м тауне

 

Правда что-ли???? Интересно в чем "пирожковость" такая была?

 

Если к другому уходит невеста...

Ажиотаж создали вокруг этого поселка рейтингами и премиями. Сейчас чуть-чуть времени обождать - и начнется перепродажа активная таунов, как только народ вкусит реальности и/или захочет заработать.

 

Кстати, а Борисовку смотрели?

 

Тяжело сказать, "хорошее" у каждого свое. Думаю обычный эконом класс! В отличие от Суханово, вроде построен.

http://borisovka.ru/
http://www.atlant-podolsk.ru/zagorodnaja-nedvizhimost/taunhausi-Borisovka/Ceny/

 

В Суханово надо съездить по весне в пору цветения всем членам семьи, ибо там что-то такое цветёт, что я, например, не переношу. Как только приезжаешь туда - насморк нереальный. В других местах такого не замечал. Хотя это ИМХО, конечно.

 

Из-за мкр.Бутово Парк выехать из Суханово утром на Варшавку будет очень проблематично, т.к. пробка на Расторгуевском шоссе будет, видимо, от самого поворота на Суханово.

 

Это ЧУДОВИЩНО дорого. До 100 000 руб/м2 продаются тауны в Куркино. 20-21 млн, от 230 м2 плюс 2 сотки земли. Но это Москва, СЗАО, вся городская инфраструктура, водопровод, канализация, гараж, 15 кВт на таун, охраняемый микрорайон.
И что самое главное - уже со свидетельством на собственность, стены готовые.

 

не знаю как тауны, но дома дорогие, сам живу тут

 

С воздухом все хорошо. Роса по утрам, дышится легко, дети розовощекие. А теперь и новая эстакада. Ездить гораздо приятнее, чем раньше.

 

За 9,5 млн я могу продать дуплекс 230м2 3 этажа т.е. 41,300 за м2
БТИ принял, адрес присвоен в г Балашиха мкрн Салтыковка
3,75 сотки земли (сам дуплекс, парковка и придомовой участок) в собственности соответственно при продаже также переоформлю.

Комплектация: 2 железные входные двери, 12 окон, газ котел с разведенными теплыми полами, разведенная полностью электрика, разведенная канализация и вода, 15квт, отштукатуренные и отшпатлеванные все стены и межкомнатные перегородки, 2 лестницы: бетонная на 2 этаж и железно-деревянная на 3 этаж.

Удобное расположение:
3км по Носовихе от МКАД, 700м до ж/д станции Никольское, 300м до Носовихинского ш. (шоссе и электричку не слышно вообще). С Сент11 будет в 1км от МКАД работать станция метро Новокосино.

Дуплекс мой, без наценки риелтора.

 

дальше по симферопольке есть еще http://moskovskie-dali.ru/ не смотрели?
196м2+2 сотки+3 этажа 8,4 млн
все уже достроили и ввели в эксплуатацию

 

Апну древнюю темку

Рассматриваю сейчас Суханово в качестве отъезда из ЮЗАО на ПМЖ в квартиру или таун, насчет направления, Симферополька и Новокаширка это дороги в области, которые едут. Киевка по сути "моя" дорога - это жопа, тупо стоит вся и тупо до 15 км от Москвы нет ни леса, ни реки, ни поселков нормальных за адекватный прайс, Новорига - тоже жопа, есть надежда, что после ремонта будет веселее, но до ремонта и сейчас это жопа с конским прайсом. А жить нужно сейчас, кроме того там везже хуже, где реально хорошо от 25 в обещаниях или 40 на месте, цена за таун, за дом от 70 с хорошей отделкой, дорого.

Теперь что касается остальных перлов от публики, Потапово, Борисовка, Салтыковка, Московские дали, Фиеста, Дубровка и прочее-прочее, почти везде был - везде все по своему плохо, мб дубровка ничего из списка, но там дорого и поле колхозное. Объясню. У меня в 4км от Суханово строится на дом, на берегу реки, в хорошем поселке бк с претензией. Так вот, инфраструктуры не хватает! Смысл не в квадратных метрах и сотках земли, кому они вообще ради себя самих нужны?? А смысл в наличии благ и удобств, фитнеса - нет, спа - нет, детский сад был - стал детским центром, тоесть детской комнатой по сути, прогулочные зоны подвисли в недостатке денег, причал вяло строят, магазин и тот жалкий. Не смотря на удаление 11км от москвы - это дача, ибо нет нихера и нигде рядом нет ни по одному из направлений и поселков, сколько бы денег у тебя ни было, вся инфраструктура везде - на авто, на месте либо жалкая, либо дорогая, а обычно и то и то сразу. Суханово один из немногих поселков в области, стал сейчас после влива инвестиций, где акцент сделан не на жилье, размеры участков и прочие понты для диких, а на общественные зоны и инфраструктуру, незнаю насколько получится, но пока круто, мониторю его с 2011 года, когда он был не интересен для покупки и ничем не отличался от других, сейчас все иначе. Каждый влив небольшую денежку, может почуствовать себя аки граф Суханов или Царицын, банк в него красиво зашел, профинансировал.


Ах да, ЛЭП там реально близко, рядом расстреляли 25 000 человек, на земли накладывали арест и ситуация мутная с ними, в 8км мусоросжигательный и прочие "радости жизни". Хорошо там где нас нет, ну еще и на Рубле, если из дома не выходить дальше чем на 1000 метров иначе стресс. Короче чо писать - лавеха есть, надо брать и не вестить на разговоры для приезжих, что Киевка это Гут, если я в 12 дня 160 еду по Симферополю, то для меня он гут, а не Киевка, хотя Киевка по прямой ведет к московской халупе.

 

))))))))

зачет