Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

я знаю, гулял уже по площадке))
мне кажется все это будет строиться и благоустраиваться очень долго, Тушино-18 интереснее кмк

 

Спасибо! Прорвемся!

 

какой процент берет нотарус за составление ДКП скажем если квартира 10млн, ну не важно- там главное какой процент от суммы в ДКП?

3 дня регистрация, плюс день подачи не считается, плюс выдача на следующий день- не забудьте учесть это

 

Договор считается исполненным с момента его подписания, и он не регистрируется уже несколько лет.

Происходит только переход права.

в некоторых идиотских банках до сих пор пишут условие выемки, зарегистрированный ДКП- идиоты.

 

поскольку район не указан, предложу чуть дороже - за 7200

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k_kvartira_39_m_1718_et._475450689

 

Да не то чтобы юристов, их на всех хватит, просто нужно быть более скромней в плане вознагрождения за свои услуги, ну и не делать вид умного риэлтора юриста и тд- отрабатывая свои деньги.

Также насчет введения в рос реестре, сейчас от покупателя требуют СНИЛС, ну как требуют такого прям закона и порядка нет, но начальник отдела из инкома вчера на сделке (представлял интересы покупателя) мне целый час твердила об этом, что без СНИЛСа документы на регистрацию не уйдут, не примут и тд- что снилс это обязательно.

Сказал ей что сдаю без снилса, она упертая- поехала со мной в рег палату и лоханулась

 

И что удивляет? В условиях доступа к ячейке можно прописать хоть, чтобы йенг отрос на 10 сантимов за месяц.

 

Какая ваша версия - что писать в условиях выемки?

 

Все это не снимает вины с риэлтера, разумеется.

 

Спасибо. Предложение хорошее, но далековато от центра.

 

Павел, Вы как всегда в своем репертуаре.. Берете какие-то непонятные примеры. А я вот , например, посмотрел 4-х комнатные квартиры на Покрышкина 9... -10-15% к вашей осенней цене.. Любители УЕ сами посчитают...)

 

2-3 дня регистрируют любую сделку по ипотеке

 

а почему в МО регистрируют 2 недели?

 

Так Вы только приостановить могли сделку на месяц. А дальше ее должны были зарегистрировать, на сколько я понимаю, т.к. объективных причин для расторжения не было....
Соответственно, продавец мог и в суд подать... А если у него были доказуемые расходы (в виде ипотеки), то и доказать свои расходы, и обязать Вас к выполнению условий договора...
Для чего тогда надо было задний ход давать?

 

Удалите из хотелок - "хороший ремонт" и будет Вам счастье.

 

На евроремонт не рассчитываю. Чисто аккуратно без излишнек имелось ввиду хороший ремонт.

 

Я бы дом выбирала (исходя из территориальных предпочтений), а не ремонт.

 

Несколько страницами ранее шла речь о задатке. Не особо понял, кто кому дает задаток, и в чем проблема? Покупателя обязывают внести задаток продавцу, скажем, по предварительному дкп, чтобы покупатель не соскочил, и впустую не потратил время риелтора?

 

Подскажите пожалуйста, насколько хорошее за свои деньги предложение Нахабино Экопарк?

http://ecparkn.ru/#p3_2

Направление вроде хорошее, Волоколамка после ремонта Риги будет не сильно загружена. Электричка довольно близко...

 

Кто регистрирует за 2-3?

 

Сейчас везде регистрации 14 дней, в МО получение на след день после регистрации, в Москве можно получить в этот же день.
Регистрация ипотеки в Москве 6 дней.
Но день сдачи не считается.

 

Вот вот.....приостановка на 3 месяца может быть.
Если писать в двухсторонний порядке то в течение 5 дней вам вернут документы с регистрации.

 

Близко к центру за семь? Дохлый номер. Максимум что будет это ЮАО.
Берите в свежей панели на борисовских прудах в п44т.

 

Это шутка такая?

Ремонт Риги уже 99% закончен, фонари развешивают. А динамика стояка волоколамки в районе Красногорска с начала двухтысячных пока всё растёт и растёт. Причём прогноз негативный, с учётом постройки изумрудных холмов и вот этих подобных нахабино-экопарков

Сейчас по волоколамке можно проехать в сторону москвы только в воскресенье или ночью. С понедельника по субботу по Красногорску (до поста ДПС) стояк в сторону мск с утра до вечера, без перерыва на обед. В сторону Красногорска чуть лучше, но тоже ничего хорошего. В общем, рассчитывайте только на электричку. А так то чо, места хорошие, природа, все дела.

 

Да ну на, фигасе иллюзии. Так в отделе продаж что ль поют?
Оооооооо, нашел http://urbangroup.ru/opaliha3/ways/ вообще про новую дорогу с Риги чешут.

 

Кто что думает по этим двум вариантам:

1) http://botsad.pioneer.ru
2) http://lefort.ndv.ru

С точки зрения инвестиций.

П.С. Во втором варианте смущает Застройщик, хотя про Пионер тоже не особо знаю.

 

Оке, понял, спс, не знал, что там уже всё по сути закончено. Пробовали один раз к друзьям съездить в этом направлении на дачу, так в воскресенье стояли в пробке очень долго на светофоре перед малой бетонкой и потом от памятника с танком до Снежкома.

Как раз в отделе продаж так и говорят, что через годик всё будет совершенно по иному.

Думаете Опалиха более перспективна? Кстати на неё нашёл выход с какого-то сайта по недвижимости и там в каких-то документах было указано, что у застройщика арендодатель какая-то "контора Никонора" на Кипре, это нормальная ситуация, может это как-то аукнуться?

 

Ну ты в натуре, как вчера родился Это и есть почти вся Волоколамка. Не стоял-то ты всего пяток км от Бетонки до Снегирей.

В Новых Снегирях девелопер тоже людям дорогу на Ригу обещал. Только строит ее (дорогу), вернее не строит почему-то государство.

 

Ну наивно ждать милостей от природы...)
Особенно в моменте.
Незавершенку-полупостроенное наверное как-то завершат.А все неначатое-чуть начатое заморозят.