Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Что-то о недвижимости в Москве в данной ветке ничего не осталось...

 

да уж, вайнот уже не тот
чот совсем сдал со своей параноей

 

Возможно неожиданно,но выступлю на стороне Никиты.
Да,уже не совсем тот.
Хотя по-прежнему безапеляционно-категоричен,как неистовый Виссарион.
Правым рукавом махнет - пол-конфы в дерьме,левым - 80% профессий/видов деятельности соконфетников...)Итого в одном посте выходит по-прежнему 130%...))
Но по мне,так сегодня он больше на правильном размышлении,чем когда втирал конфе,что все г-но кроме тауна в Суханове.
Но он наконец начал смотреть на мир пошире,чем утилитарное мерянье пиписьками.
Перестал через пост вальтировать премиальной доналоговой калининградской Хэ.Не мечтает публично о Довиле как верхе жизненного успеха(неужели!)...
В общем,правильным направлением пошел...)

ПС:Отчасти горжусь всем этим...))))

 

Неужели!..)

 

Чем гордиться? Одни рассуждения - НИ ОДНОГО ЗАКОНЧЕННОГО ПРОЕКТА.


ЗЫ. Вы, кажется, намеренно хотите еще увести ветку в полемику...


P.S. Может с возвращением Лолы в ее ветке будет хоть какая-то ценная информация....

 

Какую ценную информацию дает Лола? Она барыга. Ее главная цель заработать. Недвижимость просто средство. Чисто бизнес. Поэтому она никогда не пишет о реальной жизни на тех объектах. Только сколько процентов дохода можно поиметь.
В этом плане опыт вайнота интереснее. Он хоть за жизнь пишет.

 

Знаешь мне как то насрать Свои угрозы для других прибереги.

И где я на личности перешел? Просто факт констатировал. Словарь Ожегова надо внимательно читать! И там смотреть толкование слов.

 

Насчет бомжей не в курсе ))
Фасады и МОПы не соотвествуют статусу ЖК.

 

а какой статус у этого ЖК? это средний бизнес имхо, не более, ну продавцы там лепят что-то об элитности и премиумности. Фасады конечно не шикарные, но впринципе для бизнес-новостроя (при сравнении) неплохие и даже оригинальные в деталях, дефекты вблизи есть почти везде.

Цвет на площадке (второе фото) у них какой-то дебильный имхо

А про качество интересно будет узнать, все-таки долгострой, с горем пополам достроили

 

Правильно, это всего лишь средний бизнес и то, с учетом локейшена.
Качество видно, когда рядом находишься, фоток не нашел в хорошем разрешении.
Дешево все очень сделано, тяп-ляп. Штукатурка кое-где уже отваливается. Окна дешевые и т.д..
Я уже приводил фотки, в микрорайоне Царицыно почти то же самое за 130 рублей/м2 продают. Детские площадки там и то лучше, чем в Английском квартале.
Доминион то же самое - взяли самый дешевый керамогранит для стен, самые дешевые окна и наняли самых дешевых таджиков. В итоге получилось то, что получилось ))
ЖК Эмеральд из той же оперы, посмотрите фотки в инете - все то же самое. Полно примеров бизнес-говностроя от эконом-застройщиков.

 

Ответил выше на сообщение Sergio7.

 

в среднем бизнесе получается зачастую, качество - ничто, локейшн - все именно за него идет переплата большей частью кмк

территории в АК очень мало, но хорошо, что туда хотя бы авто не пускают, хотя верблюда в перспективе не намечается

а Царицыно - только для "барыг" или по бюджету если нужно совсем

 

Отзывы жильцов Английского квартала:
http://www.nashdomtut.ru/spot/64/forum/7/topic/2077-1
Альтернатива как в Доминионе - мусоропровод с тараканами или контейнер у подъезда.

С инженеркой не заморачивались:
http://www.nashdomtut.ru/spot/64/forum/7/topic/2194-1

 

ну про окна то не надо ля-ля, в АК деревянные окна словечно, что явно не самое дешевое

 

кстати, народ стал очень бояться мусоропроводов )) то ли из клоповников совсем многие в бизнес переселяются или привыкли просто в деревне у себя, в тазу мусор вытаскивать на улицу

у меня во всех домах всегда был мусоропровод (на площадке и закрытый дверью), правда в одной из последних новостроек - его понаехавшие новосельцевы решили отменить и он не работает с пакетами приходилось к контейнеру таскаться

а то ли дело в высотке, он прямо на кухне в шаговой доступности

 

Цитаты бизнесменов-жителей АК:

Теперь мы должны положить пакет с мусором в машину и при выезде из паркинга - остановиться, выйти из машины и выбросить пакет в контейнер. Лично мне ближе и проще выбросить пакет под двери офиса УК Пик-Комфорт.

