1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Отрываю от сердца достойную двушку в историческом центре СПб. Новый ремонт.

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Bobby., 11 авг 2015.

  1. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    :thumbup::hi:
     
  2. *Sergey*

    *Sergey* Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 окт 2002
    Сообщения:
    48,848
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Монако
    шашлыком я тебя всегда накормлю (с) :hi::hi:
    ))))))))))))

    гасись через нехочу:nod:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург

    Итак, подитоживая, для семьи с двумя - тремя детьми, необходима квартира 150 - 200 метров и/или дом 300 - 350 метров. Таков итог обсуждения :thumbup:
     
  4. dimasss

    dimasss Старожил

    В клубе с:
    29 дек 2007
    Сообщения:
    6,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Планировка в паблике расставит все точки на i. ;)
    Это касается не только дома, но и квартиры. :rolleyes:
     
  5. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Мне кажется когда дети достигают 15-ти лет то уже стоит задуматься о подготовке к вылету из гнезда, да и с другой стороны какой смысл жить в одних и тех же стенах?! Пожил 5-7 лет и дальше двигай.
     
  6. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Что такое паблик?
     
  7. dimasss

    dimasss Старожил

    В клубе с:
    29 дек 2007
    Сообщения:
    6,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Общий доступ. ;)
    Выкладывай планировки квартиры и дома сюда, в эту тему, на обсуждение нам, троллям :facepalm:, а не на почту заинтересованным лицам. :D
     
  8. *Sergey*

    *Sergey* Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 окт 2002
    Сообщения:
    48,848
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Монако
    денег в ремонт закатали канешн, а домик будет тесен даже для 4-х постоянно проживающих...детям так вообще побегать негде

    говно, моё мнение, если только не в 10 минутах езды от города
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Да мне не сложно, просто реальные запросы на имейл позволяют мне понять есть ли спрос. Пока только три письма получил. Пока подожду. Думаю когда объява повиснет на спец. ресурсах, то планировка будет в паблике.

    По дому это мне нужно просить чтобы прислали, а они сейчас на море. Кстати, он мне сказал, что на самом деле там 264 метра, а по документам 219. Как такое может быть?
     
  10. dimasss

    dimasss Старожил

    В клубе с:
    29 дек 2007
    Сообщения:
    6,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    По фоткам домику тоже подходит:

     
  11. dimasss

    dimasss Старожил

    В клубе с:
    29 дек 2007
    Сообщения:
    6,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Тогда тем более все ок. У меня 2-этажный дом 13х13 м, а по документам 265 кв.м. ;)
     
  12. *Sergey*

    *Sergey* Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 окт 2002
    Сообщения:
    48,848
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Монако
    а вон та веранда где диваны стоят, как раз 40 метров чистого воздуха
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Нашёл план дома: http://www.haus-konzept.ru/model_bvd_ind/2-18.pdf
     
  14. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    [​IMG]

    [​IMG]


    [​IMG]



    [​IMG]


    [​IMG]


    [​IMG]


    [​IMG]


    [​IMG]


    [​IMG]



    [​IMG]

    В том же посёлке есть 360 метров дом, но без ремонта и ландшафта. Просят 21 млн. Я его тоже смотрел.
     
  15. *Sergey*

    *Sergey* Старики-разбойники

    В клубе с:
    25 окт 2002
    Сообщения:
    48,848
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Монако
    торгуйся
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. dimasss

    dimasss Старожил

    В клубе с:
    29 дек 2007
    Сообщения:
    6,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не, Саш, дом прям твой стиль! :thumbup: Надо брать! Если уйдет, я бы расстроился.

    По планировкам: с 2 детьми все ок, с 3 - есть небольшие вопросы, но если все остальное (расположение, окружение, коммуникации, инфраструктура и проч.) устраивает, НАДО БРАТЬ!!!
     
