народ! сколько вам денег на семью из 4 человек хватает в месяц в Москве?

Сейчас у меня в разгаре один семейный некоммерческий проект. После его окончания буду думать об инвестициях и трудоустройстве )
Вся жизнь - борьба. Главное вовремя уйти с линии фронта во второй эшелон, перегруппироваться, и решать дальше .

 

что делать если в 25 хочется быть пенсионером и образ мышления пенсионерский...?(

 

Как видно из данной темы, если есть пассивный пенсионный доход от 1го ляма в месяц, то отдохнуть и подумать на досуге, чем хотелось бы дальше заняться.

 

духовным развитием, путешествиями и полезным для государства делом, а не просто перекладыванием денег в карман.

но для этого нужен пассивный доход в 3-5 раз больше и счастье на сердце....из которого следует внутренняя гармония,,,,,с чем в данный момент полная Ж(

 

Даю бесплатный совет.
Идешь в ближайший собес, знакомишься с пенсионерами и начинаешь жить как они )

 

я имел ввиду подход в бизнесе)

куда вложить деньги? в банк или коммерческую недвижку. всё.

 

Аааа, если в бизнесе, тогда не бесплатный )

 

да блин) я не спрашиваю куда деньги вложить) я к тому, что ответов в голове всего два-банк или недвижка. всё)) на остальное нет желания

 

для того, чтобы вложить, нужно иметь что вкладывать, комерческая недвига которая приносит 1,5 ляма в месяц это 140-250 млн цена объекта

 

спасибо, теперь буду знать)

 

10% - справедливая оценка +/-

 

а есть случаи продажи/покупки по "справедливой оценке"?

каждый кто имеет, оценивает свой объект так, но каждый кто желает купить, не купит за 10% годовых

 

Мы покупаем или продаем? (с) )

 

Кирыч)
Реально интересно:а чем для тебя так привлекательны "перспективы"?Или объясни - что это такое?

Если можешь себе позволить - уходить однозначно.
Не можешь - работай.

 

Много от ликвидности объекта зависит. Если мышление пенсионное, то почему не зафиксировать 5мио$ c минимальными рисками. Плюс к этому иметь 10% годовых?
Рантье - мечта пенсионера!

 

потому что возраст не пенсионерский совсем))

 

продавать и продать-разные понятия

немало видел людей, оценивавших свои объекты по ставке 10%,,,,,,которые в итоге продали всё в 1,5-2 раза дешевле, потому что дороже нафиг никому не хочется покупать)

так что мы за объективность)

 

Кто на что учился. У меня жилая под 10 куплена, коммерческая под 30. Хотя тут как посмотреть. Я вот только что купил обьект который даст мне 300% на продаже или 30% на аренде еще не решил как лучше.так вот я его три года искал.

 

12000 на человека. режим строгой экономии. не совсем жесткой конечно, но строгой экономии.

 

Хорошо, пусть будет 5%.
Что в этом случае изменится для меня сейчас?
Продавать пока не собираюсь, все объекты сдаю чуть ниже рынка, за что имею 100% заполняемость в течение многих лет.
Пассивные стабильные инвестиции как правило неплохо востребованы.
К дауншифтингу морально готов.
К диверсификации не готов технически.

Объективно?

 

Общее правило, это как средняя по больнице, ликвидность объекта очень много решает, многие площади уникальны набором характеристик, редко попадают в свободную продажу и постоянно загружены, поэтому они не смотря на свою цену намного привлекательнее. Стабильность в недвиге важнее %, ибо это пенсия по сути. Вот ЕленКина знала толк в стабильности и диверсификации локаций и клиентов

 

Главное-чтобы Вам резко не захотелось переехать туда, где потеплее))

 

Все эти % ни о чем без суммы Можно и 300% годовых делать если под адреса, но там какая сумма? 1-3 млн? А вот как сделать со 100 млн столько же? Никак

 

И что с ней стало?

p.s.
С возвращением!

 

проценты процентами, но важна при этом сумма)

 

Не хочу терять надежду, что когда-нибудь заживу по-человечески.

 

Жизнь отучила делать излишне резкие движения.

 

100 млн в недвиге это вообще то немного на московском рынке а вот еденица это как раз ниочем.

 

Нее пацаны я пока инвесторов не ищу спасибо.