Стройка. Полный цикл.

не выкладываю грязное бельё на всеобщее обозрение
в двух словах это не проект дома, а двухэтажная квартира и о5 же только с двумя тубзиками, крыша ни то ни се, вроде и не плоская, но и чердака нет, проблемы со снегом гарантированы, хоть салом её маж, балконы в своем доме тоже бздура, исключение - любители курнуть перед сном

 

два вопроса:
-дети однополые?
-помыться одновременно помыться сколько человек могут?

ЗЫ я бы подвал копал, туда спустил сауну с душем и умывальником, котельную и всякоебарахольную

еще важно кто чем занимается, их привычки и образ жизни, у меня у приятеля при кабинете своя ванная, душ, компакт и даже дополнительное стоячее место, чтобы штаны не снимать...в общем в метров 15-20 всё уместилось ))))))))))

 

когда там накопится снега очень много, в какую-нибудь аномальную зиму, которые скоро станут привычными , может так получиться, что снег, скопившийся за зиму, просто продавит крышу или лед при сходе разобьет чего-нибудь - не дай Бог человека, летит он редко но метко

 

иногда в туалет ещё полчаса заходить невозможно)))))что они жрут у себя там ))))) только личный санузел рулит

самое смешное, что у остальных членов семьи все достаточно обыденно-скромно и с метражем и с удобствами

 

ну решают, так решают

кто-то на электротеплоскаты уповает, потом от счетов в шоке

 

ну кстати достаточно удачная планировка.

все остальное как сауны спортзалы можно разместить и в отдельной постройке

 

классный. как вариант разве что комнат наверху сделать на одну больше (выделить кабинет), уменьшив площадь каждой (25м для детской спальни кажется не оптималом, а уже роскошью). ну и балконы да, не нужны.

а есть где нить под рукой линк на подобный проект, вытянутый по горизонтали (если считать, что вход снизу)?

а для чего, кстати, обязательное условие - "кухня и гостиная объединены террасой"?

 

Привет, Павел! Можно все же поподробнее зачем в мастербэдруме проход в с\у именно через гардероб? Типа чтоб не выходя из одного помещения переодеваться сразу? )
Вот у меня как по плану (вырезал кусок 2го этажа, там где гл. спальня). Но пока идет строительство можно подкорректировать проект ) Спасибо!



П.С. Какой высоты должны быть потолки в чистоте по твоему мнению, бывалого ?

 

ага, особенно если дети разополые и обоим одновременно в школу


у меня посчитать не получается, но всем хватает, в штатах вообще с двойным запасом делают))))))))))))))

 

Автор молодец. тему читал вчера до полуночи

 

Звуки и запахи
Насчёт высоты потолка не соглашусь. Всё зависит от дизайна

 

... и дизайна.
Посмотрите, стена отделана панелями на небольшую высоту. Потолок спускается сводом. Это делает пропорции комнаты гармоничными.
А также темный цвет панелей на контрасте с более светлым цветом стен.
Ну, в двух словах, простите за примитивное изложение.

 

Спасибо Павел, наверное переделаем проект Посидел, подумал - похоже что вход в с\у через гардеробную - реальная тема. Вышел из душа, сразу же по дороге натянул носки и пошел... )
Потолки я заказал 3.2 м в чистоте - на каждом этаже. Все помещения большие - гостинная с кухней - 75 м, спальня с с\у - ~45м так что должно нормально смотреться..

П.С. Картинка от Ded-D с потолком полукруглым как в дедушкином гараже- жеееесть ))

 

Хм... Взяли нечто среднее.. Остальные комнаты обычные - по 20 метров. Чтоб они не казались колодцами.. В любом случае увеличивать потолки - уже поздняк ((
Щас еще ломаю голову, делать ли первый этаж полностью теплым полом , либо подстраховаться радиаторами.. Стена из керамоблока (44) и лиц. кирпича.

 

Мдаа...
Картинка эта - особняк Рябушинского, автор проекта - Ф.О. Шехтель.
Особняк и здание служб отнесены к категории объектов культурного наследия федерального значения...
Интересный у дедушки Вашего гараж

 

это от бедности в тех же штатах в домах имеются в наличии небольшие комнаты (на одного) с входом в санузел, а есть например хозяйская спальня с гардеробом и двумя санузлами, а есть такая же, но комната поменьше и с одним....но это спальный этаж, а на первом пара отдельных санузлов...

посмотрел площади: просто тубзик 1 метр квадратный, тубз с умывальником и душем т 2.5-4 м. кв, большой санузел с угловой ванной, душем, биде и тэдэ и тэпэ 10-12 кв.... итого 20 квабратов в 300 метрах можно же выделить???

у архитекторов есть "золотые" правила- ширина свободного прохода, шаг лестницы, метраж дома в зависимости от участка ....и есть зависимость площади комнаты и высоты потолка...нечего велосипед изобретать....чем керамзит закупать - потолок бы опустил))))))))

 

с метражом сложнее, я бы планировал
цоколь:
-котельная,
- сауна с душем, умывальником и туалетом
- помещение или несколько для всякого г-на
- может спортзальчик
1 этаж
кухня, гостинная, туалет, кладовка, дальше исходя из планировки может кабинет или маленькая спальня (гостевая)
2 этаж хозяйская спальня, спальни для детей, может игровая комната или спортзальчик, постирочная (или стиралка и сушилка могут стоять в большом санузле, который метров 12-15) + ещё один небольшой, но полноценный санузел с душем.

тут ещё нужно понимать, что дом может быть в уровнях, или в трех этажах, тогда с перврго этажа спальня-кабинет переезжает на третий к второму (старшему) ребенку.

по скромному кажется так, но 4 санузла поместились....

ЗЫ у меня чувство, что я делаю работу стоимостью 500 евро /час)))))))))))))))

 

странный ты, как может морально устареть велосипед ))))))))))))))))))))))), а раскрасить-задекорировать , нарисовать фасад и крышу можно в любом стиле, при планировании важно понимать для чего служит то или иное помещение и составить (понимать) ОПТИМАЛЬНЫЙ план передвижения ( и отдыха) в будни и выходные с учетом ритма жизни и привычек хозяев поэтому и неудобен для проживания, что неудобен для передвижения и отдыха))))))))
у меня с этим все зашибись, ну кроме первого блина , могу зонировать неделями и месяцами, и сразу предупреждаю об этом архитектора, хотя от меня уже знает зато потом все быстро идет

 

предложу свой вариант.

первый этаж: гараж 30 метров, котельная-постирочная, с/у с душем 10 метров, холл метров 20, кухня-гостинная - 50 метров, ну может еще спальня не большая метров 15 (гостевая).
второй этаж: холл метров 20, кабинет метров 15, спальня 30 метров, спальня 30 метров со своим с/у и кладовкой, с/у на этаже метров 10.

3 этаж: бильярдная (60-70 метров) с с/у (хотя имхо можно и не делать, но раз уж на клубе такой тренд) можно еще с выходом на балкон. одну спальню тоже с выходом на балкон.