новостройки

Не надо столь категорично Дизайнер нужен, иначе без азов можно легко замутить колхоз. Слышал я про эту девочку и фрау-марта...
Все это фигня, мне делала девочка окончившая дизайнера с красным дипломом и выигравшая путинский тендер на какую-то рекреационную зону, так вот она уже в Питере живет, оторвали с руками. Но не суть, суть в том, что я ей заплатил только за 3Д макет 10к., ну и каждый выезд за мебелью и стройматериалами поил кофе в гаштетах
Вообщем вышло мне это в 30к. за 60 кв.м. квартиры-студии.
В ремонт ввалил 2.5

 

Гольф поля.

 

Это в помещении магазина.
Кто что любит.Я хай тек не жалую.Люблю лёгкий фьюжн,с уклоном в Англию.Дерево,картины,обои шёлк с хлопком....

 

Я полигамный в дизайне, но хай-тек уважаю за то, что не приедается и разгружает нервную систему, минимализм - я отдыхаю. Кому что.
Картины вообще очень сильно влияют на энергетику помещения, это надо выбирать так, чтоб всем обитателям было комфортно.

 

Вопрос, а по дизайну разве есть нормы и правила? Разве дизайнер за твое же бабло не замутит колхоз? Притом приходит она и навязывает. По моему проще самому взять и в 3Д все начертить.
Ну, а по Редакционной зоне и прочему там промах замутить почти невозможно ИМХО изначально еще до этих девочек все придумали......
По этому смотря как и что. Просто есть нормы и правила обычные по ним неплохо получается..... Там обычно есть уже брендбуки у больших компаний и государства по ним обычно все и делают и придумывали их не эти девочки......

 

Фух хоть кто-то не любит стандарты )))))

 

Есть нормы конечно, вот я когда плотно общался с дизайнером понял, что то, что на самом деле мне кажется крутым и модны на самом деле трэш колхозный. Дизайнер хотя бы тем полезен, что не даст тебе сочетать не сочетаемое, ну а если уж очень хочется наколхозить, то отведет для этого отдельный уголок и впишет его как "авторский проект"

 

Опять же это по её мнению так будет. В офисе да дизан полезен на стадии создания фирменного стиля и брендбука. Дома же скажу так в одной квартире делали ремонт Ну и человек хотел голубую кромку и потолок желтый. Дизайнер начал говорить мол это не то и не так. В итоге сделали как клиент просил супер получилось.
Еще пример смотрел квартиру в комнате белые стены, белый диван и ламинат под дерево. Ну, я спрашиваю мол, а почему диван белый(вполне можно было бордовый или черный). Мне тут-же прочитали лекцию, что это я деревня и в дизайне влупили нормально болобосов.
И смысл... Есть просто общепринятые визуальные нормы для дома и прочее, а далее как нравится......Каждый дизайнер все равно все по своему видит.

 

Дизайнер дизайнеру рознь, надо искать таланты, сейчас каждый мнит себя кем угодно, а на деле-белый диван.

 

Дизайнер так же полезен на этапе проекта умного дома, особенно нужен на очень маленьких и очень больших свободных помещениях, так же грамотно может сделать атмосферность или камерность в интерьере...вообщем не согласен я, и еще кстати в силу колхозности и зашоренности мышления и взглядов на ремонт а-ля "рогожка-ламинат-натяжной", никого не имею ввиду, многие "ценители" тупо не имеют вкуса к интерьерам, но они не виноваты, просто он не привит....

 

Умный дом вещь очень сложная, начиная от электрики заканчивая сервером по управлению домом. Кто хочет умный дом бежит к дизайнеру не понимая, что проект нужно с инженерки начинать. Ну, а дизайнер пусть строится под это.

 

Мне кажется дизайнера надо выбирать исходя из его работ. Вот человек сделал, вот, вот. И ты понимаешь что тебе не в жилу. А бывает посмотрел объект и думаешь-Супер , прямо как для меня.Значит это твой .
А можно сделать просто хороший и качественный ремонт и наполнить его вещами, которые тебе нравятся и ремонт будет совсем по иному смотреться.
Меня сейчас дизайнер блатует на ультра хайтек кухню и посреди старый дубовый буфет. Говорит, что смотреться будет офигенно.
Я ему отвечаю- мне будет не уютно на такой кухне, а это главное, а как она будет смотреться то же важно, но второстепенно.

