Недвижимость в СПб.

Москва - это дикий юг. Там царит беспредел, пальмы растут посреди города, по которым мартышки прыгают, и жара аццкая.

 

Это если ты смотришь рекламу. Реально купить сейчас можно от 50, потому что уже года три никто ничего не покупает.

 

рекламу ? вообще не смотрю. строю

 

))) ))) то есть даете))))))))))) и всегда найдется какое-то количество тех, кто на нее поведется

 

для себя строю

 

Себестоимость стройки никак не коррелированна с ценой продажи, если о нормальном доме говорить. В зависимости от личных обстоятельств дом могут продавать и за 180, и за 80, и за 40)) Все зависит от того, на сколько быстро нужны деньги хозяину.
Знакомая барышня 4 год продает дом в лисьем носу. Начальная цена была 14 евро, потом 7, теперь по принципу сколько дадут, но пока дают столько, что за такие деньги пусть лучше будет)))))

 

Очень даже коррелированна цена продажи дома в 2-3 раза меньше стоимости его постройки. Особенно если строишь его для себя

 

Расскажите что-нить про Легенда-девелопмент. Смотрю двушку на комендане, стоит надрываться или лучше подождать? Есть скидка у кого туда (сказали что тем, кто уже делал покупку в легенде, дают бонусные и гостевые бонусные карты)

 

приятель в Комарово продал крепко дороже , чем потратил. несколько приятелей искали - качество очень низкое везде. двое в итоге сами построились.

 

в каких единицах цены?

 

У королевы все в лямах

 

за 7 лямов евро (430 дерева) в лисьем носу?
думаю что оставят себе, как памятник..

 

7млн рублей...недорого

 

))) это если с отделкой считать))))

 

Это если строил в 200* Тогда так быстро все росло, что даже сейчас продать ниже себестоимости невозможно. Наш поселок сдавали в 2004, несколько домов застройщик строил на продажу, продавал готовые по 300тыс$. Пару лет назад один из них слили за 3мил$.
Но такой сказки еще долго не будет на рынке. Если строить сегодня самому - и сегодня продавать будет минус.

 

скорее всего))) смысл в том, что сейчас дома дороже 30 дерева, почти не продаются. Вне зависимости от качества. Ну а за такие деньги они оставят его как склад одежды))))))

 

А можно точку на карте и/или ссылку на агентство по продаже на этот чудо дом?
Хочу подивиться и попытаться сломать стереотипы

 

сейчас дом строить
это сливать бабки в бочку бездонную
еще и стройку контролировать..
готовых решений сейчас тьма

в шушарах логистический терминал
продают за 1млрд рупий при цене постройки несколько
лет назад 1,8млрд,
в евро цена с 45 до 16 млн упала, в три раза,
время брать, жаль нет миллиарда

 

Это слишком интимная просьба)) все же моя знакомая))) Что бы сломать стереотипы, можно просто погуглить, и хотя оптимизм домовладельцев заметно сник за последний год, владения оцениваемые в 10 евро еще встречаются))

 

Интимный дом

 

Это не о "Консульской деревне" речь?

 

может этот?

http://www.emls.ru/fullinfo/3/57566.html?utm_source=obj_street#object

три года продают
цена 2.3 евро

 

Что-то тут не пахнет 2.3 миллионами евро

 

До Пулково разве что на вертолете 40 минут...

 

почему же. от выб шоссе до аэропорта 50минут через дамбу. от шафировского выезда через восток - 20 минут. то есть от лисьего носа в обе стороны минут 40 и получается.

 

от лисьего носа до пулково 1 - 80 км
120 км/ч надо ехать

 

и ? через дамбу обычно никого нет, вполне реально. 110-120 под камеры, 140+ без камер.

 

Ну если 140+ лететь, то тогда да.

 

80км на 120км/ч это разве не 40 минут ?

 

Чтобы средняя 120 получидась надо 200 мочить