Есть кто по недвижке?

Влад, там ничего особенного. Сиськи-письки.

 

А че за подвал? Ниразу там не был)))) интересно-жуть))).

 

Кто в "подвале" не бывал - красоты не видал
Все кто хотел в подвал - читаем личку!!!

 

Саня, да не фиг там делать. http://www.bmwclub.ru/vb/forumdisplay.php?f=66 - проси модераторов - может и откроют тебе доступ. Надо ксерокопию паспорта прислать, что тебе уже есть 18 лет, и тогда Вэлкам в андеграунд.

 

Возьмите УП и не парьте мосг. Эти дома в Мск районе - полное убожество. Слышимость аткая, что я, сидя не последнем этаже - слышал, что кто-то пердит в соседнем подъезде. Так у меня еще монолит-кирпич был.

 

Московский - или монолит, или панельки, делают по-советски. Я же говорю - бюджетное жильё, за квартирами реально очередь. А вот если выбирать - решать тебе лично путём осмотра обеих объектов. Или подьехать к риэлторам, и пообщаться с ними - коллега коллегу быстро поймёт.

 

Саня, ты тему почитай сначала - парню квартиру не для себя надо, а для клиента.

 

кстати, риэлтор по Иваново есть есличто... Хороший кореш.

 

Че за хрень,как туда попасть?))))

 

Меня в Ветеранскую например пригласили!

 

Есть продуктовая база в Тейково. Варианта 2: продать или запускать работать.
Продать самый оптимальный вариант.
Запускать: в оптовой торговле продуктами ни бум бум, оптовые клиенты просраны (7 месяцев как база не работает). Может кого заинтересует предложение,или кто в теме хотябы подскажет подводные камни этого бизнеса. До этого на ней был завязан тейковский и комсомольский район.

 

Володь, я конечно могу ошибаться, но самый оптимальный, безпроблемный и высокомаржинальный бизнес в твоем случае - это сдать данную базу в аренду сеткам (Риат, Магнит и прочие) для начала на небольшой фикс (для заманухи) на стандартные 11мес, в договоре предусмотреть увеличение стоимости аренды при пролонгации на усмотрение арендодателя до 10-15%. Если база удобная, охраняемая, отличные подъездные пути, то сетки сядут крепко и будут идти в будущем на твоем поводу.

Начинать развивать ее с нуля - гиморно, затратно и не уверен, это будет выгоднее аренды, при условии что ты ни бумбум

ПС: как оффициально уйти от налогооблажения при аренде, думаю не сложно найти в том же яндексе

 

Спасибо за дельный совет!Обкумекаем. ПРи ней есть отдельностоящий магазинчик для розницы. Туда народ хорошо ходил. Охраняемая. По теме если кто есть в продуктах,может кто что подскажет еще.

 

- плюсанусь, самая правильная тема, но где найти такой идеальный расклад ?
РИАТ точно не согласится .

 

Олег, я опять же смотрю со своей колокольни, но сходить в лоб на прием к руководителю сетки с хорошей презентацией и описанием всех преимуществ от сотрудничества именно с тобой, я думаю у любого ума хватит. Тем более сейчас, в предверии осеннего экономического коллапса, в том числе и в нашей раше, многие захотят снизить издержки. Если в руководстве сеток есть хоть какой-нить экспад из мск, он будет явно заинтересован. К тому же, можно сходить не к одному человеку, а сразу или поочередно ко всем кто принимает решение или может повлиять на него.

Предварительно убрать всю территорию, хотя бы покрасить забор, сделать толковую охрану, пригласить фотографа-пейзажиста и дизайнера для презентации... Вобщем подготовиться и вперед смелей. Хотя может в регионах и по-другому биз делают через знакомых и постель..

 

и что хорошая прибыль была с продуктового магазинчика? я когда в Авдотьино жил, знакомый открыл магазин один в радиусе 2км, у него всегда очереди были. Он цены вечно задирал, ибо народ у нас ленивый и далеко ходить не хотел, все к нему тянулись, алканавты особенно... Но даже по тем временам доход был не соизмеримо маленький с затратами и нервами. Хотя, опять же, может я ошибаюсь и зажрался.

 

прдуктовый магазинприбыли не приносит

 

+1 ... приносит, но маленькую, и гимора вагон.

прибыльным становится сеть от пяти точек.

 

Приносят только большие сетевые.

 

Смотрел отчеты, она может очень шоколадно приносить в купе с базой. Предыдущий владелец настолько раздухарился когда все было лавешно, что набрал кредитов под базу,купил автобусов, туры там летом в геледжики еще чегото хотел, когда платежи по кредитам превысили прибыль, пошел по наклонной, чтобы когданибудт вытащить деньги (дали приличную сумму под оборотные( пришлось погасить долг перед банком) и быстро оформить на себя. Сейчас остался ни счем, с кучей долгов, все отобрали за долги. Теперь не знаем чего с ней делать Он готов курироватьи впринципе возрождать, оборотные для базы нужны х млн, напряжно, да и тип он мутный. Вопщем палево.

 

я ж говорю, десятки магазов по тейковскому и комсомольскому району были на ней завязаны, больницы, дет сады, военные столовки.

Кому базу с хорошим дисконтом и большими перспективами?

 

так это везде так,если ты вообще не в теме лучше не влезать имхо.

 

я сам с удовольствием продам строительный бизнес,с базой в центре города,административными сданиями,складами,боксами и т.д.
А также строительной и транспортной техникой,двумя фирмами СРО и штабом со специалистами.

 

А в чем основной бизнес если стройку продавать? Продать бизнес очень тяжко, потому что запороть его как два пальца, мы продаем по цене здания с направлением работы, то бишь не дорого.

 

Тоже продаю бизнес,но готовый. И если у людей есть выходы на хорошую работу и объемы,то окупится за 2-3 года полностью.

 

Как правило если все это уже есть, уже работают.
Ну и как успехи, звонят, смотрят?

 

Так и работает.
Я ни где ничего не выкладывал и не размещал. Чиста по своим без спешки.

 

Цена космас наверно...
А чего продаешь то? надоело?