Можно/ удобно ли снимать семьей квартиру?

The Alex сейчас в своей живёшь? ремонт давно делал?

 

Зачем заключать на 3 года с уведомлением за 3 месяца, когда можно заключить на год с уведомлением за 1 месяц?

Ценность снимателя появляется только в дорогом сегменте, например, не мог сдать на Петровке 170м2, которые до кризиса стабильно сдавались нерезидентам. Там я готов был подписаться хоть на уведомление за 6 месяцев, потому что сдать за адекватные деньги сложно. К счастью продал раньше.

 

Копи деньги и живи в своём, аренда имхо это временная вынужденная мера. Ничего приятного в ней нет, говорю как человек и арендовавший и как арендодатель. А и сдавать и снимать одновременно это головняк в 2 конца.
Учитывая что у тебя уже есть большая часть и 3 года в запасе можешь обернуться на текущих квартирах и въехать в 4-шку через 3-4 года с учетом ремонта.

 

Не советовал бы снимать там. Особенно в более новом корпусе. Ремонт нон стопом идет. Поинтересуйся еще сколько стоит аренда мм в гараже.

 

Ага. Потом не думаю, что ты найдешь большую 3к - 4к квартиру там за 100. 120+ реальнее.

 

у нас с женой есть у обоих квартиры. сильно не в центре. обе сдаются.
снимаем гораздо ближе к центру (офисы у обоих в центре), чтобы не стоять в пробках.
ближайшие пару-тройку лет будет сильный перекос в сторону рынка арендатора. при любом спорном вопросе с арендодателем, думаю, можно будет без труда найти схожую квартиру, если не в этом доме, то в этом микрорайоне.

зы. про очередь снимать за 150000 сейчас не очень верится.

 

Ее просто нет.

За 150000 сейчас снять можно просто шикарные квартиры.

 

Вспомни как выбирали обои и как тщательно делали всё под себя (если делали)......
Ты будешь жить в чужом доме и как правильно заметили уже , делать в этом доме тебе уже не будет ничего хотеться (а иногда и нельзя).
А в это время кто то другой будет так же бездушно (а не его ведь), "убивать" твоё жильё.
А так как деньги за аренду своей хаты ты копить не сможешь на ремонт, а ещё и докладывать будешь за свою аренду , то проблема будущего (и очень дорогого) ремонта станет перед тобой очень быстро и во весь рост курса валют (((((
Ты как глава семьи не сможешь сказать своим детям "идите в СВОЮ комнату, потому что раз в месяц они видят дядю (тётю) которая всем объяснила уже ЧЬИ в Лесу шишки )))))
ИМХО.

 

Нет. Но рассматривал.

Особо ничего интересного не напишу.

Для каждой машины обязательно мм. Везде идут ремонты. Вокруг район откровенно мерзкий. Сам дом и территория приятные. Машин во дворе нет. Все как Вайнот любит. Ну и верблюда правда тоже нет

 

Нормальные собственники в квартире вообще не появляются.

 

квартира в которой я живу стоила до кризиса 800 тыс долл или 25 мио примерно, аренда ее 60 тыс в мес. Не совсем понимаю целесообразность покупки.

При наличии лишних 25 мио только если.

Ужасы про то что выгонят и смену локации верится с трудом. Это Москва, от нужного детского сада или школы можно найти десятки квартир за 1 день.

Про то что мебель жалко покупать или люстру

тут два варианта

1. У Вас люстры от 3000 эвро за штуку
2. Вам и лишние ботики себе купить жалко. Зачем? Все равно стопчуться!

 

ТС, если ты москвич, семейный, со стабильным доходом и хочешь/можешь снять 3-4 к кв (100-150 м2)сейчас, то на тебя любой арендодатель молиться будет

ps Сами ни арендаторов, ни арендодателя не видим. кинул на карту, получил на карту.

 

Обычно сразу видно. Есть сомнения - не снимай. Относительно дорогие квартиры в основном сдают очень обеспеченные люди, у которых просто нет времени и желания ездить к арендадателю и проверять что то.

В общем заметил, что нормальные люди к нормальным тянуться. А ненормальные к таким же. Касается всего.

 

владельцы бабушкиных вариантов, переданных по наследству. Это бездельники, у которых много свободного времени что бы парить мозг другим.

 

точно

 

тот, кто тебе ее сдал/сдает за эти деньги или благотворитель или идиот или вас связывает нечто большее, чем договорные обязательства по аренде

 

Поэтому нормальному арендатору, нормальный арендодатель всегда на встречу пойдет и будет им дорожить.

 

за 3 года ты сможешь больше чем один раз прокрутить свои 25мио в той же теме недвижки. хватит и на дачку) у всех аппетиты разные, много дач дороже 25мио) арендовать хорошо, когда деньги все в высокодоходном бизнесе или не планируешь в этом городе жить впринципе. Ну или если без верблюда жизнь не мила, ну там в комплекте идёт разложить о столб, не всем подходит Снять сейчас дешево можно хорошую квартиру, но тебе снимать нужно будет через 3 года, а там хз что будет с арендой.

 

это чуть дешевле рынка, но я надежный, не парю мозг
такие же в нашем доме стоят 70 -+
так это монолит и 100 м2

Когда вижу людей, которые снимают панели 80 м2 за полтинник сильно удивляюсь

 

а если плюсы посмотреть?

квартира не твоя

- залили, затопили нуи с ним, переехал в другую.
- пришла в негодность? нашел себе другую

С ростом благосостояния, каждые три года можно переезжать в новую квартирку без проблем)

 

А что по твоему через 3 года будет?
Все равно куча людей инвестирует у нас в бетон, а потом не знает что с ним делать. Особенно касается бизнес класса и выше. Желающих снимать там много меньше, чем желающих сдавать. И не понятно, что должно произойти чтобы это изменилось.

В итоге я сейчас снимаю квартиру за 3.2% годовых от ее реальной стоимости.
Еще смотрел просто шикарную квартиру, в которой было меньше 3%. Не снял, просто потому что пару параметров не устроило. И таких вариантов куча.

 

да и нормальный комерс с 25 мио (цена квартиры), всегда сделает 500+ в месяц

 

москаль мне не земляк(с)

 

Вы сейчас много сдаёте или снимаете шикарных квартир за 150?

Я привёл пример, 3ка 140м2 в гранд паркев в капле, 2 мм, ремонту 4 года, 150тр, сдана за 1 вечер, первым с обеспечительным+1 месяц, из желающих очередь.