Отрываю от сердца достойную двушку в историческом центре СПб. Новый ремонт.

Люди грят и за полторашку у нас (в МО) нормальных домов-то нет, так что я призадумался отдал бы я свой (в СНТ на плитах с "соплями") за это лаве.

 

Ну обоснуй, где именно там "курятник"?

P.S. И даже мне, косноязычному, не поворачивается назвать Сашину квартиру "хатой".

 

Кмк, там основная проблема звуко-шумоизоляция.

 

В 2008 году они продавали уже конечному покупателю такой дом с участком 10 соток, например, в Янино, за 8-10 млн. Сейчас не знаю, вроде, продают от 30 тыс.руб за квадрат площади под отделку (уже построенный дом).
http://www.haus-konzept.ru/price.html

 

проблемы всегда одни и теже
то что у тебя никто покупать не хочет
то что надо тебе никто не хочет дешево продавать

 

Боббич, ты уж извини что влезаю, но я недавно был в гостях в очень похожем домике, правда были незначительные отличия: бойлерная на первом этаже была убрана в дальний угол, а тут на проходе, второй этаж один в один, плюс третий этаж - спортзал, которого у тебя нет.
Дополнительно на участке русская баня с бассейном, которых тут не наблюдаю.

Не вижу смысла в таком случае переезжать из боброхаты.

 

Так в чем отсутствие смысла? В отсутствии "русской бани с бассейном"? Или реально что-то в доме не понравилось (по экологии, слышимость на первом этаже хотьбы на втором и т.п., а не "перенос бойлерной" или опять же "спортзал")?

 

тогда там и с 2мя детьми места мало
санузел красивый

 

Короче спален-то в итоге только 2? Тогда конечно нах с 2 детьми.

P.S. Квартира снята с продажи.

 

Если скажете, что необходим тестдрайв 1 месяц и потрясете котлетой, то вероятность сдачи очень высока.

 

Именно так я и подумал. Но сам бы на месте продавашки наверное отказал.

 

и как я понимаю вторая без санузла, как и кабинет снизу

Бобби, привыкнуть можно ко всему, нечай всего двадцать лет назад все по коммуналкам жили, но это не премиум планировка))))

 

Ну начнем с того, что после потолков в боброхате, в рассматриваемом им доме будет "давящее ощущение", только в гостиной второй свет Боббича спасать будет. Будет там вечерами засиживаться подолгу, с томиком Булгакова, а это уже угроза семейной жизни.
Также отсутствуют "блага" загородной жизни на больших площадях: гардеробная, кабинет, спортзал, много спален (теща приедет 100% погостить), ну и конечно же баня с бассейном, кедровой кадушкой и просторной комнатой отдыха (бухальная).
P.s. в гостях был в доме где на материалах стройки не экономили, поэтому про слышимость и экологию не скажу. Разные дома, только планировка похожая.

 

чета ржу кстати тоже видел подобное решение, со спальным местом на "втором" этаже, но там был вход через небольшую гардеробную, а головы спальщиков находились над коридором...впрочем высота над спальным местом была метра 1.5, то есть раком ещё куда ни шло, а сверху уже не посадишь

)))))))))))))))

 

Проблема немного иначе звучит - вокруг все резко подешевело, потому продам по максимуму, чтобы купить на вырученное вдвое лучше.

 

Короче по существу-то нечего сказать.
Ты сначала поживи, а не погости в доме за городом, а потом рассуждай про необходимость кабинетов и спортзалов там.
3-метровых потолков в комнатах вполне достаточно. Для любителей от 4,5 м Бобби есть второй свет, целесообразность которого тоже весьма спорна из-за акустического комфорта.
Любителям бань - баню всегда можно построить, и ее отсутствие точно не повод отказываться от хорошего варианта.

 

Сам не супер фанат, но в баню раз в две-три недели точно хожу, прям тянет.
Если планируешь звать в дом гостей: 99% приедут к тебе на выходные по
приглашению "баню натоплю, сходим попаримся", а вот на фразу "бани нет, но в шахматы можно поиграть и обсудить влияние виниров на политическую активность в стране" - вряд ли.

 

ну где ж 3, если

Если уж польстился на "под ключ", то чтоб ничего не переделывать, а сразу кайфовать!

 

если дисконт компенсирует косяки, то какие вопросы
только надо от этого трезво и отталкиваться, а не надумывать себе "идеальную планировку"
тогда и во время жизни в доме, когда все эти косяки начнут напрягать, в виде тещи спящей на диване в гостиной, все будет спокойно и понятно, почему все так
а если надумать себе идеальную планировку и по этой причине покупать, то тема цены забудется, а тема планировки останется

всегда приятнее купить по цене ниже стройки тут и сейчас, чем дороже и позже
тут вопросов нет

ну и на самом деле у 90 процентов строящих терпение и деньги заканчиваются гораздо раньше финиша, поэтому дом "под себя" тоже всегда полон компромиссов

 

"Что ты его уговариваешь? Пусть идёт. Год у него был? Три за побег. Пять за детсад. Иди, иди............" (с)

)))))))))))))))))))

у тебя 265 поэтому ты и с пеной у рта за эту площадь плюс-минус , без кабинета и спортзала ................да и без 4-х санузлов