  17. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    12 минут от черты города. Им дом обошёлся в 18 млн + 20 млн ремонт + 5 млн ландшафтный дизайн + забор + построено шале:

    [​IMG]

    Я думаю им он обошёлся под ключ в 50 млн (старыми деньгами - больше одного млн евро). Там ещё ручей есть который можно отключать, сарай с автономным блоком питания и очень красивая территория (около 20 соток). Хотят 35-36, но на 30 пойдут если покупатель поторопится с покупкой.



    Так так так :D Только поробуйте его кто-нибудь перекупить :mad::D
     
  18. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    43,151
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
  19. dimasss

    dimasss Старожил

    В клубе с:
    29 дек 2007
    Сообщения:
    6,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Так это ж "канадская техно..овнология"? :eek: Не?
    Или тот, который под ключ, такой же?
     
  20. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    43,151
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    и провода на столбах :D:D:D
    знаю тут одного, кого это сразу раздражает :D
     
  21. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    А что передо мной извиняться то, это же не мой дом )))

    На самом деле я его облазил вдоль и поперёк, идеальная "логистика" внутри дома.
     
  22. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,668
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    А можно подробней про технологию?
     
  23. dimasss

    dimasss Старожил

    В клубе с:
    29 дек 2007
    Сообщения:
    6,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну не будь таким категоричным, всего ж 500 кусков под ключ!!!
     
  24. serrstarr

    serrstarr Абориген

    В клубе с:
    12 фев 2015
    Сообщения:
    2,576
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Я проектировал в свое время фундаменты под эти домики ЗАО "Содружество" :) Брэнд "Хаус-Концепт"
    Технология стен - клееная фанера, далее утпеплитель минвата, и снова клееная фанера, + внутри есть какие-то мембраны. перекрытия полностью деревянные, обладают зыбкостью - то есть если порыгать, то чувствуется, как перекрытие прогибается. Производство домов в Колпино на Ижорских заводах. Дом собирается целиком за 2 месяца и уже готов к отделке. Дома внешне симпатичные, но для себя бы не стал такой покупать из-за материала стен и перекрытий. Сторонник поризованного кирпича онли.
     
  25. dimasss

    dimasss Старожил

    В клубе с:
    29 дек 2007
    Сообщения:
    6,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Куда-то пропал наш дружок. Не кондрашка его часом хватила из-за нервных перегрузок. :shock:
     
  26. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    43,151
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    можно тогда про логистику на втором этаже, поподробнее, где разделся/ где оделся/ где пописал/ где помылся
    и так для каждого члена семьи, для взрослых и детей
    как раз может пойму, почему кровать под потолком, без санузла и гардеробной, на кухне, лучше отдельной спальни :hi:
     
  27. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    43,151
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    я абсолютно без привязки к цене, чисто про планировку
    500 кусков в нынешнее время нехилые деньги получаются
     
  28. dimasss

    dimasss Старожил

    В клубе с:
    29 дек 2007
    Сообщения:
    6,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    :nod::nod::nod:

    Блин, ну че реально "под ключ" из фанеры со стекловатой? :mad:

    Саш, а снять его нельзя на пару месяцев, на пробу так сказать? Понимаю, что вопрос глуповатый, ну а вдруг...
     
  29. serrstarr

    serrstarr Абориген

    В клубе с:
    12 фев 2015
    Сообщения:
    2,576
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    В хаусконцептовских домах конструктив такой. Фундаментная плита толщиной 250 мм, по ней слой утеплителя и сверху стяжка. Далее собираются стены, перекрытия и кровля из деревянных панелей с минватой внутри. панели уже идут с окнами из новгородского леса производства того же ЗАО "Содружество" Потом оштукатуривается фасад. Все, дом готов. Имхо некий компромисс, пригодный для массовой малоэтажной застройки в рамках какой-нибудь Гос.программы , но никак не вариант для покупки жилья для себя среди сотен других продаваемых вариантов.
     
  30. johan777

    johan777 Banned

    В клубе с:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    59,620
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Имхо Бобохата лучше,чем этот курятник.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Яндекс.Метрика