А что с курсАми происхОдит? $$ - 8

слишком многие ждали понедельника

 

блин,ну как же резко развернули!я надеялся хотя бы на разворотный доджи на 38 фибе, имейте совесть...

 

это говорит о ручном приводе экономике . цб скупает доллар не давая укрепиться рублю

 

Хз, но 200 не будет, имхо. Европа это не переживет.

МАГАТе активизировалось...
http://www.utro.ru/news/2012/01/29/1025326.shtml

В войну не верю. Спекулей жалко, такие качели никто не переживет, тут либо гений, либо фарт нереальный. Сегодня в 18 красиво поехали...

 

по какому времени-то?

 

Вот по этому.

 

прибавьте 3 часа и вуаля

 

эх, купил бы доллара еслиб рубль был ))

 

Зачем?

 

тоже не вижу разворота, такое чувство что медленно, но верно идем на 29, если только евра не повалится, так как 1.32 было...ну что за фигня, о5 два варианта)))))))))))))

 

чтоб спать спокойнее.

 

Ты серьезно?

 

Ну так че, нет смысла сейчас доллеры брать да? Так и будет он потихоньку снижаться походу

 

да.
в долгосрочной перспективе явно доллар наиболее предпочтительное средство накопления, по крайней мере из трех обсуждаемых в основном валют.
а поступления у большинства здесь происходят в рублях, если происходят...

 

Вадим, давай определимся что такое долгосрочные перспективы?
Имхо лучше монет купить, золото будет точно стабильней всего. Недвижимость можно прикупить, если о долгосрочных проектиах речь.

 

Ну в мск не время сейчас недвижимость покупать... если только где-то за бугром, где в валюте и рынок сейчас не на максимуме

 

Я не говорю про сию минутныепокупки.Просто недвижимость по любому хоть что то давать будет.А доллар Амеры чудненько девальвируют постепенно.

 

Ну смотри я на чем основываюсь - цены на недвижимость в россии номинированы в рублях уже давно и при скачках курса р\д остаются неизменными в рублях если нет большого провала как в 2008-2009, при этом они и в рублях падают.
Пусть доллар девальвируют, но курс рубля-то с 24 до 31-32 за несколько лет
И пока это будет продолжаться, то к доллару, даже положим девальвирующему, недвига россии дешевеет
То есть доллар выгоднее.

Где неверно?

 

недвижимомсть, по-моему, очень сильно сомнительно, т.к. она низколиквидна и, вероятно, переоценена.
монеты - это что такое? золотые монеты стоят тоже с наценкой, и тоже не очень ликвидны. обезличенное золото отяглщено дополнительными сложностями, это скорее спекулятивный продукт, и вряд ли чем лучше денег в этом смысле.

долгосрочно - пару лет я имею в виду.

 

Невижимость приносит 20% прибыли в год и на ее дешевение пох.

 

какая и где столько приносит?
в Москве - нет, ни жилая, ни коммерческая.

 

Золото уже поздно покупать.Дорого.Стабильно оно будет если в мире будет нестабильно.В другом случае легко может откатить в 3-4-5 раз.
Что тут спорить?!Кому синицу-тому недвигу,кому журавля,тому деньги,бумаги.

 

В Москве:
Жилая максимум 7,5%
Коммерческая - около 10%

Где можно 20 получить?

 

Это еще как и в чем считать.С июля прошлого года,недвига в долл припала на 15%Учитывая,что более реальная цифра дохода с жилой это 5%,то три года заработка ффтопку

 

В точку.
Именно об этом и пишу.
И это не считая того что с 2009 тянется.

 

Конечно, если идти в су 155 покупать будет 5%, а если чутка поискать подходящий объектик... То можно и на 20 выйти, а можно и поболее.

 

эээ
погоди

давайте разделять доходы от недвижимости (аренда)
и доходы от высокорисковых спекуляций с новостройками

Но к сожалению, расчеты таковы, что последние 3-4 года даже занимаясь не арендой, а высокорисковыми операциями, учитывая просадку рынка в 2008-9, и просадку рубля уже 2 раза за это время, выгоднее было просто положить баксы на депозит.
Банально, но высокорисковые операции с этой темой за последние 4 года (а не на оризонте 1 год), показали что даже если бежать изо всех сил, в баксах ты топчешься на месте.

Потому что сколько было заработано на максимальной доходности - столько съело падение рынка и рубля.

Unfortunately

 

не отвлекаемся от темы, если ещё раз в 1.32 стукнется, пойдем под откос

не буду ждать милостей от природы 13 февраля, завтра потихоньку начинаю закупать зеленого змия

 

надо посчитать так: текущая арендная ставка делится на текущую стоимость х100% - получаем текушую доходность.

 

вот сижу и думаю, что делать если всё бабло в евро...собирался весной брать хату? Продавать евро уже поздно, остается только сидеть на жопе ровно?