Сколько стоит жить в Москве

проще страховать. не будешь же с клиента миллионы брать )))

 

ну вобщем варианты решения вопроса есть)

 

а зачем программа если страховка хаты и так стоит копейки

 

мне кажется там прописаны кражи,потопы,пожары, но не поломки от квартирантов
Гражданская ответсвенность копейки, а "КАСКО" уже не копейки ))

 

каско на хату менее 1% от суммы в год

 

ага, недорого, учитывая, что по дорогим квартирам доходность от аренды 3% годовых

 

сравнение некорректно
условно если хата стОит лям + поляма отделка с мебелью
то страховка считается от оценки отделки с мебелью, т.к. конструкцию хаты не страхуют
т.е. полляма*1% (это безбашенно, т.к. у меня по факту 0,35%) = 5000уе (или 1800уе)
отсюда ,при доходности 3% от 1,5ляма, это недорого

на загородный дом на 1млн.долл страховка = 50тыср

правда, у меня жена в СК работает
но это разница в тарифе +/-20%, не более

 

Это как алые паруса корейцам ?

то то думается чего их там столько в комплексе,хотелось бы узнать кому там занесли что бы сдать все разом.

не,ну понятно местная специфика - там компании нужно создать "уровень жизни" своим "лучшим сотрудникам" в стране и городе мягко говоря не очень высокого уровня судя по прессе + освоить деньги которые выдали на "вход и удержание позиций на рынке" .

а местные топы - парашютист парашютиста погоняет - вот интересно зачем им сдалось это жилье..
(от слова золотой парашут)


это общий взгляд на ситуацию,интересно твое мнение

 

проблема не в мебели, а в отсутствии вкуса.

можно и икеей обставить нормал.

Люди покупающие хату за лям зелени с лишним, чтобы потом её сдавать - обычно жлобят 10-ку у.е. за проект интерьера - итог - в массе своей полное говно внутри квартиры.

лучше и дешевле сдавать как УПДк - с кухней и обставленными санузлами - люди снимающие квартиру за 100 руб. и выше - найдут еще 100-ку на обстановку.

 

Сотка- это один диван, не очень дорогой

 

они эти алые паруса покупали за 150-200куе за хату

 

в Икее за 30тыс. приличный диван можно купить.

для сьемной квартиры самое то.

 

Павел, посмотрите на Циане - ЖК Елена на м.Юго-Западная - в аренду 4-5комнатные квартиры.

это же ахтунг какой-то, хотя хаты стоили от 1мио.

с Аркадой-Хаус та же песня.

 

Это ты в Питере в какой стране был?
Булочки по 20руб. не знаю где взять на Невском, знаю что хот-доги с четвертью сосиски по 100р продают. И колу по 100р.
Бизнес-ланчи по 300р минимум нормальные, завтраки аналогично.

По 100тысяч элитка или хороший бизнес?)) Хороший бизнес 40м2 стоят 8млн. Элитка 100м начинается от 25млн

 

ОК. 30 диван, 30 кровать и 30 стол. Богато хата обставится. При том что это все будет из Икеи. Уж лучше в псевдо-ампире прозябать.

И что потом с этими мебелями делать? Пару переездов и вся эта тряхомудина рассыпется

 

Ну про Ампир или Икею - каждому свое, автор привел еще нормал ампир, чаще встречаются кожанные диваны с ковром аля шкура коровы/зебры и кроватями "мебель россии".

ну и пара переездов это то же напряг не детский всегда - с диванами или без.

 

Какая-то странная элитка в Питере. Когда искал, то получалось также как и в Мск: 20-25000 долл. Да и по аналитике недвижимости, цены на элитноежилье схожи в Питере и Мск. Бизнес в Мск 6500- 15000. Десятка- это хороший бизнес у метро. Монолит, консьерж, лифт Отис и паркинг. Элитка- совсем другая песня.

 

любая тряхомудина 2х переездов редко переживет. присадки, как и дюбели быстрого монтажа, расчитаны на одноразовое крепление. если не о метал.кроватях и шкафах речь конечно.

 

Это правда недорого.

Из реального опыта:набор мебели в гостинной диван двушка,трешка раскладная + кресло.Натуцци в средней коже.Рвется подушка кресла.
Страховая готова оплатить ремонт(!) этого кресла.
И где взять кожу этого цвета?
Или чего делать теперь со всем комплектом,который теперь не комплект?
Плюс право поработать.
Про дом:сгоревший каменный дом имеет у СК остаточную стоимость.Миллиона близко не будет.
Протечка труб в полуподвале,20 см воды на полу,пепец всей мебели - будут просто копейки,если не откатывать через жену-сотрудника СК.
Плюс право поработать.
Тоже из жизни,не из гугла.

 

посмотрел
а че такова? 165-285тыср в мес
минимум 6% годовых грязными просят

сам считаю Елену не пригодным для жизни домом

 

У меня у приятеля дом сгорел.Застрахован был в Росгосстрахе на 12 лямов.Выплатили около 8.Без судов.Хватило на восстановление.Так что у всех опыт разный.

 

сгоревший каменный дом (без подвала) остаточной стоимости не имеет априори

по поводу залива тож могу рассказать много интересного

моя СК выплаты осуществляет в течение 2-х мес со дня страхового случая
выплаты покрывают 100% ущерба
мне известны 3 случая в которых эти условия были соблюдены (выплаты 300тр, 1млн.р и 9млн.р)
и во всех случая без какого-либо вмешательства со стороны
оценщик был супер, даж помощь предлагал
имхо просто дело в названии и уровне СК
не реклама

 

Да,не реклама - я и названия то не знаю...)
По тексту - любопытно.
Но про сдаваемые кватриры - непривычно-неподробно...)

 

я страховал только одну сдаваемую мной квартиру
1шка с нормальной слегка поношенной мебелью, платил 135долл в год

жена страхует квартиру приятелей 55квм с очень хорошим ремонтом - 150долл в год

за свою 4шку 103квм платил 200долл со страховой суммой 80.000долл (отделка + мебель), но это по спецпрограмме было
сейчас страховка такая стоит 650долл

в принципе страхую все и вся уже лет 15
иногда в других компаниях, т.к. СК жены дороговата бывает

 

это теория

а практика -
у всех вбито "первый-последний месяц" , понятие страх. залог отсутсвует у 90%, понятие залог = 2 мес. аренды - нонсенс.
Я сдавал с хорошим ремонтом. Плюнул после первого арендатора. Знакомые сдавали свою квартиру в Б. Сухаревском за 200 000руб. Плюнули после второго арендатора. Владеть квартирой в РФ стоит копейки - проще закрыть.

Хороший ремонт нужен в 400м2 с арендой в 20куе+. С другим просто не сдать.

 

страховка не покроет "лёгкий вандализм"

 

И?)
Страховых случаев не было?)
Для наглядности?

 

в вск 0.15% годовых

 

До хрена таких практикантов. И офисное, и жилое , и торговое

 

честно говоря вообще не понимаю откуд такие хаты в аренду появляются, знакомый снимает за 5 еро в мес квартиру, котрая стоит 2 мио, эти же 2 мио у него в коммерческой недвиге, которая приносит поболее. как можно купить за лям долл квартиру и давать ее потом за 3500?


согласен, что. москве эконом класс выгоден, но элитка?