А вот выбрасывать мусор у дверей пик комфорта отличная идея! Может тогда они начнут организовывать удобства для жильцов!

при покупки квартиры нам расхваливали мусоропроводы, потом построили отстойники для мусорных контейнеров, которые не только уродуют наши дворы ну и летом будут вонять с кучей мух и крыс! а теперь нам поставили контейнеры фиг знает где и фиг знает как этот мусор теперь выкидывать

А у нас мусоропровод под дверью и тараканы с клопами будут бегать по всему дому и вонь будет в пдьезде. Во многих новостройках специально отказываются от мусоропроводов. Можно выбросить мусор и в контейнер, пусть воняет на улице, а не в квартире.

Баки для мусора стоят в дворе, а конейнеры при выезде из гаража относились к соседним домам, а не к АК. И еще по поводу "последей техники" дом весь в трещинах и такой же мсоропровод!

А зачем вам мусоропровод? Вы наш менталитет не знаете? У нас вон в подъезде застукала как-то мужика, который ссал в мусоропровод. Кто-то выкидывает мусор прямо из ведра

 

пиши в жилинспекцию - откроют мигом)
соседи, у которых квартиры за стеной мусоропровод будут тебя ненавидеть, шум от него ппц))) если квартира далеко, то не слышно)

 

народный суд его покарает и будет чмырить в ЖК-шном пейсбуке

пс - ну как я и ожидал, многие из клоповников туда перемещаются, судя по опасениям.

 

да уже забил, тк там не проживаю, а там консьержки сразу приватизировали себе комнатки мусоросборников и у них там типа гардеробная -постирочная

мусорка - шумит да, даже в кирпиче отчетливо ее слышно, в бетонах, тем более

 

издалека само по себе ЖК Царицыно очень симпатичное
транспортная доступность и бюрюлево через дорогу смущают

 

особенно если кто бутылку кинет в мусоропровод
у меня у друга была квартира в монолите на 2 этаже, за стеной мусоропровод. Так у него в кухне-гостинной слышно полёт каждого пакета с мусором, а бутылки разгоняющиеся с верхних этажей так вообще феерию звуков выдавалаи Западло в том, что когда он ремонт делал мусоропровод не работал

 

а если еще вечерком-ночью, да не одну

кстати возможна тема, как в Алых это сделано какой-то компромисс, кто там живет расскажет - чисто там или нет

 

часы работы мусоропровода с 9-12 и с 14-18

 

дык уже и таг, ночью в магазине не купишь так теперь и новые санкции

 

может и не купишь, но выпить ночью никто не мешает, и апосля мусор выбросить))) никогда не думал что такой шум в квартире возможен

 

демократия жеж, улики нужно уничтожать

пс - а вообще как повезет, можно не граничить с мусоркой и лифтом, но граничить с буйными соседями, мусоропровод - он железный хотя бы

 

У нас все по уму сделано. Мусоропровод для пищевых и мелких бытовых отходов. Все спускается в контейнер, который расположен в отдельном помещении дома. Так что его даже никто не видит кроме дворников. Из него мусор регулярно забирает мусоровоз. Во дворе отдельно стоит контейнер для более крупного мусора, но естественно пищевые отходы туда никто не кидает, так что никакого запах нет.
В новом бизнесе умники как всегда изобретают велосипед Пекеты носят в контейнер чтобы весь двор нюхал

 

Интересно прям реально дом трещит?
Там конечно есть чему "потрещать", но чтобы разваливаться до трещин...

 

да трещины думаю можно найти почти в любом новом доме, если фасад штукатуркой - то шансов гораздо больше, а вот под плиткой можно и не заметить

 

После "разморозки" объекта там на моей памяти бетон лили пара организаций. Одна из них турецкая.
Доэкономились так, что потом усиливать всё пришлось... Правда это были инициативы не монолитчиков, а проектировщиков.
Фасады.... А что фасады?
Низ - "вентиль" керамогранит, середина -"вентиль" из облицовочного кирпича, верх - обычный "мокрый" фасад. Декор - стеклофибробетон. Сложного ничего нет. Суперспециалисты не нужны. Окна 80% "Словечно", 20 - прибалтика.