Недвижимость в СПб.

Типа с 2002 строят?))

 

Друзья, скоро в продажу выставлю двушку (55 метров) и однушку (38 метров), которые расположены в Приморском районе (двушка рядом с Атлантик Сити, однушка напротив салонов Порше и РР на Школьной). Двушка с приличным ремонтом, однушка малость уставшая. По цене думаю что-то около 6 и 4.5 млн соответственно. Пышные темы на форуме создавать не буду (как по Джамбула и Чайковского), поэтому если кому-то нужно, стучите в личку. Начало продажи запланировано на сентябрь - октябрь 2015. Двушка на 8-м этаже, однушка на 7-м.

 

В Чехии,Прага освободилась двушка на сьем,недалеко от центра,с паркиногом,террасой. Очень хороший ремонт. Никому не надо?

 

Ну что некому не нужна хата в Праге?
Пару % заработал, типа ап

 

да он толком сам ничего не знает, папа или шапочный знакомый сдаёт.

 

дайте уже 20 долл как посреднику заработать

 

---------------

 

Так и не продал? Как давно это было?
Просто интересуюсь. У меня обычно ничего не задерживается в продаже.

 

Саня, испоганили тебе тему ироды

 

Всё нормально

 

нашел таун в Стрельне, полезли в документы а там такая фишка - получается покупаешь в тауне 1/8 доли дома и 1/8 доли земельного участка, но конкретна не указывается какого именно, т.е. в любой момент могут случиться некие телодвижения и ку-ку. Плюс не выделить отдельно воду, газ, свет и т.д. Сталкивался кто-нибудь с таким? уж больно запал он мне в душу.

 

Отказать!

 

Абсолютно согласен. К чему такие риски, которые в любой момент могут закончится, потерей всего и вся..

 

Скорее всего был построен большой дом на землях ИЖС, а затем его по суду разделили на доли

 

так и есть. там есть один нюансик, как можно выделит все в отдельную - но кусок земли должен быть более 3 соток ... а у меня не набирается ... а так запал сцуко

 

У Боббея бери. Там даже зелень во дворе есть.

 

Бо уже цену до 14 млн уронил. Странно почему еще не купили

 

Я бы сейчас не заморачивался продажей недвиги в России, еще года три, а там может все образуется

 

Ключевое слово

 

Или не образуется...

 

Давно живу, многое видел
Не ведись на этот геморрой

 

Снесут нафик

 

14 млн я готов забрать с зачётом Х5М или Х6М 2015.

 

Вместе с Монбланом и половиной Крестовского?

 

Они тоже построены на землях для индивидуального жилищного строительства и узаконены через суд?

 

Монблан точно с нарушением законодательства построен, на Крестовском тоже до фига домов, где не всё чисто. Тот же апарт-отель на месте ресторана в парке, два уродливых монстра на месте сквера между метро и ЦПКиО.

 

Ваши субъективные оценочные суждения и зарегистрированные права на объекты и помещения не имеют ничего общего

 

Ваши заблуждения объясняются материальной заинтересованностью или просто неосведомлённостью?
Вот что даёт быстрое гугление по поводу Монблана, например.

 

Я не девелопер и не продавец недвижимости, у меня нет никакой заинтересованности.
А что касается приведенного вами примера это сейчас это из серии "бла-бла-бла и смотри табло" - объект введен в эксплуатацию, права собственности на помещения и квартиры зарегистрированы.

Почему? Это вопрос к коррумпированным чиновникам которые дают разрешения на строительство там где строить нельзя и подписывают документы на приемку объектов.

 

Абсолютно согласен. Именно поэтому, если смотреть по-честному, очень большой процент владельцев недвижимости в домах, построенных после середины 90-х и до примерно 2010 года, владеет недвижимостью почти на птичьих правах. Примерно так же, как владелец угнанного автомобиля, которому удалось его поставить на учёт. Причём как раз Монблан, часть новой застройки Крестовского, Финансист с двумя соседями на Ваське и Регент-холл будут первыми жертвами наведения порядка, т. к. это самые заметные объекты. Хотя по тому же Крестовскому основания придётся искать весьма тщательно, их там не так много, если не брать наваленную Герасимовым кучу под названием "Пятый элемент".