Недвижимость в СПб.

Все таки мне нравится оптимистичный подход Бо к жизни. Уже обсуждает оформление,залоги

 

перефразированный баянчик ))

 

Что-либо продаётся тогда, когда мысленно ты это уже продал, даже при отсутствии покупателя

 

Этого у евреев не отнимешь. Учиться и учиться барыжничеству у вас

 

1. Зависит от документов, которые имеет этот иностранец. Обычно проблем не возникает.
2. Все деньги закладывают в одну ячейку в РАЗНЫЕ конверты, которые подписаны получателями. В каждом конверте причитающаяся к выплате конкретному лицу сумма. Зашли в ячейку, разобрали конверты.
3. При закладке ДС в ячейку пересчитывает и проверяет машина на предмет фальшивых купюр. Заклад происходит в присутствии всех интересантов.

Ничего. Его по суду заберут обратно))

Я в курсе. Но в Петергофе их всего две и у одной всегда запись на месяц вперёд))

ДА!!! + много-много мульёнов!

 

Амазонка, спасибо за подробные ответы! Есть ли смысл приходить на сделку со стволом или там всё тихо? Я про Невский 8.

Спасибо.

 

Саша, если с нормальным стволом придешь, есть неплохие шансы и с квартирой остаться , и деньги получить в полном объеме и без всяких закладок)
с этого нужно было начинать, что за деньгами со стволом придешь

 

Надеюсь это шутка))))
Там тесновато, но вполне безопасно.

 

Спасибо

Заеду туда понюхаю что к чему

 

Саша, закажи автомобиль Инкассации. Туда оба с документами и с деньгами, и пока все не пройдет никто никуда с подводной лодки не выходит. В качестве инкассаторов народ с конфы можно собрать, амуниция у нас своя имеется включая и стволы)))

 

идёт

 

Аккредитив еще не популярен? а то я смотрю по старинке ячейки используют.

 

Да какие аккредитивы в нынешней ситуации!! да еще и у русских.)))) тут только кешш и желательно в 1000$ купюрах 2015 года))

 

А реально вообще без нала сделку провести?

 

Конечно реально))) Как же компании продают покупают, суммы там то .... неужто все за нал
Правда помню, показывали раз по Биз новостям когда один русский в Штатах купил виллу за 75 лямов зелени. Расплатился кешем.)))))

 

теоретически знаю, что провести сделку и получить деньги можно через аккредитив в банке.

 

Реально, конечно. Есть система аккредитивов и сертификатов. Сертификат закладывают в ячейку вместо денег. Очень многие продавцы боятся такой системы, потому что деньги они видят, а бумажка, на которой написано что это сколько-то лимонов - это просто бумажка)))
Тут много нюансов и они зависят на 90% от выбранного банка. У них там свои отдельные правила, от которых меня иногда просто трясти начинает, потому что всю эту заумь надо объяснить клиенту, а он далеко не всегда высокообразован, или хотя бы минимально экономически и юридически грамотен.

 

Ну вообщем лучше старой доброй котлеты ничего нет пока у нас, да?

 

ДА


уаще харащо сказал красаучег !

 

Я бы сказала, что это вопрос доверия банку. Большинство верят сберу и соглашаются на его сертификаты, но договор аренды ячейки у них ниочёмошный - заходи бери кто хочет
Про старую котлету: летом у меня продавец и покупатель рассчитывались без всякой проверки на фальшивку за покупку квартиры почти в 8 млн на столике в приёмной нотариуса... И ничего... не боялся никто)))

 

У одного бабки фальшак, у другого доки липовые

Вообще конечно тот момент когда подходишь к банку и знаешь, что куча народа знает что ты несешь нал, не самый приятный момент в жизни

Было дело, ехал на метро в драной одежде и деньги в туристском рюкзаке были...очень немалая сумма...знающие люди примерно так советуют
Если с инкассацией не заморачиваться.

 

в нормальных депозитариях есть банковское обслуживание в этом же здании
модно перегнать бабло, максимум за 2 тыс руб, куда-угодно
не думаю, что инкассация дешевле

 

В общей ветке про недвижимость, полгода назад обсуждали ячейки и аккредитив, аккредитив явно предпочтительнее

 

Вы будете очень хорошим человеком, если не обидите ссылкой.

Спасибо

 

Смех смехом, но я как-то в метро вёз 86 т $, знакомый просил перекинуть в одно место. Так вот, мне страшновато было не из-за карманников, а из-за наших доблестных блюстителей порядка, которые могу обыскать и "опечатать" найденное

Во многих странах нарушители закона боятся полицейских, а к нас полицейский бояться потому что они могут нарушить закон )))

 

никто про это ничего не слышал:

http://novpetergof.ru/townhouse/pricelist/

 

Езжу каждый день мимо. На сегодняшний момент от транспорта очень удалено и транспорта этого там 1,5 автобуса с маршруткой раз в час.
ИМХО ценник завышен. За эти деньги можно купить в Петергофе (около него) дом с участком в 10 соток, или участок и построиться там.

 

теорема застройщик ок. немцы все дела.
ценник на мой взгляд нормальный. особенно с учётом того что покупаешь не просто голую коробку как это выглядит в 90% случаев, а с подготовкой под отделку, стяжка пола, радиаторы, разводка отопления электрики и тд.

 

за 10 млн купить и построиться? с газом, водой и светом? хде?