Дома из дерева. Вопросы и ответы. Единая тема.

Ладно-ладно, я верю, что:
-Ваши заказчики и минуты не задумываются над цветом, расположением розеток, выбором плинтуса и ночного горшка, а реальная смета нисколько не напрягает их запланированный на стройку бюджет;
-Ваши партнеры безукоризненно соблюдают сроки поставок с требуемым качеством и проектными размерами;
-Ваши работники роботы без болезней, без личной жизни, с точностью механизмов и безукоризненной репутацией;
-Вы, безусловно, управляете погодой и над Вашими площадками слегка пригревает солнышко, дует легкий ветерок, а тучки бегут к соседям портить им жизнь.

 

Есть пару примеров, соседи строились...
2 этажа.. 150м2 ( на глаз)
В технологиях каркасных домов не секу, но судя по тому, что наблюдал - технологии они соблюдали...
Под ключ у обоих не менее года вышло...

В 4 месяца поверю если речь идет о хозблоке в 1 этаж и площадью около 40-50м...

 

Ребята, столько всего... у нас дом 24 бревно оцилиндровка... стоял после строительства 3 года и то надо было ещё 1 год с отоплением тк малость всё-равно пошёл...

Соседи не ждали 3 года - отстроили и сразу въехали, стены пошли неплохо так и окна. Деревяные дома ждать перед заселением и ещё потом протопить бы годик и потом только заезжать!

Другие дома построили - вот сейчас продают или ждут пока ремонт начать можно.

Я до сих пор в ремонте, но с квартирой не сравнить)))

Вот наша деревня)))

 

на моей первой фотке, дом слева строила компания известная из панелей - за 3 месяца всё сделали. Теплее чем у нас в деревянном...

 

Захожу как то к подрядчику рассчитаться. Он на выставке базируется, там много стройкомпаний. Рассказывает: бродит по выставке парочка, ищет контору, которой год назад два мульена дали дом им построить. Вот, говорят, хотим посмотреть, что получилось..

Так к чему я. Бывают такие тепленькие, что им нет никакого дела ЧТО им строят, КАК и ИЗ ЧЕГО.. и вообще строят ли. Вот таким строят за три месяца.

 

Зря вы так про наши русские компании. Да и при нынешнем курсе евро какая Хонка...подозреваю у нее мало заказов теперь)
Вот проекты весьма считаю современные. Технология фахверка и фахверковое остекление в домах из клееного бруса проект СП-265 (с сайта картинки)...слышал, сейчас даже в элитном сегменте домостроения очень востребовано такое панорамное остекление. Но это лично мне кажется весьма современным.
Насчет квадратных домов и перерубов тоже преувеличение…делают же срощенный брус клееный. Если хотите, но меня лично перерубы не пугают при стандартной их длине в деревянном доме смотрятся гармонично. И второй свет, например, в доме делает его очень привлекательным. Конечно, есть куда расти, но и говорить, что никто из русских фирм ничего не может предложить красивого неверно…мне у нескольких фирм московских весьма проекты нравятся, что залюбуешься. Есть даже элитный сегмент, я не говорю конечно о домах терема…смотря какую фирму рассматривать.

 

За три месяца из клееного бруса нереально построить приличный дом...может каркасник какой конструктор реально. Опять же все обсуждение в ценовой категории..кто дома по 2 млн покупает не ищет архитектурный решений интересных. Такие проекты как правило только на картинке красиво смотрятся, и вообще лучше не по выставкам ходить считаю буклеты собирать цветные, а в поселке готовые дома посмотреть.

 

Михаил, Вы сейчас с кем дискуссию вели?

 

Я просто не вижу сам смысла за финов втрое доплачивать, когда есть у нас компании хорошие.

 

А я тут причем?

 

С финами у нас некого сравнить. Можно отшлифовать, но все равно будет хуже финов. Не значительно, но все же.

 

Всем, привет. Кто-нибудь знает компанию"Строительная компания ПОЗИТИВ" Есть отзывы, рекомендации, да и вообще какая - нибудь информация ???

 

Я читал,у клееного бурса выше пожаропрочность, тлеют внешние ламели..плюс пропитка должна быть. Пока решил из него строиться.

 

Всем привет! Где-то неск. лет назад была моя тема о бюджетном доме для семьи, но спрошу здесь.
Дано: есть домик, 84 кв. м. по Щелковскому шоссе, сруб, 2000 год постройки. В нем почти не жили, отопления нет. Хочу его постепенно подвести под постоянное проживание. В первых планах обустройство ванны, септика и кухни.
Сделали мне такой прикидочный расчет: 1. ванна под ключ ( демонтаж, бетон полов, плитка, гипсоволокно стен, шпаклевка, покраска, пояс плитка, потолки реечные + материалы -120000 ). 2. септик - 70000 = монтаж + материалы; 3. полы в комнатах ( работа +материалы - 40000 )
Норм ценник или еще поискать? Ребята эти строят сейчас моему другу дом.

Под септиком понимается самодельный аналог Топаза 8. Пример обещали показать. Под работой с полами - это снять существующие доски, положить вниз утеплитель, положить доски обратно, шлифануть немного и облить лаком для пола.

 

Помещение, которое по площади 12.3 - там хочу разделить на 2 части(по окну), слева кухня, справа - сан узел. По всей площади нужно снять полы, настелить утеплитель для полов, потом полы застелить обратно, отшлифовать(их уже шлифовали, но не покрыли-опять грязь), и после шлифовки покрыть краской для полов, чтобы не пачкались.
По ванной и кухне предполагается сделать стяжку по полу, положить плитку на пол, панели на стену под покраску(на кухню), плитку в с/у.
Какая цена за работу норм?

