1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

"Хождение по минному полю" или АРЕНДА квартир и всё, что с ней связано.

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Pollyholly, 24 авг 2014.

  1. Тalita

    Тalita Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    59,030
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Фи. Какая гадость)
     
  2. dmkon

    dmkon Завсегдатай

    В клубе с:
    29 апр 2012
    Сообщения:
    1,973
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Раз я не соглашался оплачивать чьи-то услуги, я и не должен их оплачивать.

    Привлечь в смысле в качестве третьего лица? и какой толк? ему же деньги нужны, а не посмотреть еще разок на риэлитора
     
  3. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    В клубе с:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,695
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А какой интерес в этом у агента? Только надежда, что собственник вспомнит о советах и обратится потом именно к нему, а не к конкурентам?
     
  4. dmkon

    dmkon Завсегдатай

    В клубе с:
    29 апр 2012
    Сообщения:
    1,973
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Абсолютно никаких! И ответственности у риэлтора никакой! Об этом собственно и речь :nod:
     
  5. Тalita

    Тalita Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    59,030
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Не, людей знают)))
     
  6. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    В клубе с:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,695
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В старом фонде думаю это обычное дело, большинство сталинок ими кишат :D :help:
     
  7. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    В клубе с:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,695
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Чо почем? :cool: :D :D
     
  8. Тalita

    Тalita Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    59,030
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Высокое искусство. Правда)))
     
  9. Pollyholly

    Pollyholly Старожил

    В клубе с:
    16 окт 2013
    Сообщения:
    6,315
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Это бизнес, детка! :D:D
    Вам в гостинице в дверь постучат в 12 нуль-нуль с просьбой помещение освободить....
    Стаканы, тарелки. чайники и проч-это для посуточной сдачи актуально. На длительный срок все свое возят. Если нагружаете квартиру всякой ерундой-можете автоматом про это все забыть-увезут при переезде....
    Для арендатора оптимальный хозяин тот, кто решает все вопросы "на берегу".
    Если вам что-то сломали-то должны возместить ущерб. Если что-то (стиралка и проч) сломалось просто потому, что сломалось-это хозяин починит.
    Когда я сдаю кв, в ванне вода сходит хорошо. Но когда мне через три недели звонят и кричат, что вода стала плохо сходить, я вызываю мастера, он оттуда клок волос вытаскивает и еще хрен знает чего-извините я НЕ должна это все оплачивать.... Просто как пример....
     
  10. Тalita

    Тalita Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    59,030
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Ну и думайте))
     
  11. HeavyMetal

    HeavyMetal Участник тусовки

    В клубе с:
    10 фев 2014
    Сообщения:
    216
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Совершенно верно. Только собственник не обязан вам квартиру сдавать. Устраивают такие условия - окей, не хотите - пожалста.

    Вы по-моему писали, что ни разу не снимали и не сдавали. Смысл вам про толк расписывать?

    Совершенно верно. Только это не надежда, а расчёт, можно даже сказать - реклама. Могут далеко не все, т.к. нужен приличный опыт, знание цен на мебель и работы и хотя бы немного развитый вкус, но тем не менее.
     
  12. Тalita

    Тalita Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    59,030
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Полли не привела бы ни одного клиента.
    Тюрма строгого режима)
     
  13. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    В клубе с:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,695
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ну а где им еще раcполагаться то в центре или на проспектах? :D бордели и в высотках были например и есть до сих пор :facepalm: :D на Тверской аналогично

    А если еще в доме остались комуналки и есть хостелы - то вообще "гуляй рванина" :D
     
  14. HeavyMetal

    HeavyMetal Участник тусовки

    В клубе с:
    10 фев 2014
    Сообщения:
    216
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ещё раз - ответственность наравне со всеми. Вот то, что вы подписываете такие договоры, говорит ровно об одном - вы согласны с тем, что риэлтор ограничивает себя рекламой. А если согласны, то к кому претензии? Это не риэлтор ответственность не несёт, это вы согласны с тем, что риэлтор максимально себя ограничил в обязанностях.
     
  15. Тalita

    Тalita Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    59,030
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    В параллельном мире много народу живет. По-разному.
     
  16. dmkon

    dmkon Завсегдатай

    В клубе с:
    29 апр 2012
    Сообщения:
    1,973
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не писал я такого. Ибо это было бы неправдой.
     
  17. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    В клубе с:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,695
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    У нас в доме есть или были 2-4 точки за мое время владения там квартирой, и никто их выкурить не может, менты в доле :cool: и знаю навалом подобных историй по старому фонду в цао, мб это параллельный мир :facepalm: :D
     
  18. dmkon

    dmkon Завсегдатай

    В клубе с:
    29 апр 2012
    Сообщения:
    1,973
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Что и значит, что нет ответственности. Зачем еще раз по кругу? Можем уйти в детали, но зачем, раз на этом сошлись.
    ЗЫ с адвокатами, кстати, сравнение не корректное, Вы, насколько мне известно, экзамены не сдаете, и ответственность не страхуете.
     
