Как прожить в Москве на 145 тыс. в месяц?

Сегодня просто день невероятных открытий.

 

Таких "успешных молодых ребят" в 90-е было на каждом углу по 20 человек. Они сейчас по помойкам ходят, бутылки пустые на чекушку собирают.

 

Насмешили. :0))))))
Большая. Но я экономлю на еде, шмотье и проч. Пью родниковую воду (сама вожу с источника), грызу зерна пшеницы. Так что со мной ловить нечего. Где сядешь, там и слезешь.
Плюс еще... как там сказали-то.... ДСБТД. :0))))

 

Дак я наоборот от Москвы устал, вырваться хочу отсюда, да не пускаить, сволач

 

В основном на кладбИще.
Как не печально, но в семье среди родственников даже есть пример.... До кладбИща, правда, не дотянул, ума хватило вовремя уйти. Но профукал просто ВСЕ. А было достаточно много... Теперь-да, семки дома щелкает сидит и живет воспоминаниями о круто проведенном времени..

 

Таких историй , я думаю, у каждого найдется пачка, из круга знакомых, родственников, старшего поколения.
Не подрывайте людям ощущение собственной уникальности.
Не обязательно на кладбище, многие зарабатывали почти честно, вопрос в том что жили они точно так же, 5 тачек и бомж(без определенного места жительства). Это конечно шедевр, полагал, что эта тенденция безвозвратно ушла, т.к. есть чужой опыт, на котором можно учиться. А нет - Москва удивительная страна.

 

А жена та хоть знает, что ты ей даешь 40 000 руб в месяц? Интересно бы послушать ее мнение

 

все тактично так промолчали

 

Я просто оставлю это здесь. Читать по порядку.
http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=569828
http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=822487

 

Женщины не умеют считать чужие деньги, только свои.

 

я конечно в шоке от этой темы. вот бы всем такие проблемы. средняя зарплата в маленьких городах нашей необъятной страны в среднем 5-7 тыс руб., имея при этом и машину и семью. это им надо задавать вопросы - как на это прожить да еще и умудриться отложить!

 

Женщина, которая считает свои деньги одинокая; женщина, которая считает не только свои деньги замужняя; женщина, которая не считает свои деньги удачно замужняя. Женщина, которая не считает чужие деньги любовница. Женщина считающая чужие деньги бухгалтер.

 

Напомнило про 5 тачек




Родители же где-то живут в Москве, потом может туда перебраться, если чего. А уж, если единственный ребенок в семье!

 

Прости за нескромный вопрос, но я так понял, что ты выбираешь жизнь в Москве без детей? Почему?

И чем же московские дети хуже остальных? У меня вот их двое, сыну 3 и дочке 1,1. Прекрасные дети, тьфу-тьфу. Менять их пока не собираюсь.

 

И к чему это?
Булки расслабил паренек и вот результат.
В любом случае есть ещё шанс подняться, ведь он не склеил ласты, не присел и не сторчался.

 

Каждому свое, тем более финиширует любой из нас в черном ящике.
Если считаете что лучше кроить всю жизнь и получить блага лишь в том возрасте, когда на них уже практически побоку, то это Ваше право. Хотя и плюсы есть, а именно что Вашим не придется жить таким образом.

 

Я жил и на 40 т.р. с ребенком и женой (неработающей) в съемной квартире и хватало. И жил на 400т.р. в месяц, в своей квартире и катастрофически не хватало.. Теперь расходую средства по принципу "надо/не надо", а не "хочу/ не хочу" .... Счастлив)

 

А я наоборот - расходую по принципу "хочу/не хочу". А денег мне хватает потому, что я не хочу то, что мне не надо))).

А хочу я, (из платного), только фкуссно жрат, потому что все остальное у меня уже есть))

 

А скажите, чем продукты в АВ отличаются от аналогичных в других сетевых магазинах?
Если говорить про одни и те же продукты/бренды?

 

Отличаются остаточным сроком годности (как правило) и условиями хранения до момента попадания на прилавок (вероятно).

Изложенное прошу считать домыслами)))

 

Счас все застыдили, ипотека, ипотека, сел, посчитал.
Тупо открыл циан, взял дом который мне нра плюс/минус ЖК созвездие от капитал групп на Шаболовке, 10
Там квартиру а ля для молодой успешной семьи - 2шка 75 метров.
Аренда стоит 110 тыр.
Цена такой квартиры 33 млн.
Нажимаем "рассчитать ипотеку".
Итак у нас есть 6 500 000, это 20%
На 20 лет, "Дельта Финанс", ежемесячный платеж выходит 265 тыр.

