Продажа квартиры с отделкой и мебелью

260 000, откуда 400 то

 

Занижай,как вся страна делает.
Два года назад продавали двушку на Лялином,в ДКП 3 мио.Прм подаче НДФЛ в налоговой спросили:чего так мало.Ответили:Вы бы её видели!
Больше ничего не спрашивали.

 

Есть варианты решения вопроса. Надо у своих специалистов из росреестра спросить. Они постоянно такое проделывают.

 

Ога. Покупашка обеими руками за занижение будет

 

Ну мало ли там супердемпинг или суперэксклюзив

ТС, сколько времени прошло с момента получения свидетельства супругой?

 

Лям - это имущественный вычет, который применяется к недвижке.
За продажу мебели и ремонта тоже НДФЛ надо платить, причем тут вычет всего 250 т.р.

Но:

Подробнее http://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/

 

Покупателю квартиры зачем в договоре фиксировать меньшую сумму чем он заплатил?

 

Ну говорю ж, вдруг ему ну очень как нужна эта хата, а продаван такое условие выдвинул

 

Ну ты хоть понятнее изъясняйся. Кому именно ждать-то? Тому, кто старой (общей) квартирой владел и стал владеть половиной?

 

Тоже вариант. Только для ИП купля-продажа недвижимости в таком случае должна быть видом деятельности. И как к этому "приклеить" хату, приобретенную (тем более полученную иным способом) до ИП - большой вопрос.

 

А че уж не пресловутый лимон?

 

Нееее, ну я как бы понимаю разницу "соврать" на 50% или на 90%, но 97% vs 90%

Я бы кстати и в случае 1, и в случае 3 озадачился тем, что в наложке чесать, когда спросят, откуда такая цена...

 

Дим,ты сколько квартир в жизни продал-купил как участник сделок?А не как юрист?)
Покупашку обычно не спрашивают.Просто в предложении указывается/говорится,на сколько готов показать в договоре...)
Да - да,нет - проходим мимо..

 

Продал и купил достаточно. Никогда не покупал квартиру, где в договоре указана не реальная цена ибо видел много кусающих себе локотки людей.
Покажи мне такой реальный часто встречающийся пример предложения, плиз.

 

А почему они должны спросить?

 

Спрашивают, есть прецеденты.

 

Ты может всех под одну волгоградскую гребенку ровняешь? В Мск дефицит нормального жилья, поэтому иногда выбирать не приходится.

 

Да все, у кого право собственности младше трех лет, продают так.. Разница расписками.
Не хотите-не берите. А квартир таких продают достаточно много...

 

Мадам, у Вас мужа нет что ли? В смысле не заревнует, что Вы весь день тут (на форуме) сидите?

P.S. Кстати снимаю шляпу за несвойственную женщинам осведомленность в жилищно-ремонтных вопросах.

 

Нет, не надо.

 

А можно подробнее?
Адреса и кадастровые номера, я так понимаю, у старой квартиры и новой половинки разные. Свидетельство у новой половинки свежее (менее 3-х лет).

 

А кадастровый номер изменился?