  19. Pollyholly

    Pollyholly Старожил

    В клубе с:
    16 окт 2013
    Сообщения:
    6,315
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Если понимаете, то и пишИте от первого лица... Или про то, что "на свете бывает".. А меня задевать Вам никто права НЕ давал. Вы со мной не работали и не знаете, как я веду себя при определенных обстоятельствах...
    Если мне за год испортили новый матрац-с чего я должна брать на себя эти расходы....? Стиралки тоже ломаются по разным причинам, как и другая техника.... Я все абсолютно адекватно оцениваю. Но никогда никому не позволю жить бесплатно... Многие просто берут и перестают платить в опред. момент. У меня-не прокатит. Убирать за собой-убирают 5%. Остальные пол помыли-считай убрались. А то, что все остальное угажено-так они считают, что чисто.. А я НЕ считаю, потому что принимали они квартиру совсем в другом виде.... Люди разные, людей много. В основной массе, те, кто снимает, НЕ относятся к имуществу бережно... Потому что даже понятия не имеют очень часто, сколько что стоит.. Им кажется, что они своим годовым проживанием окупают сразу ФФФФСЕ.. И еще остается.. И именно поэтому Вы просто обязаны сделать после них ремонт и купить новую мебель. За свои-ведь они "Столько Вам денег выплатили...".
     
  20. Тalita

    Тalita Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    59,030
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    И чО?
    Я извиняюсь) Что вы от меня хотите?)
     
  21. Кирыч

    Кирыч Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 сен 2004
    Сообщения:
    65,351
    Регион:
    Москва
    Это всего лишь ваше мнение. Возможно такой подход оправдан, если сдавать трущобы. Вчера сдал квартиру НЕславянину, которого даже не видел. По его пожеланию, заменил часть мебели за свой счёт и не настаивал на длительной аренде. Если бы я хотел делать подобный бизнес, я б отель купил, а сдача квартиры от двух объективных причин: нежелание продавать и невозможность продать. Пытаться делать из этого бизнес от скудности идей и полного отсутствия коммерческой жилки.
     
  22. Pollyholly

    Pollyholly Старожил

    В клубе с:
    16 окт 2013
    Сообщения:
    6,315
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Знаете, это как со штрафами ГИБДД... Полный бардейшн... Что они там контролируют...? По-идее, банк должен (и давно был должен уже) сообщать в налоговую, если у Вас больше 600 тыс\год такой оборот по карте.... В этом случае могут за попу серьезно взять. (с суммой могу ошибаться). Как они там все эти переводы отслеживать будут-ВОПРОС. Вам же могут писать "Долг", "Подарок", что угодно...
    Не знаю.... Не вижу пока, чтобы отслеживали. Пару раз мне лично звонили из Юникредита. Спрашивали. Просили Договора аренды им принести... ДА, прямо тут же побежала и принесла.... Пошла и открыла себе еще несколько счетов в др. банках....
     
  23. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    В клубе с:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,695
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ну выше ведь было некое опровержение от риэлторов, что такого контингента не может быть, а это все галлюцинации и параллельнве миры :D

    А клиентам риэлторы наоборот расскажут, какие хорошие соседи и охраняемая территория :facepalm: :D
     
  24. HeavyMetal

    HeavyMetal Участник тусовки

    В клубе с:
    10 фев 2014
    Сообщения:
    216
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Понял, с кем-то перепутал. Цель привлечения какая? Получить деньги - это абстракция. Конкретно: перестали платить деньги, не хотят освобождать помещение, живут не те, кто снимал, что-то сломали и т.д. Такого, чтобы просто вывезли всю мебель и уехали быть не может, всегда есть нюансы.

    Тогда не надо говорить про всех риэлторов. Надо говорить "я обращался к риэлторам с ограниченной ответственностью", так будет понятнее. А то это всё равно, что сказать "юрист/адвокат ответственности не несёт".
     
  25. Тalita

    Тalita Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    59,030
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Антогонизм даже в подходах)))))
     
  26. HeavyMetal

    HeavyMetal Участник тусовки

    В клубе с:
    10 фев 2014
    Сообщения:
    216
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Почему некорректное? Если меня посадят, сколько денег адвокат выплатит моей семье?
     
  27. Тalita

    Тalita Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    59,030
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва

    Параллельный мир существует. Я не поняла почему вы ко мне с ним пристали)
     
  28. Sergio7

    Sergio7 Старожил

    В клубе с:
    16 мар 2012
    Сообщения:
    5,695
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Таки шобы я приставал к риэлторам? :D увольте! :facepalm: видимо они лучше разбираются в параллельных мирах :facepalm: :help:
     
  29. HeavyMetal

    HeavyMetal Участник тусовки

    В клубе с:
    10 фев 2014
    Сообщения:
    216
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я дико извиняюсь, вам от риэлторского сообщества справку выдали или вы просто с кем-то разговаривали и вам сказали, что такого быть не может?:facepalm: Откуда множественное число?
     
  30. Pollyholly

    Pollyholly Старожил

    В клубе с:
    16 окт 2013
    Сообщения:
    6,315
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Насмешили, да.
    Нет трущоб, уважаемый. Все новые монолиты. (несколько панелей, но молодых) И да-бизнес. Весьма доходный. Если подскажете, ЧТО приносит 7-8-9.8 в месяц чистыми-буду рада. (Думаю, НЕ подскажете...)
    Вы сдаете ради чего? Смысл менять мебель БЫЛ? Сдать ради того, чтобы СДАТЬ..? А выхлоп из всего этого какой..?
    Купите отель-потом мы с Вами и поговорим, сколько Вы с этого отеля будете иметь годовых...
    Сейчас начинаю присматривать помещение для хостела. Знакомые знакомых сделали пару объектов так. Так вот там столько нюансов, столько всего просчитать надо, прежде чем влезать туда... Вполне может оказаться, что просто тупо купить комнаты и их сдавать-намного выгоднее....
    Идей полно, не переживайте.
    Еще раз: чтобы с Вами му-му не разводить: ЧТО? Какой вид бизнеса принесет в год больше 9%? Даже 8% (сейчас)? Сразу? С первого года? Чтобы не однушку брать для сдачи, а "бизнес замутить". ЧТО подскажете? (идеи есть?)
     

Яндекс.Метрика