То есть, ты отдаешь 6500, платишь ежемесячно еще 265 в течении 20 лет и получаешь в собственность эту хату.
Теперь начинается самое интересное. Предположим ты тупой олень нехозяйственный.
И ты не хочешь ипотеку, хотя можешь ужаться и направлять на решение жилищного вопроса те самые 265.
Ты берешь хату в аренду за 110 тыр.
6,5 млн кладешь на депозит под 12 годовых, что дает примерно 65 тыр в месяц.
Таким образом, условно аренда тебе обходится 45 тыр в месяц.

Далее из суммы 265, которая отжата на решение жилищного вопроса ты вычитаешь эти 45 на аренду, и получаешь 220 свободных денег.
Начинаешь их класть на депозит пусть под 10% годовых.
И оказывается, что через 10 лет у тебя на счету скопится, внимание, 42 млн рублей.
Что позволит, даже с учетом повышения цен, забрать ту же хату.
Не за 20 лет, подчеркиваю, а за 10.

И миллион побочных плюсов - за просрочку не вкатят пени штрафы лютые (хотя математика чуть ухудшится, но не так), если тебя выгонят с работы твой депозит останется при тебе и начнет генерить доход, который можно проедать, пока не найдешь новую работу, спокойно. А не вешаться, как в случае с ипотекой. Или, если устанешь/системно не потянешь, можно просто купить хату попроще. Или наоборот получше, если дела пойдут в гору.

Как-то так. Горбатиться на банк - 10 лишних лет, не великовата ли цена за предрассудки про "своё жильё" и некую самодисциплину, которую ипотека безусловно придает?

Это вопрос на рассмотрение хозяйственным леди, кстати. Которые решительно предлагают затянуть пояса и есть на помойке, а попу пальцем вытирать, чтоб "своё", но зато, не задумываясь готовы ухнуть лишние 30 миллионов переплаты банку. Хозяйственно, чо.

Может я дебил и чего-то не учел?
Или есть случаи, когда ипотека выгодна?
Раньше не заморачивался, а счас посчитал и предстала она передо мной как самый, что ни на есть, лохотрон.

Зы не принимал во внимание увеличение стоимости жилья, заложив дельту, так как не знаю цифр, но ИМХО не такие они и ужасные, плюс время от времени бывают кризисы, когда можно интересно отхватить (в то время как при ипотеке в кризис можно толко маржин-колл отхватить), плюс для нормального человека всегда есть варианты с доходностью выше 10% в год.

 

ничем)))

 

Это то что ты можешь себе позволить. Каждый решает сам для себя мне удобнее если есть за спиной какой никакой парашют, чем тратить на игрушки которые только минусят из кармана

 

Серег еще раз ты не учел следующее ты молодой успешный энергичный. Завтра попал в дтп и сломал не дай бог позвоничник ттт. И что произойдет с тобой и твоей семьей если у вас даже своего угла нет? Кто буде заносить за тебя 100 кусков в месяц за мечту? По мне так пока бог дает надо складывать а не разбрасывать. Но это только мое имхо основанное на том что видел 91, 98 и 08 и переехавший с севера на пустое место в 94 вместе с родителями вполне возможно есть варианты жить как то иначе.

 

Инфляцию не заложил еще, она поможет выплачивать ипотеку и помешает копить

 

Пля, а ипотеку то кто выплачивать будет?
Так у него хотя бы фин. подушка в виде депозита есть

 

Бери ношу по себе чтоб не падать при ходьбе.ипотека на 20 лет точно такая же авантюра.

 

Чего?
Если как ты говоришь что-то случится, а платить еще 10 лет по 250 косарей или отберут хату, что делать?
А, увидел, что ты дописал

 

В этих расчетах несколько спорных моментов.
Через 10 лет эту недвигу за 42 уже не купишь. Т.к. вырастет она, если все у нас будет хорошо, процентов так на 100%, а может и на 150%.
Банковский депозит возможно покроет лишь инфляцию, при лучшем раскладе.

И следующее - "взял дом который мне нра" и "Итак у нас есть 6 500 000" вызывает только одну мысль - жить надо по средствам.
Вообще у меня возникает некий разрыв, когда пишут "5 тачек", а на квартиру есть 6 500.


А теперь посчитаем эту ситуация с другой стороны.
Берем ипотеку по вышеобозначенным условиям, делаем там ремонт...и внимание - сдаем эту недвигу, покрывая банковский %, частично ежемесячный платеж, и через 20 лет имеем недвижимость стоимость в 2 раза большей от первоначальной цены + минимальные потери по банковскому %.
У вас в корне неправильная математика.
Там еще много спорных моментов, лень расписывать.

 

Не учитывается инфляция в рублях на уровне примерно 8% годовых (реальная), на которую рублевая стоимость квартиры, будет индексироваться каждый год.

Ипотека, очень выгодна, если в рублях на 5-10 лет с большим первоначальным взносом (50% и больше). В этом случае процент по ипотеке около 10% и в принципе становится выгодно даже ложить деньги в рублях на депозиты под 11-12%, и выплачивать 10% по ипотечному кредиту.
"На эти 2% и живу" (с)