А что с курсАми происхОдит? $$ - 9

Значительно раньше, чем ожидал, даже 50 страниц не напостили

 

Ну уж это кто как умеет вертеться.

Хотя как я и говорил ранее, деньги станут дороже.

Эх... значит этот мега-долгострой, "Академия Де Люкс" снова встанет, а ведь он только только оживился!

Я помню как в 2009-ом, одна тетка агент продавала мне его по 80 тыс. рублей за 1 кв.м там была переуступка прав от Газпром-Банка. И ведь хорошо что не повелся, не купил! 5 лет прошло, а там всего несколько этажей прибавилось.

 

был пузырь, продавали втридорога в жопе земли, теперь там все упало- это ессно

нормальные объекты если и теряют сейчас , то в среднем 3-4 проц в год

сильно подешевело жилье для работяг и негров

 

Похоже, 50 рублей за евро уже не за горами.
Хорошо, что в прошлом сентябре успел купить по 43 рубля за евро

 

Эпичный фейл рубля. Крах российской валюты, на этом фоне американские проблемы с долгами - всего лишь маленькие трудности.

 

Вот ты деревня, этож прошлый век!

Вот, http://realty.yandex.ru/ тыкаешь на карту и выбираешь нужный тебе дом, и смотришь все предложения по продаже в нем, ЦИАН-объявления там тоже показывает.

 

Даже гривна по отношению к рублю с конца августа укрепилась на 10 процентов

 

Так и на циане можно по карте смотреть предложения

 

Пока еще не поздно, советую выводить рублевые сбережения в другие валюты. Есть инсайд из ЦБ РФ, что проблема с курсом рубля только усугубится

 

А вот посмотри.

http://www.cian.ru/sale/flat/1894612/


Очень интересный объект, по расположению так вообще лучше не придумаешь. А одни виды чего стоят.

И теперь ради интереса сравните за схожие деньги Пашины "бристоли" под звуки самолетов.

 

Яндекс, в себя включает и ЦИАН и еще несколько таких же площадок.

 

Стагнация на рынке недвижимости была с апреля-мая уже.
Держалось только подмосковье на сабпрайм ипотеке.
Сейчас оно грохнется первое.
Я бы сказала так-если рубль не вернется на 36,5 до нового года, а зависнет выше 39-следующим летом мы увидим новостройки подмосковья на 35% дешевле.
Остальные сегменты рынка будут играть по другому. Рынок давно сегментирован и движения сегментов свои.
А что вам недвига-то так вперлась, депозиты и фонда же выгоднее будут

 

Покажи картинку плиз, интересно оч

 

Абсолютно верно, к тому же Саудовская Аравия существенно наращивает добычу нефти, что приведет и дальнейшему падению цен на нефть, а следом и на газ. А это, в свою очередь, вставит дополнительный про3,14здон российскому рублю

 

Не разбираюсь в столичной недвижимости.
Но в любом случае, покупать квартиру под сдачу это мазохизм только нежилье.

 

@Игoрь43
Не пойму какой смысл спора и сравнения с 2008, там нефть была 40-50$, был кризис во всем мире, паника, банкротства застройщиков. Ну все же помнят что было, зачем спорить.
По поводу дорогой ипотеки, роста % по вкладам и того что вклады станут выгодней сдачи. Кстате вклады уже давно выгодней сдачи и все это знают.
Исключения конечно есть если подобрать квартиру в 5-ти этажке в Цао с бабушкиным ремонтом, тогда может можно выйти на такой же % годовых. Только одно но, со временем эти квартиры как раз таки имеют больше всего шансов подешеветь.
Так вот получается все в курсе уже давно что вклады выгодней покупки недвижимости с целью получения прибыли со сдачи. Но тем не менее все покупали.
Что сейчас изменится при вашем раскладе непонятно? Ну представим что меньше будут покупать, значит повысится спрос на аренду, за повышение спроса и цена на аренду вверх. Выгода опять выравнивается к той же маленькой разнице между вкладами и сдачей, где многие выбирали сдачу просто потому что держать деньги в недвижке а не в банках надежней.
И слово дешевеющей это пока что всего лишь ваши догадки, пока что она только дорожает.

