Недвижимость в СПб.

Разжигаем, товарисч. Лодку раскачиваем. А ведь от тебя до офиса кговавой гэбни пешком меньше 10 минут.

 

если вдруг у кого есть что в районе Стрельны интересное -просимафорьте ...

 

2 варианта: купить готовый уже со всем этим, или купить участок и построить самому. Только это будет 11-12 соток участок и дом по своему вкусу)))
Хде? Старый Петргоф, если городская прописка. Сашино, Низино, Санино - областная (пока что)

 

Друг недавно построился. 7 км от КАД по красносельскому ш. - дом 150 квадратов, наружная отделка фасадов, внутренняя предчистовая отделка, витражное остекление, участок 10 соток, газ, вода, озеленение с декоративной подсветкой - 3,5 млн, 9 месяцев работ. правда, сам он строитель, рабочая сила всегда в распоряжении и материалы по себестоимости . Рыночная стоимость объекта сразу после стройки была объявлена риэлтором 7-8 млн.

Конечно, любой бюджет можно раздуть до бесконечности, но в данном случае получился вполне красивый и современный дом для круглогодичного проживания. Просто нужно нанимать толкового строителя с сильным проектным сопровождением. Практически в каждом доме с бюджетом по 10 млн можно урезать смету на несколько миллионов без потери эксплуатационных характеристик. Но нужны, повторюсь, профессионалы, которые знают где "резать" )

 

Слишком навязчивая реклама. Не прокатит. Тоньше нужно )))

 

То что 3.5 верю.
А вот про себестоимость материала, тут лучше помолчать чем говорить.
Сказка для тех кто не курит

 

Ничего рекламировать не собираюсь, никакие услуги не предлагаю. Речь зашла о том можно ли за 10 млн построить дом? Ответ да, можно. Можно даже дешевле, я привел конкретные цифры. Но стоматолог сам в такую сумму не уложится, агент по недвижимости тоже. Такие низкие бюджеты будут только для тех, кто в теме. Поэтому если есть надежный строитель, которому можете доверять, что не обманет, можно существенно сократить бюджет стройки.

У человека своя строительная компания. Я имел в виду то, что дом построен без наценки посредников на материал и на рабочую силу.

 

Если строитель близкий знакомый или родственник, то можно прилично сэкономить. То же самое можно сказать про все сферы. А вывод то какой? Не имей 100 рублей, а имей 100 друзей?

 

Вывод что ремонт не 8,а 3Друзей то у тебя аж почти 5 тыщ

 

Познакомлюсь. (С)

 

У меня тоже своя строительная, и не надо писать не правильные слова здесь народ не с ПТУ, было написано Материалы по себестоимостичтоб они были по себестоимости нужно самим производить или по бартеру, но по бартеру ты тоже что-то теряешь.
А про з/п рабочим тебе не кто ответку не написал.

 

Неправильно выразился. Но, думаю, Вы поняли мою мысль.

 

уважаемый, я сам только что построился в 15км от КАДа. речь была о том, что в эти деньги в районе Стрельны с землей и стройкой

 

Очередные последствия бесконтрольного стоительства высотного таджикостроя.
http://www.fontanka.ru/2015/09/04/060/

Всё-таки жилые дома должны быть от 2 до 4 этажей, с шести- или восьмиэтажными высотками в качестве локальных доминант.

 

и бабы должны в паранже ходить !
а то развели тут РАЗВРАТ !

 

Причем "ходить" должны все Джипы и пп запретить

 

сдуру можно и (пи...) сломать

 

А мне нравятся те которые в паранже ходят

 

После 3+лет любые нравятся

 

Йошка дурак))))))))))

 

Сегодня пятница поеду к проституткам на Староневский

 

Ты это искрометное заявление размещаешь в теме "недвижимость",намекая на то что стасик не встает уже

 

Со стасиком все нормально по утрам мучаюсь от переизбытка
Напряжения

 

Ужас, как страшно. И сразу не бедных мусульман набрасывать, с кучей восклицательных знаков, да ещё и начиная предложения с маленькой буквы.
Паранжа, скорее уж, соответствует таджикострою - он такой же безликий и безвкусный. Как и бабы. Я как-то не баб, а женщин предпочитаю, например.

Тем не менее, то, что высотки даже в 10-12 этажей создают кучу проблем сами по себе - это факт. Часть этих проблем можно решить за счёт снижения плотности застройки до того же уровня, что в двухэтажных домах, но оставшаяся часть не решается в принципе.

 

Чушь.
Ключевые слова: "Выпала из окна СВОЕЙ квартиры" и "Сирота".
ЮИТовский дом это.

 

И чо?
Выпала бы со второго этажа, отделалась бы относительно легко.
Просто одна из типичных проблем таджикостроя.

 

Можно просто вск окна выше второго этажа решетками зашить- явно смертность уменьшится.

Ее наверное какой-нить великовозрастный престижный поматросил, а она не поняла.

 

Это старый дом на Богатырском. Из ЮИТа парниша прыгнул... 28 лет, жена, ребенок... дятел слабохарактерный.

 

Ужас ....
У меня двойственное отношение к таким вещам: у родителей друзья, единственный сын так же умер. Тоже типа "выпал". Семья с достатком, парень в МИФИ на красный диплом шел, жил в отдельной квартире.....
Они гуляли компанией в тот день, а он "пошел на балкон и прыгнул.."
Мать там с ума чуть не сошла, по бабкам ходила, все в один голос, что столкнули, с подробным описанием толкающих...