А что с курсАми происхОдит? $$ - 12

Я отслеживаю
Ничего интересного в тот кризис
Посмотрим в этот
Там проф риелтеры следят и если что и появляется, скупают моментально, до площадки не доходит
Имхо срочный выкуп даже сдулся-это слишком большой бизнес сейчас.
А по новостройкам/недострою еще и рисковый теперь
Если раньше я могла подхватить срочный выкуп недостроя по хорошей цене и сразу перепродать, то последний год-два такие варианты выкупают сами агенства моментально, а банку спешить некуда, продают год
В общем, бестолку площадки отслеживать, то что попадает даже дороже рынка часто-ипотечники много денег хотят-долг перекрыть максимально

 

Лола, а вы что именно отслеживаете? Жилую? Я говорю о коммерческой исключительно

 

смелое заявление (а как по мне так и глупое)

 

я срочным сейчас пытаюсь заниматься, поглядим че как будет, пока в декабре всего 3 звонка и 2 лида несмотря на что что в яндексе на первой странице. в феврале продолжим рекламироваться. но конкуренция судя по всему огромная.

 

Подробно можно? Что за объекты, к кому из банков присосался, чего за цены отпускные.

 

Я думаю что он рекламу дает в яндексе о срочном выкупе и ему звонят физики у которых горит продажа....

 

У меня по евро/доллару стопы сверхблизкие все время и плечи большие.

В итоге я всегда либо прилично угадал, либо чуть-чуть в убытке. Планирую так же делать и дальше. А вниз - так как не хочу играть против глобального тренда...

 

Тем более очень интересно.

 

Жилую в основном смотрела, поняла что бесполезно, стала смотреть коммерческую, там появляются иногда более-менее предложения, но за них файт тот еще
Тоже не смотрю жилую сейчас

 

да нет пока ниче интересного, неожиданно мало обращений, но я пока особо не замарачиваясь в плане так сказать экспретимента, ща с февраля буду поактивнее темой заниматься.

 

Я два года срочный подхватывала от риелтеров знакомых
Конкуренция огромная
Маржа с 20 до 10-8 процентов упала в лучшем случае

 

Не слишком мала маржи для таких сумм и рисков зависнуть с объектом?
Или они уже все сданы и грубо говоря при наличии у собственника работают почти в ноль?

 

ну да есть похожее ощущение, и тем не менее будут пробовать.

 

Обама пообещал усилить экономическое давление на Россию

США продолжат политику усиления экономического давления на Россию за ее действия на Украине, заявил американский лидер. Барак Обама вновь напомнил Европе, что в данном вопросе Брюссель должен действовать согласованно с Вашингтоном

http://top.rbc.ru/politics/25/01/2015/54c4ec9a9a7947260032f607

 

Это на готовые
При перепродаже

 

Я попробую физиков с жилой видимо ближе к лету опять
Кажется, пойти должны предложения

 

судя по тому что уже пошли обвинения в том что ДНР нападает на "остальную украину" ниче хорошего ждать не приходится. как минимум евросанкции не отменят. так что даже если мы оттуда уйдем, там устроят "хатынь" люди в российской военной форме с нашивками "чеченский спецнац" и балаклавах вырежут какую нибудь мирную деревню под команды "смерть бандеровцам" все будет снято на мобильный телефон и слито на ютуб.

и на нас опять как после боинга спустят всех собак. к сожалению скорее всего именно так. и в марте-апреле ждем опять негатива по валюте.

 

Лола, а где Вы смотрите? Или это площадки для спецов только? Интересует также мониторинг жилой

 

Лола, Молоток...

А... вот, вспомнил что хотел спросить
А как вы рыночную стоимость определяете? По похожим объявлениям минус дисконт какой-то?

 

Лола, а какая сейчас волна?

 

Да, Лень
И еще аренду подобного посмотреть чтоб прикинуть доходность

 

Если бы я лез в эту тему, то лез бы с другой стороны. В ряде банков есть аукционная продажа, а есть прямая.
Договариваться с манагерами отделов о неких эксклюзивных правах для тебя. Разумеется, на определенных условиях для них. Банковская сфера обычно в этом плане френдли зона - всегда можно подружиться.
Тяжело добраться до конечников. Недвигу, часто, теряют не расчитав силы в бизнесе. Именно в качестве залога.
И, плюс, ориентироваться только на коммерческую, там совсем по-иному оценка идет.

 

У меня знакомая в альфе на залогах в 08 году сидела. В банки что бы лезть нужны совсем не мои финансовые возможности, а то, что доходит до аукционов уже как правило совсем не инетересно. У меня знакомый так обогатился. Купил целый списанный автопарк штук 50 машин от эсок до фокусов за 1/3 рынка и в течении двух-трех месяцев все распродал.

 

Входы у тебя есть? Это главное.
Сейчас же куча людей на нале сидит, соинвестора всегда найдешь.

 

соглашусь. на таком фоне предстоящая неделя будет без позитива для рубля. и мне кажется галубые акции на мамбе поедут вниз.

 

Да как тебе сказать. Это не так просто как кажется. у меня иногда бывают мысли а не создать ли какой нибудь инвестфонд в недвижимость у нас такого еще толком не было, а интерес безусловно будет. Но каждый раз понимаю что ничем хорошим это не закончится, не хочу как полонский в камбоджии прятаться.

 

Мне кажется, это просто.
Как раз, очень четко понимаешь, есть ли знакомый в профильном отделе или нет. И есть ли у этого знакомого способ влияния внутри компании или нет.

 

Интересная идея кстати... может даже массовой стать. Так как все эту недвижимость хотят, но не все могут + у населения репутация супернадежности...

Собираем с 1000 человек по 100000 рублей, покупаем несколько объектов, управляем, продаем, что-то даже платим как дивы... отличная тема. Сам захотел попробовать даже

 

Лично я, вам денег не дам

 

Вот из за таких все проекты рушатся