Сколько стоит жить в Москве

Знакомые сдают в Донстроевских домах, разных, квартиры по 150-170 метров по 200-250.000 в месяц. Шуваловский имхо должен быть подешевле. В районе 150.000

 

Вы были на Фрунзенской? Много панелек видели?
И что значит "дайте"? Проблема в том, повторюсь, что я не "торгую", но порядок цен знаю.
Конечно если выяснится, что квартира свободна, то я непременно вам напишу

 

разделяйте уже "Фрунзенская" на Фрунзенская набережная и м.Фрунзенская

 

Я, как иногородний человек, всю Фрунзенскую вдоль и поперек не знаю, однако имею большой опыт съема квартир на Шаболовке и последние лет 7 на Полянке.И цены мониторю.Поэтому и прошу телефон.Или вы думаете я кукарекать по ночам в трубку буду?А то пишите 70 тыр с ремонтом на Фрунзенской, а потом выясняется что квартира не совсем на набережной и не совсем с тем ремонтом откотором мы говорим. Я как то риелтора хотел рубануть реально. Созваниваюсь- сталинский дом, закрытый двор , Пересечение ленинского и Марии Ульяновой, третий этаж шикарная двушка, джакузи(особенно джакузи порадовала) .... Ну и в том же духе дальше. Приезжаю- во дворах пятиэтажка,убитая хрущеба с линолиумом и крашенными узбеками стенами и ванна сидячая с форсунками для гидромассажа из провинции Сы-Чуань.Полтора часа по пробкам ехал....Сейчас пишу и думаю- зря я его в ванну не уложил.

 

На Фрунзенской наб есть советские кирпичные дома с низкими потолками и маленькими трешками, а есть сталинки красивые. Нормальная трешка в сталинке начинается от 30 млн руб, плюс ремонт. Это фантастика, что такую квартиру будут сдавать за 70 тыс в месяц.

А если брать фьюжен на другой стороне комсомольского - то там цены от 40 млн

 

Михаил Ф.:
Не на набережной, об этом и не говорил. Дом кирпичный, двор тихий, рядом хороший парк, метро, ремонт правда года четыре назад сделан.. но суть не в этом, там живет семья, которую сейчас выселять никто не будет, поэтому смысла давать телефон не вижу.
Если вдруг она освободится - дам знать, сказал же
Ориентироваться по ценам можно по циану, там вполне реальные цены. Трёшки дорого/быстро сдать тяжело, это не 1-2-комнатные (ликвид), имхо.

 

я вам улицу назвал, Яндекс-карты никто не отменил, фьюжн или нет решите сами. Дом кирпичный с высокими потолками строился для академиков.
Спорить с вами не буду, потому как дезинформацию подбрасывать было бы бессмысленно - корыстных мотивов не имею, сказал то, что знаю

 

И где же здесь экономическая эффективность?
Гораздо лучше (если уж есть необходимость потрахивать кого-то на стороне) не заводить постоянной любовницы и периодически просто соблазнять каких-нибудь девушек "на 1-2 раза".
Плюсов целая куча: неизмеримо ниже шанс спалиться, расходы минимальные (кафе/кино максимум, для бюджета будет в принципе незаметно), плюс эффект новизны. Кроме того, еще один важнеый плюс в том, что эмоционально ты в таком случае будешь продолжать вкладываться в жену (что будет укреплять отношения). Тогда как при наличии постоянной любовницы эмоционально ты будешь вкладываться именно в нее (а в жену - по остаточному принципу, что приведет к ухудшению отношений).

 

История доказывает что настоящие мужики изменяют своим жёнам с любовниками.

 

Ржака. Я как-то от нечего делать решил потратить пару часов на изучение циана с фотками квартир в аренду. После этого я решил составить риэлторско-русский переводчик примерно следующего содержания:

Свежий евроремонт - это дешевейший ламинат на полу, обои в цветочек-полоску по 250 рублей за рулон, санузел с сантехникой "мода 80-х" с гибкими подводками излишней длины.

Дизайнерский ремонт - то же самое, только есть извращения в виде фотообоев с березовой рощей или офигенно дизайнерских светильников за 2500 руб вместо светильников за 1500 руб.

Со вкусом подобранная мебель в стиле современной классики - это филенчатая кухня цвета плохо покрашенногого дуба, обязательно с барной стойкой на которой приляпана вертикальная хромированная трубка, диван из Чебурашки поносного цвета и армянская кровать темного деревопластика с гнутой ажурной спинкой. Обязательный атрибут - бабушкино ярко-шелковое покрывало на кровати. Иногда с бахромой, иногда с налетом времени.

Стиль хай-тек, он же модерн (по мнению риэлтеров это почти одно и то же). Диван из Чебурашки становится яркой расцветки, появляются хромированные ножки. От буйства красок фасадов кухни и кухонного пластика хочется впасть в истерику. Соплей из стены к телевизору становится больше. Появляется обеденный стол из стекла. Иногда случаются мутные стеклоблоки в стене ванной

Закрытый двор - парковка на всех горизонтальных участках земли, в т.ч. на детской площадке.