 

Не верте слухам! Я там регулярно бываю,вижу как и из чего строят. А коммуникации там будут только в 14 году. И всё там будет! Это вам не Беловодье.

 

У меня по данному району информация из самых-самых первых рук. Притом даже первее нежели бываете и т.п. Притом настолько первые руки, что инфо есть по всему району там вообще касаемо земли.

 

Так озвучьте информацию из первых уст которая там вроде коммуникаций вообще нет еще никаких, что отрубать то .. Хотелось бы конкретики, коли затронули сами.

 

Нет информации по сути вопроса когда они будут, но там будут. Вот когда это очень вопрос сложный точных сроков нет. Еще инфо слышал, что что-то не так там с обещаной канализацией.
В Прелесном или Прилестном не факт, что будут, но с документами бегают.

 

Тоже верно, портфолио решает. Ультра хайтек и буфет.
Как бы фьюжн конечно, но я бы не заценил. Действительно должно быть комфортно, точнее должен быть баланс между эстетикой, комфортом и функциональностью с небольшими уклонами по зонам обитания, в кухне-функционал, в спальне-комфорт.
Вот мне в с свое время дизайнер заказал стеклянный стол на кухню-круглый-стеклянный, ну это же ужас! Крайне не удобно, но я об этом узнал слишком поздно...

 

Вот и вся конкретика! Наверно бабушки на лавочке нашептали

 

У меня из первых рук инфо напоминаю из самых первых. Без бабушки или семечек это Вы тут рекламой и прочем не занимайтесь. И не бабушка, а самые первые руки.

 

Реклама семечек?

 

Ну так надо же продавать там домины из материалов дешевых совсем. И деньги собирать на проводку коммуникаций.
Или человек купил теперь расхваливает. ))))))

 

Поживем- увидим. Район не плохой если честно, хрен с ними сроками, у нас ничего в срок не делается- лишь бы сделали то, что обещали в принципе.
По теме, поеду в воскресенье вторичное жилье смотреть, пять объектов подобрались- есть интересные даже на этапе строительства, пока ничего за вменяемые деньги интересного не нашел.

А еще вопрос, по коммерческой недвижимости- туда наверное вообще не ходи, центр от $1кк ? (Рядом с Астором, около АльфаБанка, стоит помещение 70-80кв.м., какая- то вывеска висит, не помню- в аренду короче сдают, так ради интереса- 300/мес.

 

На Б. Садовой почти перед вокзалом есть нормальное помещеник 5-ти или 4-рех этажка плюс дворик внутри ремонт и все готово цена 70 мультов рублей. Еще на пушкинской на первой линии есть 6~9 соток сейчас точно не скажу цена примерно 60 мультов, но там все сносить что внутри двора еще и строить.
Там где Щепкин правда немного в другом месте есть земля с коммуникациями и закрытый землей поселок.

 

А что за здание такое на Садовой, сколько там кв. на в скидку ?

 

Если это то что я думаю, то его магазин Пассаж вроде все в аренду взял. Моего одноклассничка здание.

 

У меня около рынка 6 соток есть-строй не хочу.Все комуникации.

 

Нежилое на 6 сотках разместить - нужен неплохой административный ресурс и хорошие соседи )) Мы с товарищем взяли 14 соток в центре Новочека, 2 этажа, 1400 квадратов, пытаемся запроектировать-разместить , уже весь мозг вынесли. По пожарке спецТУ только, по отступам от межи соседи бунтуют, по высотному регламенты там тоже печально. 6 соток это вообще жесть, не каждый сможет там что то построить приличное, даже если бабло есть ))

 

под какую то сеть строитесь?

 

Ресурса выше крыши, с соседями улажу- их двое всего и думаю пиндить не будут,этажность до 8 этажей по генплану.Там сейчас строения по периметру стоят,со свидетельствами- можно реконструкцию замутить.
Хочу небольшое что-то построить- метров 800-1000 с парковкой на 5-6 авто. Под банк или еще под что...Цоколь и два этажа по 300 метров всего выходит.

 

В Новочеке в центре, конкретней Московская, Ермака ? Начальство все только- только сменилось
В аренду какому- нибудь Сберу имхо самое то.