Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Думаю, что банально поснимали все свои объявления. Остались только те, кто продаёт в надежде, что прокатит и по такой цене, а нет так и не надо.....пока. ))) Надо ловить наследников или тех кто разменивается или делит после развода. Вообщем тех, кто год-два ждать не будет. На циане легко сравнить разницу. Сколько продают и сколько сдают в отдельно взятом микрорайоне. Так вот, половина сдающих, это те кто с продаж свои поснимали или те кто в декабре деньги вложил

 

jjcool

Это самый продаваемый сегмент. В долларах цена и так подешевела. Я бы не стал ждать чуда. Но дело Ваше )

 

это цена по курсу $ 35 или 65?

 

Мнение услышал )) понялс ))

доллар...доллар ...... достал он уже ))

 

что за объект то? )

 

все) зашли во вторичку, теперь можно ждать лучших времен)))

 

Обычный враг народа. Расстрелять.

 

Да беззубый он какой то для гордого звания враг народа.
Не содержательный,по-моему...

 

Всем привет! Интересуют просторные двушки или небольшие трешки, в монолите или кирпиче, панельки не интересуют. Просто свежий (5-10лет) или недавно построенный дом. Можно безо всяких плюшек типо видео, огороженной территории и пр. Есть че в москве ? Желательно не дальше мкад. ЮЗАО ЗАО СЗАО САО СВАО ВАО 15млн, не дороже. Не инвест, для себя

 

Под мои критерии отлично подходят дом на беговой (плюсы: расположение, цена, донстрой, внешн и внутр отделка. минусы : шум, коллапсы транспортные, людей невероятное кол-во в виду метро и жд станции, дом-муравейник на 2000кв) и жк богородское (место не оч, внешне и внутренн отделка хорошие, дом сдан, заселен). Про богородское слышал что-то про радиацию и могильник , на котором дом построен. Какие еще могут быть альтернативы? )

 

В Вешках нет World Class.
Посмотрел фотки комплекса - не тянет на бизнес, типичный "комфорт". Цены сильно завышены, МО как никак. Про Капитал групп поддерживаю.

 

Да,был не прав)
На самом деле там World Gym...))
Невнимателен,т.к. только в бассейн посещаю...)
Это две огромные разницы?)

Про "посмотрел фотки" - по ним трудно,я вчера там был живьем.Живьем - наверное не биз в полном смысле слова,но я вроде на бизе особо и не настаивал.Не понимаю до сих пор,где четкая граница между бизом и комфортом.
Насчет МО - да,в Вешках прописки московской не дадут.
Но параллельно есть хаты в монолите (типа комфорт) в НМСК.Где прописку дают.
По сумме ощущений Вешки больше Москва чем НМСК.И они больше биз,чем новомосковский монолит - комфорт...)
Про цены - я тебе хуже скажу.Цены на сайте НДВ ниже реальных.И существенно.
Но как обычно ни на чем не настаиваю.Человек спросил про что-то сносное по направлениям Дмитровка-Осташка - я ему ответил...)

 

В какой деревне? В том районе нет World Class.

 

См.выше,исправил.....)

 

чет вы все про комфорт какой-то..
потом плацкарт..
откуда такой класс вообще
))

 

Уже писал выше - я не совсем разбираюсь..
Объясняй чего к чему)

 

почему же содержание там по сути простое. рост цен "на все" в экономике неизбежен, собственно это и сместит цену на первичном рынке вверх при этом схлапывание спроса заставит немного по иному взглянуть на рынок.
фактически это уже происходит. застройщики массово сворачивают "дорогие" проекты и переходят к "дешевым" при этом "дешевые" станут на самом деле дороже т.к. там нет зазора для снижения издержек и они более всего подвержены инфляционному давлению. причем происходить это будет как обычно отчасти малозаметно т.к. "среднюю стоимость квартиры" попытаются удержать или даже снизить за счет качества жилья.

 

Улыбнуло.

А чем она вообще может нравиться, кроме большой воды и природы? Затупочное, светофорное шоссе, без разделителя, все время петляющее и с кучей камер по пути, шлющих штрафы за 11 км превышения? Комфортная скорость 90-100, против 140 на риге и 160 на киевке, и не надо рассказывать, было время и сам 180 по дмитровке носился, с таким же успехом можно и по киевке 300 ехать. Вопрос в напряге от дороги.

Есть мнение, что выгоднее арендовать на выходные...ну там на лыжах покататься...Сорочаны, при всей моей любви к лыжам, это некая мастурбация над здравым смыслом, как и все прочие областные холмы...

Ну... Илья, ты же позволяешь себе регулярно быть не объективным, а мне пошто нельзя? Мне Вешки - не дорого, мне их еще Трастикс посмотреть советовал, я посмотрел и не понял, какой-то лохотрон из 90х, копеечные дома, похожие на коробку из под телевизора, по нормальной такой цене, без качественной поселковой инфраструктуры.

Есть категория людей у которых и яхты на истринском водохранилище, никуда не впадающем, что уж теперь...