 

Тоже апну темку. Ищется проект бани - 3 в 1. общая площадь до 100 кв.м.
Хочется убить трёх зайцев сразу -
1) баня - парная + помывочная
2) теплое место для встреч друзей
3) гостевой дом (возможность заночевать задержавшимся гостям)
4) под общей крышей полуоткрытая веранда на свежем воздухе с мангалом - камином.

Строить хочу из клееного профилированного бруса камерной сушки толщиной 160 мм.
За лето хочу определиться, осенью залить фундамент, и смонтировать баню зимой.
Есть несколько вариантов, но не очень нравятся. Может у кого есть что-то на примете ?

 

Олег, привет. Да это любой понравившийся дом с перепланировкой. Уточните этажность и смотрели ли у Хонкаталот?

 

Добрый вечер. Мне понравилось несколько вариантов, например http://www.nlkd.ru/doma-iz-kleenogo-brusa/proekty/archive/baths/bn 56/ или http://skb44.ru/doma-i-tseni/bani/banya-na-reke или http://skb44.ru/doma-i-tseni/bani/banya-s-barbekyu ..
Такого плана, а размеры как получатся.
Архитектор свой есть, доработает как я скажу, концепция тоже понятна. Заказывать буду в Соколе на 21-м заводе.. Сделают хорошо и недорого, высота бруса сейчас у них 180 мм, толщина для меня будет оптимальна 160 мм.

Сначала думал сделать к дому терассу, на участке беседку.. А сейчас решил объединить все в одном и поставить одним разом.

 

Ага, понятно. Варианты однотипные, но второй более понравился.
Предложу проще, без ломаного плана: http://www.honkatalot.fi/mallistot/mountain_hut/#
Из интересного: дымоходные каналы уличного барбекю, камина и печи сауны объединены в одном объеме - очень функционально, без ежика на крыше.

 

Всем привет! Олег, спасибо! Утащила себе) тоже понравился! Может со временем надумаю еще баню на своем склоне поставить. У меня там такой рельеф с видом, закачаешься от красоты! Думала про что-то именно такое!)

 

С прошедшими, Лен. А поместится? Я так понял, что Ваш участок вытянутый в сторону склона. То есть этот вариант ставить только поперек участка, параллельно въезду.

Я правильно понимаю?

 

Олег, и Вас с Днем Победы! Всем мира!
Я в своей теме Вам ответила.

 

Хотелось бы услышать мнения по проекту Гуд Вуда http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-pb-101/ что скажете? Там справа внизу окошко с комплектациями, интересует последняя, "премиум" ))) правильно ли я понимаю, что, если все так, как написано, то касаемо стройки останется только внутреннюю отделку сделать? Не смущает ли кого что-нибудь, например, отсутствие утепления стен и еще что-то??? Что еще нужно будет доделать, типа, септика и т.д., хотябы вкратце напишите, пожалуйста. Стоит ли вообще связываться с подобным проектом, в плане качества? Просто переезжаю в область и встал вопрос - может лучше домик такой построить, чем квартиру...

 

Ссылка не то выдает

 

Спасибо, поправил.
Понимаю, что маленький, понимаю, что дешевенький, но вопрос в выборе между квартирой и этим домиком...

 

Зачем покупать дом из клееного бруса, чтобы потом общить его изнутри ГКЛ, а снаружи - штукатуркой ????

 

Непонятный дом. Думаю, он не из клееного бруса, а каркасник с клееными силовыми элементами. По представленной комплектации не понятно.
По существу: дом без отделки, сантехники, световых приборов.
Наружных коммуникаций ессно нет. Вам решать, исходя из условий участка.
Что за виброплиты и какова их теплопроводность не знаю, возможно потребуется утепление пола.
Степень изоляции стен тоже не известна.

 

Однозначно лучше и дешевле при одинаковых исходных данных...

 

Знакомая крупная фирма. Я сам вот хочу строить из клееного бруса и рассматриваю их тоже…сайт у них хороший, надо сказать. На этот дом не смотрел. Что за технология такая, надо дом глянуть такой построенный. За такие деньги конечно он не может быть из клееного бруса никак полностью. Наверно панели с утеплителем. Очень удивил комментарий «По существу: дом без отделки, сантехники, световых приборов.» А где дома в цене с этим? Сам разослал запрос на небольшой дом из клееного бруса по куче фирм, у гудвудов одна из максимальных комплектаций, это вроде теплый контур называется, у большинства даже окон, дверей нет, чтобы сравнить цену адекватно надо конечно ехать и по пунктам смету составлять под проект. Конкретно в этом ПБ-101
Копирую с сайта
Электрика
Розетки.
Выключатели.
Инженерные системы:
Котельная на базе газового или электрического котла (включая монтаж радиаторов (Австрия) и котла (Словакия).
Блок удаленного мониторинга состояния дома GWD Control
Даже котельная! Нигде такого не видел, обычно коробку предлагают и все.
Не домашний же кинотеатр ждать, чтобы вам в доме был в комплектации)) Хотя я бы от сауны бесплатно в комплекте не отказался) Все за доплату. Да и квартиры сейчас зачастую продают студии, даже без внутренних перегородок…так что если уж с квартирой сравнивать, то однозначно строить дом. За такие деньги недорогой вариант при такой комплектации, считаю. Надо узнавать просто что за панели.

 

И что Вас удивляет? Человек задал вопрос: может еще что потребуется? Ему был дан ответ ЧТО именно.
Или это есть в процитированной Вами комплектации?