 

Первыми пострадают нефтедобытчики пендостана ввиду более высокой себестоимости

 

Если ситуация с рублем будет продолжать усугубляться, то какие Ваши прогнозы на стоимость квартир в пределах и рядом с ТТК в относительно новых домах? Что-то типа Триумф-паласа, Мосфильмовской и т.д.

 

Тут в регионе, с маленьких дешевых говно-объектов получается "две арендные платы" снимать. Это не аллегория, это на самом деле.

Депозиты и фонды, ИМХО, риски высокие...

 

А банкротсва застройщиков с чего начинаются?? От того что недвига не продается. Строишь - а деньги не получаешь!

Еще раз, разницы нет, мировой кризис или локальный, для россиян в России эффект будет одинаковый. Вот представь себе ситуацию, ты идешь после футбольного матча, в футболке спартача, а тебе на встречу 100 коней. А дальше вопрос!! Какая разница ты звездюлей один получишь или вас будет человек 20 но все равно все звездюлей отхватите. Один и 20, порция звездюлей одинаковая. так же и тут, какая разница кризис будет только в России или во всем миру, для россиянина, а значит и для российского покупателя/продавца одинаковым будут последствия.

Далее, по нефти. Нефть ниже 40-ка была очень маленький срок, считай мгновение. Ну опустилась и снова вверх, обвал на рынке недвижимости вызвал не баррель, а отсутствие покупателей, при переизбытке предложений. А покупателей согнало:
1. неопределенность
2. уменьшение денежной массы (денег на руках стало меньше, и банки перестали давать)
3. рост процентных ставок


Вот видишь эти три пункта, это основопологающая причина, это фундамент!

Тоже самое будет и сейчас, и не важно что кризис не мировой, а только локальный (внутри Российский). Последствия то те же самые.
Как можно не понимать элементарных вещей, вот к примеру у тебя в квартире бушует пожар, горит все!!! А ты что в этот момент будешь смотреть в окно, и если у соседей тоже пожар то будешь себя успокаивать... ну так мировой же. Так выходит???

По поводу доллара, 50 он не будет. Просто потому что пока для этого нет ни каких причин, и прежде всего. Что а куда при 50-ти тратить доллар???
На что??? Ну подорожают импортные финтифлюшки счас из-за курса, ну так их просто перестанут покупать.

Ситуация будет как в 2009-ом, из-за резкого падения импорта переизбытов валюты погонит доллар опять в низ, до тех пор пока не стабилизируется. Кстати в 2009-ом как мы все помним, закрутили гайки на импорт автомобилей. И счас тоже самое планируют но только под видом санкций. Кстати удачный ход.

Что касается нефти, то ниже 80-ти она вряд ли упадет, а 85-90 для на не катастрофа, просто бюджет будет дефицитный.

 

36,5 мы не увидим больше никогда (с)


)))

 

А что за говно-обьекты ?

 

Я не говорю, что прям завтра, но весьма скоро остатки ввезенные по старым курсам станут доступнее, а у недвиги всегда лаг в полгода минимум, ждемс

 

Чуть в жопу ужалило, как началась истерия, 39, 40, 50...

36,5 увидим, 31,90 никогда.

 

тема лютый огонь. война и мир Толстого просто отдыхает.
намедни зашел курочки купить так в одном магазине 205р за кило в другом 175р причем магазы одной сетки. а в ашане весной таже курица была 113р. вывод в куру надо было вкладываться.

 

Если ты знаешь сколько стоит курица, хлеб и бензин, значит ты плохо работаешь

 

Не знаю по кефиру все ровно, жить можно

 

Прогноз банкиров на конец года по баксу - 36.9
http://top.rbc.ru/economics/15/09/2014/949181.shtml

 

ошибочно, во первых память хорошая а во вторых
наоборот хорошо работаю и как видно остается время на маркетинговые исследования с целью сэкономить и приумножить)

 

Оспидя, к вам за мнениями о курсах заходишь, а все про недвигу и курей трут