Дело не в Довиле даже, мне правда нравится природа Дмитровки, но ездить там противно и жизни вокруг никакой, единственная надежда на счастье, западнее селится, ближе к ново-ленинградке.

3 года назад был у Обладателя в офисе, фирму регал, свои мысли по поводу его посещения, в его теме изложил, Лэди, которая Х, очень напряглась. У нас довольно скромный офис, все по домашнему, но парковка есть для клиентов под шлагбаум, для всех приехавших, диван и приличный пол с креслами, кофе, три-четыре вида чая и редбул из холодильника, конце концов. Орешки на закуску, ланч в ближайшем ресторане за наш счет, если разговор затянулся и вообще внимание гостю или клиенту. Это сущие копейки, но отношение людей меняет координально, спасибо Обладателю и 99% остальных, которым на своего клиента реально насрать, покуда есть возможность сыграть на контрасте.

А вот когда две клуши сидят в какой-то подворотне за столами из Шатуры по 2 тысячи рублей, на стульях из Метро по 600 рублей, в месте где хрен вообще припаркуешься, это уже за гранью добра и зла, человека тратящего на отдых в день, больше чем стоит весь ремонт в офисе.....удивило тогда....Я не одну фирму регал, обычно правда не у нас, но так чтобы капучино тебе не сделали и за диван не усадили, вообще нигде и никогда не видел...

Каждый кулик свое болото)) Тоесть наверняка валит, отчаявшись купить аналог Фортуны на рубле за похожий прайс.

 

Про Улыбнуло - Живя в Кратово, я все дворы и проезды выучил за 6 лет, как можно эту Егорьевку объехать, временами это только и спасает.

Про Дмитровку, там Хонка сейчас новый поселок строить собралась и рассматриваю его как дачно-пмж вариант, вот и думаю как она будет ехать или стоять

 

Это рядом с Лисьей Норой который? Ну так это они уже года два "строят")) Из почти 100 участков,продано около 20. и то не факт. цены конские.

 

Зачморил алихарха.)) Ну в принцЫпе там по внешнему виду все понятно....

 

Ну если не природа и вода, то какие есть еще плюсы в даче?
То что люди арендуют в говнотурции покататься на 10 минут раз в полгода у меня под жопой всегда, в 1 минуте на сигвее, со всеми плюшками/херюшками и тд
Чтоб детям покататься на тюбингах мне надо потратить 20 минут дороги в любое время
Походить между домов, как ты я уверен понимаешь, мне сильно приятнее чем в суханово, на говноюге, который ты по какой-то причине причислил к хорошим направлениям.
Ну это не свитая кайфа летом на работу и обратно ездить на лодке/яхте
Ну и дмитровку ты видил видно очень давно, она, по крайней мере на первые илометров 25 процентов на 70 с разделителями и новыми эстакадами
Дай бог за 15-16год сделают 2 развЯзки грибы и лобню, м развернут еремино и она станет до икши безсфетофорной

Высер кими про рубль даже комментировать смешно - че ты ведешься мне вообще непонятно

 

Да там, вот сижу и думаю ввязываться или искать что-то готовое

 

О как получается...
Опять один я не был в месте,обязательном к посещению - у Обладателя?)

Кде,Никит?)
Регулярно в частности?)

Еще раз поздравляю с единственно правильным выбором - с Суханово...)

(обрати внимание,мог написать "с тауном в Суханово".Но не стал,Никит...)

 

Там два узких места - Грибки и съезд на Лобню. Сейчас отыгран конкурс на расширение и безсветофорные развязки в этих иместах. 2018 г. завершение работ (Гртибки, думаю 2015-2016).

 

Я бы не советовал в текущей ситуации и судя по предыдущим темпам в ушедшее "золотое" как мы щас понимаем время. Да и честно мутноваты они кмк ибо инфу на своих сайтах левую размещают. Был у них заявлен год назад поселок на Рузском водохранилище.я его мониторил.Свой сайт, ген план с проданными и свободными участками.Причем хорошие участки были какбы проданы почти все. А потом уяк и нет ни сайта ни поселка в продаже. Испарился))

 

Не-не,я там не был.) Я про внешнюю визуализацию уважаемого босса и некоторые привычки.(опять же без обид есичо) )

 

Я готов года 3 ждать если буду уверен, что достроят. Пока план дома разработаю под себя (они это предлагают), пока построят и обживут, пока и в Кратово потусуюсь еще пару лет.
Можно еще посмотреть, как тут предлагали, Фортуну там сейчас домов 5 продают, или в Кратово оставаться

 

За 3 года врядли всё продадут,построят и тем более обживут.в лучшем случае пол поселка. И кстати там реально нужно на месте послушать от Лисьей Норы шума нет ли,а то там бахают на стендах из ружей по тарелкам постоянно.....
пс.смотри Фортуну,она хоть на воде реально находится и обжито давно.

 

Ок, поеду и посмотрю, Фортуна тоже сейчас рассматривается, просто хочется хороший дом из клеенки и что бы поселок однородный был, так как сейчас в Мск перебираемся через 2 года как ребенок пойдет в школу, то загород как дача будет.