Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Это немножко другое нежели ситуация у того же Обладателя
там у человека просто хранение КАК правило ЛИШНИХ денежек
в метрах и для таких +10проц или минус

 

Не скажите, получить меньше, чем вложил (пусть и номинальных денег) - серьезный психологический барьер. Как у трейдеров/инвесторов, которые держатся за свои позиции до последнего.

 

Серьезно подешевеет эконом жилье внутри мкада и с норм трансп доступностью? Не думаю галима замкадная в епенях, недострой и тп - вполне может быть

Жилье с паркингами и удобствами имхо гораздо более переоценено, тк даже в бизнес-классе продаваны жаждут СКВ

По дорогим хатам, правильно тут имх говорят, ходят люди с кэшем и хотят большие скидки

 

Наоборот.

 

Оно давно уже происходит, во времена когда я тут зарегался старый и новый фонд в ЦАО стоили примерно одинаково, было очень много любителей старья, против муравейников, при прочих равных. Сейчас уже разница от 1,5 раз. Между муравейником и сталинками, между клубными и старьем от 2х, реально ближе к 3-4. Дальше больше. Сегментация идет полным ходом. А тотального сейла никогда не будет, пока есть работа и возможность работать.

Меня сегодня одна вещь удивила, общался с сантехником, говорит приехал из провинции, что на карте не сыскать, прошел бесплатные!! Курсы у рехау, получил сертификат, а теперь бригадир и доход около 200.

А люди тут на форуме за 50 работу ищут, за еду в общем, а всего лишь руки и чуть-чуть желания и ты уже потенциальный ипотечник, столичного жилья.

 

теперь надеюсь понятно, почему на тех, кто зарабатывает меньше 500, я смотрю как на гавно? это уровень приличного работника руками, а не уровень пользователя бмв клуба, клуба весьма дорогих авто.

 

Никита, зачем так сразу рваться в бан? Реально, без тебя ветка недвижимость теряет много.

 

К сожалению, все мы рано или поздно взрослеем, я конечно могу рассказать, что потратил, например в этом месяце 1,5 млн рублей, на текущие расходы, без учета стройки и покупки долгоиграющих вещей, одно 8 марта мне обошлось в 600 тысяч. А стройка, каждый месяц, когда я ей занимаюсь, обоходится в 3-3,5 млн, все движения средств записаны и учтены...Но зачем? Всегда найдется человек, который потратил 15 или 30, и скромного промолчит об этом, будучи прав.

Как тут Дейв писал? Что он к 20 сделал 5 млн долларов, а я к 24 лишь 1 млн, так что, зачем мне тут выступать? Моя ценность была в том, что я вообще хоть что-то честно писал, но чем больше, тем меньше желания что-то рассказывать.

Прошу понять меня правильно, я готов был честно писать про доходы и расходы, в частности ремонты и прочие бмв с недвигой, пока они держались в рамках контролируемой зависти. Все мои действия сейчас и писанина о них, способны вызвать лишь негатив и глубинные желания все обосрать. Поэтому, прошу меня извинить, я уже не тот и не ждать более никаких откровений.

 

и у всех этих объектов - разный покупатель, у кого на что денег хватит есс-но, рынок все-таки через ж, но как-то развивается, надурить оленеводов уже посложнее, что в илидном новострое, что в старом фонде

 

По подчеркнутому - это естесственно.
Когда ты тут "зарегался"(с),нового фонда в ЦАО было мало.Людям,покупавшим в то время себе недвигу,приходилось любить и платить за то,что было на рынке.Вот и было некоторое равенство цен.
Потом нового стало больше,народ распробовал и вкатался...
В общем,ничего удивительного.

Он прошел курсы бригадиров,Никит?Или ты что-то пропустил?)

Никит,кому?)))

ПС:про "весьма дорогих" уже было...
Средняя цена Порше (помашем Паше,Никит),проданного в РФ в 2014 - 132,8 тыс. долл.
МБ - 94,8 т.долл.
ЛР/РР - 80,8 т.долл
Лекса - 73,4 т.долл.
БМВ - 68,8 и
Джипа - 67,4.
Ну и Инфы - 66,9....

 

Никит у тебя друзья ниже пятьсот есть?

 

Было уже....Есть.
Это друзья с детства.
Теперь мы знаем,как на них смотрит Никита....
Про их подруг и жен просто страшно подумать...)

 

Любой, даже самый глупый и упоротый бюргер, никогда не купит 1 серию бмв с доходом менее 3000 евро на себя лично, на семью уже 5000+, а здесь культивируется мнение, что машина суть есть смысл всей жизни и можно ездить на бмв 7 серии на 10 000$ зарабатывая баксов так 900.

Поэтому когда пишешь, кто потратил только на дизайн проект своей плошади 20 000 евро, чистая правда кстати, округлим в меньшую сторону, приходит очердная Ньюкул и сообщает, что она сама все придумала и сделала бесплатно. А потом смотришь ЦИАН а 99% квартир на вторичке выкинуть хочется, я ныне не большой знаток ЖК в Москве, но Баркли, который почему-то считается у нас "элиткой" и по факту средней дом в Дубаи, воспринимается как нечто космически крутое. Да гребаный ты на хрен, это суть есть минимальный уровень, нормального жилья. Человек который платит единицу за жилье, вообще не может жить иначе, это самый минимум, дно буквально.

 

Никит)
Сейчас Паша или не зайдет,или сначала пойдет за пивом....))))

По теме - то что ты повстречался с прорабом по сантехнике - значит решил доделывать ремонт в тауне?)
Правильно?)