Фоток насохранял пропасть. Иногда для поднятия настроения смотрю.

Это все относится как раз к бюджету 60-70 тыс. Хотя, конечно, попадаются неожиданно удачные варианты.

Не пойму, почему люди в таком бюджете не обставляют хату Икеей? Вроде бы бюджет тот же, а все одно веселее смотрится.

 

Полностью согласен с предыдущим оратором.
Квартиры обставленные и отремонтированные - это 95% просто отстой.
Не ну я еще понимаю хаты по 30-40 тыс., но когда сдают трешку за 100 на ленинском с китайским санузлом и мебелью конца 80-х это трындец.

 

Ну вот классика. Текст как раз типично риелторский и унылая картинка. Зато "Алые паруса" и большая площадь.
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=7455534

Или там же пример "эксклюзивного евроремонта" с темными гробами и гобеленовыми креслами.
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=6979172

Зачем так писать - непонятно. Рассчитано на приезжих, которые никогда не жили в нормальном ремонте?

 

да

 

Через кого квартиру сдавать?
Ремонт отличный, вся техника, инет, кондишн, спутник, джакузи, диван и кровать вообще новые. Знакомым дали инфу но как то ни шатко не валко...

 

посмеялась от души!!!

 

а чем тебе во второй квартире ремонт не нравится?

 

ps. Ну, может, нефтяник какой всю жизнь на вахте прожил, а тут в Москву вызвали на повышение. Так он и не видел ничего другого.

 

Кстати, для полноты картины приведите несколько фоток квартир с ремонтом в том же бюджете, которые вам нравятся. Мне кажется, что претензии к интерьерам несколько завышены, и вы придираетесь. Стеклоблоки прям таки мутные, цвет так поносный, гробы обязательно тёмные Взять например оценку "поносного" (с) цвета. Вообще-то в этот тон укладываются почти все оттенки дерева. И что, его теперь не использовать?
Эти интерьеры в меру сил сделаны под отель 3*, и устроят большинство людей. Тем, кому нужны изыски, лучше делать ремонт и дизайн под себя. Иначе не угадаешь. У меня друг в ремонт 100м2 около 5 млн руб засадил, я бы для себя этот ремонт оценил в 1 млн руб. Или вот вы про Икею говорите, что мол веселее, а по мне так она хуже И не потому, что бюджетной считается, а просто скандинавский стиль не переношу.

 

да, тоже захотелось посмотреть на хороший ремонт и обстановку

 

сам повесь объяву с фотами на циане
+ отдай в инком

 

Вполне вменяемый ремонт. Просто пытались сделать классику, а вышла херня с балясинами. 90% населения схавает такую картинку. Для съемной хаты просто вышак.

 

квартиру с хорошим ремонтом и хорошей мебелью в Москве может сдавать только дебил полнейший

в штатах за $2300 сдаю - ковролин, белые стены, без люстр, кухня 1987 года, с/у-ы того же, никакой мебели. это при том что там есть хоть какие-то гарантии.

 

А какие там гарантии?Страховка?

 

вообще это вполне нормально.
Есть люди которые живут себе спокойно за границей в свое удовольствие сдавая в аренду действительно элитное жилье в МСК ...
GM западных компаний тоже нужно где-то жить... такое жилье вполне можно сдавать приличным людям
не думаю что это говорит о дебилизме

 

Это понятно,вопросов нет.
Но во-первых - их малый % от снимающих подобное жилье.
Во-вторых,форс-мажоры все равно возможны у кого угодно.
В-третьих - как мне показалось,Зебой говорит о здравом смысле рисков скорее.
Что делать,если например есть столовая группа(стол - стекло и стулья к нему в светло-бежевой лайке) стоил 7,5 тыр уе в заказ и "вдруг чего"?
Или изголовье,царга кровати и туалетное кресло в спальне - алькантара цвета морской волны?Ценнег не вижу смысла приводить.И опять "вдруг чего"?

Это я не про "элитное жилье",а про приличное.

 

Большой страховой депозит единственный вариант...хотя понятно что от всего не застрахуешься... у всего своя амортизация... да и он не покроет
во всем компромисс

а варианты выше с ремонтом...жесть канешн.....
когда искала квартиру таких эксклюзивных евроремонтов дизайнерских насмотрелась, просто диву даешься ингода

 

Военизированная охрана (с)

 

а есть страховые программы для сдающих квартиры?

 

))))))
Да,таких депов,чтоб покрыл,не дают...
ПС:Это не про аммортизацию "вдруг чего",а про "частичное списание")

 

я не об этом... помимо арендной платы нанимателем площади вносится страховой депозит на случай причинения вреда имуществу и технике, которая есть в квартире. это очень распространенная практика