Есть кто по недвижке?

Да.

 

А зачем продавать? Сдай в аренду, посади директора-управляющего, и снимай сливки.

 

Если сдать в аренду,зачем тогда директор?

 

Рам, я думаю что 2002 имел ввиду отдать бизнес на управление\развитие человеку со связями,небольшим окладом и большими процентами от прибыли и правом подписи контрактов до определенной суммы, какую сам определишь. Твоя роль, как собственника - раз в месяц\три подписывать и сдавать отчетность бухгалтеру, смотреть P&L, выплачивать премии CEO и планировать дальнейшее развитие. Остальная мелочевка будет на нем.

Как говориться, в твоем случае лучше отдаться профессионалу, а самому расслабляться, чем заморачиваться проблемами и в результате рожать идеи о продаже.

Кстати, в последние года 2-3 ну очень выгодно работать на госзаказах... Даже при 40-60% откатах остаешься при своем. Госзакупки рулят Вернее рулили, ща новый ФЗ вышел, пока затишье. Если найдешь человека с выходами на Управы или что там в Ярике - то будет и стабильный заказ и соответствующий доход

 

Директор в общем то есть,но чтобы прямо все это отдать в чьи-то руки,потом может уже и продавать будет нечего. Ему будет наплевать,главное заработать и намутить себе что-нибудь. У нас в Ярославле таких управленцев нет,а чтобы заманить из Мск.нужен ооочень хороший интерес,да еще учредителем лучше сделать.

Госзаказов в нашей области,после тысячелетия нормальных нет... А то,что есть ценниг опускается опять же ниже плинтуса,что и работать особо не за что. Отдают работу черным и людям строителям у которых кроме ручки,названия фирмы и бумаги больше и нет. Нанимают таджиков и т.д. соответственно не имеют опыта,техники и т.д. В итоге конечно срывают все сроки,никакого качества и т.д. Но и нам работать не дают.
Еще есть такой факт,что заказчик попросту не платит и задерживает.
Поэтому не все так просто,а скорее сложно.

 

Совершенно верно, это я и имел ввиду.
Очень сложно продать бизнес - человеку со стороны. Скорее это будет конкурент, но и цена соответствующая. А то что мы предложили самый правильный вариант.

 

Рам, при желании их можно и "попросить" уехать в другой город, согласись? Не дума, что юрики-заказчики будут работать так по-черному с левыми помойками-однодневками... У нас, например, их давно уже определили на строительные рынки работу искать, на той же Ярославке и больше никуда. А все более-менее приличные работают уже как нормальные конторы.

Я только что сам ремонт закончил, пришлось стать экспертом в этой области... Но у меня было все по самому худшему варианту, и строители косячили и прораб, в итоге досудебку писал, исковое готовил и в результате расходились "по-мирному" и новые подрядчики доделывали за счет первых, ибо крупным конторам головняк ни к чему.

 

Сравнил хрен с пальцем - ремонт квартиры и реальное строительство. ))))

 

Спасибо, Олег, за поддержку... Я просто высказал свое мнение, есличо...

 

Тогда только и придется заниматься тем что в другие города отправлять.
Всех не отправишь и появятся новые,Москва тоже не дремлет и пытается внедрится и к нам.
Поэтому это не тот бизнес где можно курить бамбук и снимать сливки.
Другой раз на день опасно оставлять.

Ремонт не тот масштаб конечно,всегда так у всех и бывает в общем-то как в твоей ситуации.

 

Саня, знаком и не понаслышке и с тем и с этим, и я немного в курсе, какой у Рамона бизнес, судя по его обьяве - это даже не РСУ.

 

Дааа гемор везде про директора верно, мы недельки три назад выгнали одного такого сотрудничка свое открыл. но правда 11 лет работал

 

Не знаю как в Ярике, а в Ивантеевке все именно так как мы с ГРУ описали, особенно укладка асфальта!!!
Я так понял у тебя похожий бизнес, но на к-750 много не заработаешь, нужно вкладывать бабло и в развитие тоже, а это может делать грамотный управленец без тебя.

 

Саня, по ремонту хаты самый звездатый отчётец, что видел , вот - http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=605246

Рекомендую !!!

ЗЫ - твоего что-то не видел в профильной ветке.

 

Во во, а обещал

 

Может посоветуете мне тогда такого грамотного управленца,который еще и бабло будет вкладывать в развитие. Еще приносить прибыль и ничего не завалит.???

 

Не и еще - а ты, со своей прибыли. А он только должен подсказывать куда грамотнее его определить.
Так то можно подумать, но это получается - тебе все, а за идею ничего

 

Так тебя Ферояны и пустят Не такто реал пасоны ураном да черной жижой бизнес рулят А чо ураном то по кайфу лавешка огромная, чо каждый кто попало не занимается, не понятно

 

ПОтому что лягушка,но красные сандальки




П.С.
Смотри-ка, фамилии какие знаешь.

П.П.С. Разжёвываю: Я предлагал Рамону построить бизнес в Ярике, по той же схеме, что и в Ивантеевке. Они хозяева, а управленцы наемные.

 

А сам то чего не построишь?

 

Если такой умный, почему не богатый ??? ))))))

 

тенденция какая, пора новую ветку Бизнес открывать ))))))))

вот у меня нет своего биза - голова не болит, ляпота

 

Лень

 

богатство не в обладании сокровищами, а в умении ими пользоваться.

ну и в наличии ДРУЗЕЙ!!!

 

Короче разговор ниачом, Рамон даж не просил советов)))))
А укого все легко,покупайте продуктовку у меня))))0,5 млн в мес можно иметь если вывести все на прежний уровень

 

Олег, согласно все последним журналам о дизайне, сейчас самая актуальная цветовая гамма - белая. Мы сделали акцент именно в этом направлении. Хайтек + минимализм + функциональнсоть.

Что до твоего варианта, я в очередной раз убеждаюсь, что фото ремонта выкладывать не стоит. Внешне красиво, но в деталях ощущается безвкусица, что портит итоговый результат.

 

Ну я б не сказал что там безвкусица, там очень роскошно,поэтому такой и подробный фотоотчет рококо там или поправьте, всегда бохато смотриццо

 

Господа бизнесмены,завтра встречаемся?
сорри за офф

 

Вечерком бы часиков в 8 подъехал к аэропорту

 

Я чё та пропустил ??? Завтра покатушки ? Я обычно "каждую пятницу я в говно".