Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

хохол москалю не брат (С)

 

Вот еще вариант придумал - " Победа комунизма". Правда в 80-е плебеи из соседних домов могли не понять юмора.

 

еще одно неофициальное название царских сел (для 70-80х) - "андатровый заповедник"

а плебеи что, так - грязь из под ногтей

 

забавно конечно жить под москвой в кембридже особенно патриотам

 

Ну а как еще быть настоящим патриотам, если детЯм в настоящий нельзя, тк пусть хоть в игрушечном (социуме) побудут

 

Кстати, а как Трибека? Сдали они в срок?

 

А под что покупалось? Под офис, либо под какой-то детский центр, с учетом садового участка

 

Еще вариант - оригинал может купить для себя и перевести в жилое, такой аналог knightsbridge private park по демократичной цене

Есть, где верблюда выпасывать и барбекю жарить

 

Ключи дают, ремонтировать можно, но ни фасад, ни входные группы еще не закончили)

 

Смотрю исправились они, всего лишь на 1 год отстают от графика.
Фотки наконец-то выложили на сайт.
Стильненько получается.
Паркинга подземного нет и непонятно, как предполагается доставлять стройматериалы в апартаменты для отделки через такие парадные подъезды.

 

А кто-чего плохого или хорошего может сказать про Новое Измайлово от ФСК Лидер, сейчас продают квартиры в последних корпусах со сроком сдачи - 1 квартал 2015... Есть какие-нибудь подводные камни с этим застройщиком?!
Как жить в этой жопе мира можно не комментировать, сам разберусь!

 

Сейчас баксобыки начнут скупать недвижимость.
В валюте уже стремновато 50 на 50)
Еще бы ставку опустили 13 марта.

 

те баксобыки, что по 35 заходили или по 80?
те что по 80 уже и машину вряд ли купят, не то что квартиру

 

Да красиво они все делают, молодцы. И в принципе по цене адекватно получается. Паркинг - отдельный корпус паркинга будет. Стройматериалы - хз.
Отставание, по-моему, полгода, а не год - обещали, что октябре 2014 все будет готово.

 

Неважно по какому курсу. Но в основном конечно те кто по 35 ну или 45, 55.
Вообщем то неважно по какому входили.
Сидели так как ждали рывка. А его все нет и нет.
Многие переметнутся.

 

Это тот Лидер что дом на парковке Мега Химки вкорячил?!
Ну че..рисковые по всему видимому

 

а с налогами в итоге ясно сколько за них платить? по 2% от кадастра ежегодно?

интересно соотношение, сколько в таких объектах берут для себя, а сколько инвесторы типа

 

0.5%, как я и писал ранее, т.к. не офис и не торговый объект.

У меня пятеро знакомых там купили для целей своего проживания... А тех, которые покупали в инвестиционных целях, кого я знаю, только двое. Но общий вывод какой-то из этого сложно сделать.

 

Не, обещали в мае 2014:

Если паркинг хотя бы отдельный будет - уже неплохо, потому что перед домом явно мест не хватит, да и каждый раз искать место, это не уровень.
Цена все же завышена, за апарты, имхо, должна быть ниже на 30% жилья. В пределах ТТК можно найти даже готовые жилые существенно дешевле и с аналогичным качеством МОП-ов и фасадов. Но в этом районе аналогов особо не припомню. Опять же это формально ЦАО, хотя и возле ТТК.

 

проходила инфа, что апарты в основном далее планируют строить при гостиницах

в районе Бауманской новостроек вообще не густо

 

на дубровке?

 

К примеру )) МОП-ы, фасад и территория на уровне.
А если апарты смотреть, то в Сити аналогичные Трибеке цены.
Хотя Трибека малоэтажная, такой типа клубный формат ))
Найдет своего покупателя, смотрю на сайте они сходу 20% скидывают, значит при разговоре больше скинут.

 

Дубровка - только опа опная имхо, хотя за свои деньги с учетом гео-расположения вполне. Здесь конечно тоже локейшн так себе, но район совсем другой рядом.

могу ошибаться, щас лень смотреть, но в Трибеке были варики малых апартов по 10-15 мио и даже дешевле червонца, в Ситях таких цен не помню, но там площади правда от 50-60м минимальные обычно

насчет клубного самый главный минус, имхо, что это старая панель перелицованная, не монолит и не кирпич

 

Так она пока не упала , смысл сейчас покупать ?

 

Упала в баксах почти в 2 раза, выгодное время покупать.
Те кто ждут еще минус 30-50% в рубле большие оптимисты)

 

Ну я по себе сужу. Будь у меня например 500 000$ сейчас. Каждый рубль вниз потеря 500 000 руб. Нервы бы начали сдавать.
Думаю у многих так. А куда рубли?
Депозит и акции более нервно чем недвижимость, которая и так на дне в баксах

 

Не, еще не на дне. Все стоит в продажах.
Продавцы ждут и покупатели тоже.

 

Да ну какое дно ? Я думаю " все только начинается " (с)

 

Есть сомнения. Но спорить не буду. Даже рад буду если так.
Однушку надо купить для себя потусить, летом )

 

Парни, спасибо за советы, скопирвал все и отправил ему позавчера. Вчера полдня уговаривал не входить, бесполезно...
В обед помог ему конвертнуться в рубль, сег он оплатил 12 этаж 70 метровую квартиру.