А что с курсАми происхОдит? $$ - 11

Спокойно. Если нужно, приходите и забираете.

 

Пушной зверек теперь побежит либо в Русский стандарт, либо в Хоум-кредит.

 

зачем вы это спрашиваете? все же очевидно

 

Еще как.

 

Я лично рост бакса связывал именно с коллапсом банковской системы.
http://www.bmwclub.ru/vb/showpost.php?p=24495965&postcount=12789

 

Только положительно,Оля...)

 

Что всех поимеют ? В России бывает как-то по другому ?

 

55 курс то уже, все побежали тариться ?

 

Я думаю те кто положил под 20+%, перед этим сняв с другого депозита, вряд ли будут рыпаться и забирать деньги опять..

 

55.92 это не 55.

 

По суди дела все знают кому принадлежал БАНК БРУСА ВИЛИСА
выиграв суд там о 50 ярдах - был подписан приговор

 

где эта ванга?

 

Числа 29-30 упадут рубли, в районе 1.
Хотел их с плечами конвертнуть, все равно месяц не буду в стране.
Просто конвертнуть вроде сумма ни о чем.
Что бы посоветовали?

 

им проще допечатать еще и санировать, а не панику людей разгонять а инфляция пойдет за всеми следом ...

 

Да, банки специально навязывали долларовою ипотеку клиентам потому что она была выгодней по процентам для банков. Доходность по долларовым ипотекам в 1.5-2 раза превышала рублевую.

А заключалось это все вот в чем, российский коммерческий банк брал деньги у западного банка по ставке 1,5-2% который в свою очередь брал их у ФРС, ЕЦБ по ставке 0-0,25%. Потом российский коммерческий банк выдавал эти деньги тут по ипотечным кредитам но уже по ставке 7,5 - 9% а в некоторых случаях еще больше.

В рублях в это время ситуация была такова, ставка ЦБ была 5,5%-6 процентов, а ипотечные кредиты в рублях выдавались по 10,5-11%

Доходность в долларового кредита была для банка выше на 2% чем рублевого. Да за 2% банк на что угодно пойдет.

Таким образом, когда приходил потенциальный заемщик в и писал заявку на получения кредита в рублях, банк ему отказывал в этом кредите, но в тоже время сразу же предлагал этому заемщику кредит в долларах на туже эквивалентную сумму. И связано это было отнюдь не из-за соизмерения риска/прибыли убытка. Это всего лишь в первую очередь жажда наживы. Чисто экономические причины, зачем выдавать рублевый кредит когда можно выдать долларовый на тех же условиях но с на много большей доходностью? Именно по этому большинство коммерческих банков из диапазона ТОП20-ТОП100 практически перестали выдавать рублевые ипотеки в последнее время. Большинство этих банков держали это продукты только из-за формальности, но практически не выдавали такие кредиты.

Причем клиента они психологически конечно же убеждали в том что валютный кредит по ставке 7,5-9 от какого нибудь дельта-кредит или Бин-банка это на много выгодней чем рублевый кредит по 11,5% от какого нибудь ВТБ24.


И люди хавали эту фигню, реально хавали и соглашались.


Теперь у многих заемщиков сейчас ситуация выглядит так, что величина долга по кредиту ПРЕВЫШАЕТ стоимость квартиры в долларах на нынешний момент. Т.е. к примеру 2 года назад взял ты кредит 300 000 долл, купил квартиру за 10 000 000 рублей. 3 года платил, выплачивал проценты, и совсем чуть чуть стоимость ну к примеру на текущий момент долг 250 000 долл. Так вот, на текущий момент заемщик должен банку 250 000 долл, а стоимость квартиры составляет ну пускай 12 000 000 рублей (на 2 поднялась). Но если пересчитать это в доллары по сегодняшнему курсу то это всего 200 000 долл. Таким образом заемщику проще бросить эту квартиру и не платить за нее вовсе ничего, при этом морально нужно себя победить и забыть про то что 3 года погашал кредит, чем переплачивать 50 тыс, на ровном месте. Платить да еще под дикие проценты сейчас 250 тыс. За то что стоит 200 тыс это конечно бред.

Так что я думаю что счас в марте - апреле пойдет большой вал ипотечных конфискатов, которые банки будут выкидывать на рынок. Но это квартиры из сегмента эконом, панель, спальный район. Элитка под этот сегмент не подпадает.

 

А не похожа ли ситуация на конец августа - сентябрь 98 года? Если так, то должны достаточно быстро взять 60-65, и оттуда плавный тренд вверх. Только сейчас есть надежда, что во 2 квартале 15 года тренд развернется и пойдет укрепление рубля.

 

По-моему вообще не похожа.

Разные кризисы, разные причины, разные решения.

 

Да, причины и внешний фон сильно разные, но я имел в виду, что графики оч. похожи.

 

55.7 доллар пробил вниз..

 

То чувство, когда пишешь 55.7, а уже 55.5...

 

как отлистаешь пару страниц, прочтешь - ну и паникеры блин))
а ракеты тем временном идут уверенно...

 

30 % ставку сегодня дали по депозитам недельным - просто мрак какой то.....

 

А ведь, помню, мало кто верил в такой быстрый откат доллара до 55 руб, и планировали бежать покупать при этом значении

Или теперь ждем 40 ? При 40-ка я бы купил немного на будущее

 

Бочка 3400 в рублях уже
Искусственно растем?

 

Надо было подождать и -6 рублей сделать

 

Уехал в Сандуны..

Мало ему миллионов на курсах, пошёл по мелочи.

http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=864805

 

Тиграт говорил, чтобы до 20го числа забирали деньги из банков, типа что-то будет
Пронесло?

 

Бред какой то... Нефть падает, рубль растёт...

 

Конечно

Рублей вообще нет в системе, и такое чувство, что на этой неделе формула бренторубля отойдет на второй план...

55,2 - нормальный уровень для покупок, но есть повышенная вероятность похода к 51, правда очень краткосрочного.