Где купить квартиру в Одинцово, отзывы и советы владельцев недвижимости...

сегодня прокатился тоже туда в Жк Ромашково
начну с того что

не понравилось

1) дорога. Ехал по Немчиновки, дорога очень узкая и по краям пропасть небольшая,
летом это еще терпимо, а зимой когда скользко и гололед страшновато будет оттуда ехать
2) я смотрел однокомнатные квартиры. Зашел в квартиру 50 метров и не понял где там 50 метров, особенно не понравилась маленькая ванная всего 4,5м и кухня из комнаты, маловата и получается что только студию, но это не так критично как маленькая ванная
3) не понравились лестничные площадки, очень уж они узкие и давят
4) не понравилось что мало спортивных площадок, футбольная всего одна, а баскетболььной вообще нет ( кому то все равно, а для меня явный минус )
5) ну и Лэп конечно, хотя корпусов много можно выбрать

понравилось

1) большая терриория, хорошо обустроена ( опять же кроме спортивных площадок)
2) малоэтажные дома выглядят симпатично, прозрачные балконы тоже понравились
3) наземная парковка это хорошо, не нравится когда только подземная, по мне это неудобно
4) свежий воздух

 

Цены совершено не такие же.
В ЗК однушки от 5.1 - 5.45 млн., в Ромашково от 4.4 млн+ скидкт 5-10% настроящиеся дома, от 4.7 млн на готовые.

В яме - значит расположен в самой низине. Вы сами там были, видели?

По поводу трассы лично мне сказали, что не раньше чем через 1.5 года. До этого говорили тоже самое и до того бла-бла-бла... Ясен пень, что когда-нибудь её всё же сделают )))) Но когда?

А куда Вы их спрячите? В стену ну никак нельзя! Максимум, что могут разрешить, так это заныкать часть газовых труб под подвесные ниши потолка вместе с гофрой или трубой от вытяжки. Да еще и платить за это дополнительно придётся Мосгазу тыщ 100,как мне сказал манагер из офиса продаж. Ну а вертикальная часть труб по-любасу будет торчать вдоль стены.

 

От Златоглавой

 

По дороге не так все однозначно.
Иванов в курсе проблемы, но решения пока нет. Строят дорогу рубль-сколково, возможно ромашково в сторону сколково дадут выезд. Мне и самому странно почему ее сразу к платнику не присоединили. Если что сестра работает у застройщика.

 

Может очень примитивное у меня понятие, но если будут предусматривать выезды со всех располагающихся рядом улиц, ЖК и т.п., то идея платной "быстрой" дороги умрет? Нет?

 

а платная дорога до куда будет если будет?
куда выйти можно будет через нее

 

Эту дорогу уже года три обещают.

 

Я не то, чтоб рекламирую, просто живу здесь.
До МКАД - 10 мин на авто, 35 мин на электричке до Киевской, до МСК - 10 мин неспешным шагом
Не понимаю, до чего далеко?

 

Да еще как актуально

 

ЖК Ирис не смотрели?

 

Бюджет для однушки в Лесном городке. Соседи прямо на Минке купили однушку до 40м. за 3200 млр

 

Неа, не смотрел. Даже и не знаю куда обратить свой взор))

 

Не смотрел, потому как хочу поближе нарыть.

 

В лесном городке был, смотрел. Сами дома и дворы приятные, но до чего ж узкие дороги. Это ж пипец какой то)))) И и далековато для меня.

 

может это заинтересует?
http://bestcon.ru/objects/akademgorodok

 

сейчас, если не ошибаюсь, по 120 кв.м. - примерно 5 млн. получается. Лет пять назад жил в том районе, все устраивало. Потом перебрался в Трехгорку. "Муравейники" немного не мое, все таки. В следующем году собираюсь снова в те места. Район, как обещают, лет через пять будет сказка))) Ближайшие годы там будут строить и строить. Что хорошо для жителей, что там сейчас не разрешают строить выше шести-семи этажей. В этом комплексе, самый высокий 6 этажей, остальные по 4. После домов, на месте гаражей планируется стройка торгового центра. Сейчас смысла нет, говорят инвесторы. Вот эти дома застройщик обещал сдать в конце этого года. Коробки уже стоят, идет отделка облицовочным кирпичом. Реально, думаю, сдача весна-лето 15-го года. Старых домов там не останется. В принципе их там сейчас уже нет - снесли. Пока остался один, но говорят по нему потом тоже решат вопрос. Единственное, что там напрягало, что поздно вечером, после 23 часов, можно выехать только на такси по вызову, если сам на руль уже не можешь сесть. Поймать бомбилу нереально или очень долго, а вызов такси - это ожидание минут 30-40. Пару раз, чтобы быстро уехать, платил маршрутчику за 10-х пассажиров и уезжал один
И метро там не будет в пешей доступности. Но кому то это больше плюс, чем минус))

 

спрос есть? я свою в Трехгорке сдал, не стал выставлять. Думаю там есть потенциал для роста цен)) Рядом с платформой Трехгорка будет станция "Сколковская". Кстати, цены на аренду жилья там выросли уже. Следовательно, вырастут цены и на квадратный метр.

 

Любопытства ради хотел посмотреть данный объект, но нарыл в сети массу негативных отзывов и сразу же забил на него.
Основные неприятные моменты:
- непонятный застройщик
- очень близкое расположение к жд
- плотная застройка самих корпусов
- мелкие площади квартир и вроде как только однушки
- схожесть с бараками
- проблемы с коммуникациями
- большое скопление не очень обеспеченного люда

Ну вот как то так пишут.
Повторюсь, что это отзывы из инета - сам там не был.