Куплю квартиру в ЦАО пределах садового кольца

ИМХО, подороже...

 

за 60-65 варианты есть так скажем

 

Вот интересный вариант - http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1643984

Все как Dm хочет. Только этаж не высокий...

 

очень дорого за это. очень. есть лучше за эти деньги.

 

А вот можно сказать за копейки. Но без паркинга и этаж уж больно невысокий http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1585785

 

походу подземного гаража в этом доме нет, ремонт в комнатах и планировка имхо страшнолюдство, типа ламината на полу... все переделывать

 

слишком дешевая

а по факту, скорее всего деревянные или смешанные перекрытия и подьезд не очень

 

А вот что-то среднее - http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1132720

 

Во! http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1528066

Площадь. Цена. Паркинг!

Только похоже, что это переделанный чердак...

 

ТСу видимо нужен вариант из трех типов: реконструкция, там возможен подземный паркинг, новый дом (тут само собой), сталинки с паркингом предназначенным именно для них (таких по пальцам пересчитать - Кудринская, Котельническая, Садовая-Спасская, Садовая-Каретная, вроде еще что-то было... не помню сейчас)

 

Точно. Чердак! ))))))

 

это типа мансарда но кстати, есть свои плюсы, например по голове никто не ходит

 

за 1 млн долларов это будет проссаный подъезд без паркинга.
все требования ТС если будут - думаю не менее 3 млн и еще поискать придется.
имхо конечно же.

 

у меня над головой ходят, только я про это не знаю, толщина перекрытия 60 см, 7 разных слоев шумоизоляции.

 

Паркинг в доме или при доме, это основной момент, который исключает всякие старые дома... в которых кстати бывают подьезды и с хорошим ремонтом, но мало таких.

 

паркинги только в новостройках и иногда в домах начала века после реконструкции.

а в сталинках соседи в трениках с вытянутыми коленками, под шофэ с сигаретой в зубах.

 

Садовая-Спасская 21/1 - но этот дом думаю не подойдет в конкретном случае, простовато внутри у самого там есть квартира, паркинг есть (в доме) - но только аренда

http://sob.ru/card/1-959452#card например, это квартира в моем подьезде, цена под торг имхо, но без видов конечно, у меня тоже вида нет - окна на тихий переулок, тишина... но у меня бюджет был заметно поменьше

Садовая-Каретная 5 (вроде) - дом рядом с парком Эрмитаж, подземный паркинг этого дома во дворе, дом Большого театра, но простоватый, внешне не особо... потолки 3м, есть подьезды с консьержами и ремонтом - нужно смотреть по месту.

 

Тут чистый подъезд и лифты, высокие потолки, паркинг. До центра 10 минут пешком.

Чтоб прям все было олл инклюзив это надо 50-60 лямов. Предложений кстате много. на том же пени.

 

имхо, самый нормальный вариант, но с новым домом это даже не сравнивайте, тут ретро

 

такое можно встретить и в самых хороших сталинках, смешанный контингент, который оттуда вымывается, но это будет еще продолжительное время

 

я жил в высотке на котельнической 15. даже карточка гастронома ихнего где-то валяется, это единственное, что там было хорошего. Соседи ахтунг, всюду запах старины. 100 метровых квартир в той высотке нет, это две квартиры рядом с незаконной перепланировкой.

 

знакомый продает на петровке 200квм с отделкой
млн за 70 вроде
дом оч.хорошего уровня
но вид на мосгордуму))

паркинг присутствует

 

На Котельниках, 4 разных корпуса и в них разные подьезды, "родные" большие квартиры там есть, но мало.. например в центральном корпусе на 3м этаже продавалась огромная квартира в 160+ метров, именно без перепланировок, ее и сейчас можно в обьявах поймать, но цена там соотв.

 

Вот всегда вопросом задавался. Вроде в таких домах приличные люди квартиры получали. Откуда тогда там такие наследники?

 

Это все хорошо, когда потолки высокие, тк даже если черновые 3-3,10, что встречается в новых домах в центре, особо не разгуляться

пс - вообще тема актуальная, много по ней смотрел, но двоякое впечатление осталось, стоит на это тратиться или нет, и что это реально даст в плане звукоизоляции

 

наследники - еще те выродки и дети и внуки, не все, но многие

Kimi, кстати мы в личке общались за Царское Село , так вот там посмотрел квартир много, состояние у некоторых просто ахтунг, как можно так все уделать, я сразу вспомнил, как в сталинках смотрел хаты... были клоаки просто ужасные, но главное иметь креативное мЫшленье, потом можно конфетку сделать конечно