 

Много, наверное даже большинство, было, сейчас много отсеялось, тяжело искать точки соприкосновения, вернее проводить вместе с ними досуг. Им многое дорого, но во всяком случае они готовы воспринимать информацию, а не живут по принципу все, что нельзя схавать, нужно непременно обосрать.

К сожалению...Илья, вот ты весьма не обижен опытом и должен прекрасно многое понимать. Как ни крути, как ни старайся, но точки соприкосновения утрачиваются, а старые друзья, становятся дальше, возможно завидуют, незнаю. Я в мезальянсы не верю, даже на уровне дружбы. Речь о простейшем. Ты им говоришь - полетели на выходные на море, а они вежливо льются и косо на тебя смотрят.

 

это ифон Илья, правит, чудо техники...) но неудобно)

 

И что с того? Неужели ты не понимаешь, что количество денег не характеризует человека.... Что за бред про " гавно"? Помнишь персонажа,который говорил про ярд и жопу? Где он сейчас? Он -пыль, а был ...Прийди в себя...

 

и ты можешь много чего рассказывать

сантехник то поди на каене был не иначе?

 

Миш, ты не понял, проблема в том, что от меня иной раз ждут новых, конкретных откровений, а я не готов о них говорить...Деньги - пыль, без лишнего пафоса, целиком согласен, вернее жизненная энергия, не более, но в итоге, после какого-то уровня, все это оборачивается не в твою пользу. Кривые разговоры и поучения как сделать самострел и застрелиться.

Поэтому беру пример у старших, ну вот например: поели хаша, есть недвига, отдохнул, ребенок в европе, езжу на том-то, без реальной конкретики и сум..так правильно и речь о том.

 

а зачем предлагать человеку съездить/слетать на море, который себе это позволить не может или ему придеться выкручивать себе руки и тратить последнее?
Зачем ставить человека в заведомо неловкое положение?

 

в том и дело, что человек может себе это позволить, более чем, просто у человека другие приоритеты...как оказывается, для меня важнее копить впечатления и мне непонятно, что кто-то зарабатывая условно мало, зачем-то копит на дорогие вещи, чуть то машина за 1,5 млн или кухня за 500.

ну заработаешь больше, купишь...

 

ты кстати упускаешь в этой схеме главное. бюргер из 3 тысяч ойры 50% отдает государству за право жить и работать, еще 30% на всяческие комуналки и только после этого смотрит а че ему там на бмв осталось. у нас по статистике около 30 млн граждан хронические безработные, т.е. 1000 баксов у нас практически то же самое что 3000-4000 "у них"

к слову 20 евро за дизайн это "ценанефтьпо140" т.е. вот сейчас уже наверное все 10, а вообще наверное нормально не больше 2-3 т.к. там не шедевр для лувра создает заслуженный академик наук, а среднестатистический журнальный дизайн, пусть наверное кому то и красивый

 

странно решать за кого-то, что он себе может позволить
в целом поддержу и про кучу неадекватно воспринимающих чужие доходы, и про уменьшение точек соприкосновения при разрыве в доходах

 

вот это главное, дело не в дебет/кредит дело в отношении. сейчас такое ощущение что пишет еще раз, медленно "ксюша собчак" т.е. человек которому тут все обрыдло потому что он блин якобы красивый и весь в белом, малопоянтый. но почему то он отлично отдает себе отчет в том что нигде кроме как тут "нахрен не всрался" извинияюсь заранее за нелитертурщину

 

Я указал чистую зарплату, не имею дурной привычки указывать брутто.

Над проектом дизайна, работает 3 месяца архитектор, 6 месяцев параллельно ему сам дизайнер, помимо дизайнера и архитектора еще полумесяц работает визуализатор и продает это все дело "студия". Как это может стоить 2 евро? У меня средне-толковый дизайнер в Узбекистане зарабатывает 1000 евро, раньше 1500, тупо толковый узбекистанец, хохол уже 2500 евро в месяц стоит, но он и много лучше. А тут речь про лучших в Москве, и в России в частности. В своем, конечно же стиле.

Вот мы и натыкаемся на пресловутое, "2000 штуки тут потолок"...за 2000 штуки даже студент с фриланса и тот не родит какого-то проекта. Я повторяюсь, что бригадир 3-4х монтажников, прошедший полугодовые курсы и приложивший немного ума делает 3000 евро в месяц.

 

нет свежего мнения и новшества, много не споришь/натролишь)
неинтересно)

 

Это было бы некомфортно для Никиты на калине...
А сантехник-бригадир,после курсов Рехау бесплатных,определенно должен обладать тактом...)

 

Только разница есть. Олег и сейчас отличный человек а ты потихоньку скатываешся в Г. Развешивая ярлыки.
Для многих и ты с твоими 3.5млн в месяц ничто. Но вот незадача, эти люди в большинстве своем хорошие люди. По тихому занимаются благотворительностью, не ставя себя выше соседей и от души поздравляют своих одноклассников когда те покупают двушку в ипотеку.

 

ты меня конечно извини но 70000 тысяч евро в год (до налогов) в Германии это очень прилично, доход хорошего врача скажем.

слушай они полгода один проект делают? и мы еще что-то говорим о уровне производительности труда в росии и общем дибилизме локальной жизни? в любом случае тут исключительно прайс за "лучших в Москве" т.е. за "нефтьпо140" и "дашужуковуподругуабрамовича" особо хочу сфокусироваться что это не плохо и не хорошо, это по сути норм, только надо четко понимать что башляешь не за дизайн, а за понты.

 

степ ну ты че, кай естественно прошлый дорестайл, для элитного сантехника самото. и в люди выехать можно, и девки колхозные все еще западают, и на раене уважают