Суханово парк

дети при(за?)земляют)))

 

Я родителям здесь купил участок - http://clubmarine.ru/map.html

 

Не увидел в пешей доступности кардиоцентра...

 

Давай уточним, какие цены для тебя вменяемые? Полторашка баксов, как ты выше писал? ))
И с какой стати квартиры выкидываем из подбора, мы говорили про спокойствие и экологию?

 

Димасс, я бы тебя попросил оставаться в рамках корректного общения, без различных эпитетов типа "нуб" и прочих. Люди разные бывают, а по инету и не сразу поймешь, с кем общаешься Количество постов на форуме при этом является только показателем для сравнения, кому более нефиг в жизни делать, а кому менее

 

Не обижайся, этот "эпитет" для тебя даже ласков.

 

Все ясно: хата + дача за 100 кило = цимес. "Кому и кобыла невеста".

 

Димасс, напоследок. Можно увидеть фото дворца, который тянет на 1.5 млн. долл? Хотя бы парочку? Ну, и насчет мортон-града. Вряд ли вообще его начнут строить, учитывая нынешнюю ситуацию со спросом на недвижимость. Ежели начнут, не построят. Ежели построят, не продадут. Короче - не пугает

 

Пжалста, см. личку. Только на счет дворца ты ошибаешься, Вайнота стыдно в гости пригласить. Дворцы имеют другой порядок цен.

 

Тоже не понял юмора...)) Тут отдел продаж, ооочень загадочный.

По факту, объектов в продаже реально мало, пара неплохих недавно ушло. Сдается на весь поселок аж целый один таун и то потому что мелкий и ремонт кривой для сотки.

1,5 рубля за 50 или 60 мбит анлима для загородного КП халява в чистом виде. Как и коммуналка в 58 чтоли рублей с метра БТИ. На выходе за реальные 150-200 метров люди платят по 4700 рублей и еще бормочат, что много и надо ревизионку для УК создавать))) Считается только 1 и 2 этаж.

Из этих 20, 8 тысяч стоит коробас для оптики, который тебе дают на все время пользования инетом и меняют бесплатно если поломалось. Так что нормально в общем-то.

Знаешь сколько у Вилладжио стоило подключение к инету, когда я его смотрел?)) 150))

Комментировать количество ахинеи тобой написанное откровенно лень...)) Пруд давно налили, спортплощадки бесплатные, но можно забронировать на определенное время и день, за деньги.

Меня другой момент приколол до усрачки))) "Если у человека есть 24 млн, то он не купит Суханово". 24 млн рублей, это примерно 350 тысяч долларов на данный момент. Ну и разумеется за 17 дуплекс последние 2-3 года уже как было не купить, сейчас по 17 ничего нормального в Суханово давно уже нет, всмысле не цены выросли, всмысле все такое продано.


В момент когда покупал Суханово, 7 цифр в $ лежало в банке) Почему Суханово? Потому что коробка дуплекса в Довиле стоила 2,5 млн $ на тот момент, а коробка в миллениуме 2 млн $. В Монтевиле была коробка, самое дешевое предложение - 1 млн $ на 11 сотках и проект кривой. Бельгийская деревня от 3 млн$ итд итп.


Какие еще шлеп еб лейнхаусы))) Мне про них тоже активно в уши лили))) То что реально, качественно лучше Суханово начинается с 3х его цен за готовый объект . Хотя....Вот сейчас на форуме человек коробку без окон в Миллениуме на 15 сотках продает за 600 000$. Вроде даром, аж в жопе свербит))) Но я вот уже пацан умный и опытный немного, туда еще лям уйдет, чтобы было бодро, весело и задорно.

 

ты лучше раскрой конфе причины своего предпочтения к Подольску/Симферопольке
иначе это кажется болезненной привязанностью

зы. я, как и в старые добрые времена, жду банального "спасибо" за ответ в ПС

 

С твоими Лупами кабы не 2.

 

Предположу, что человек много и долго копил, раз пишет, что аж с 2008 года у него доллары лежат...,которые все остальные уже продали, потратили и снова купили раз 10 за это время. Возможно еще от продажи какого-то крупного объекта большая их часть лежит и теперь глядя, что в общем-то на небольшие 300-400 тысяч, можно что-то нормальное купить в виде коробки, думает, что он хозяин жизни! И как истинный хозяин жизни, стремится поближе к богеме на Рубль)) Но как говорится есть нюансы...)) Богема сидит в Садах Майендорф и прочих Жуковках 21, а не в Лейнхаусах, которые к слову реально стоят не 24, а больше 30 за нормальный, посему и никому не нужны. Там 20 и те - много.

А дальше? Дальше ламинатик, обойки, шкафчики от роникона, пару сральников на весь дом итд. Таких к слову в Суханово тоже целый состав из вагонеток из числа первых купивших, издержки так сказать. Но тут никто на премиум не претендует, просто хороший поселок в соснах, со своим лесом и прудом...Кстати про пруд. Купаться??? В области Москвы??? Ну я незнаю, что сказать...я в средиземном море не купаюсь, не интересно, холодно и скучно.

 

О, тяжеловесы-флудеры подтянулись Или нет: адепты великой религии Суханово! Я все ждал, когда же, когда...

7 цифр в долларах, это 1 млн, что ли? Это как "Банк из топ-50" обычно означает, что пятидесятый и есть))

Насчет сравнения Ильинки и Суханово. Я не утверждал, что Ильинка качественно лучше СП. Скорее примерно те же яйца, только в профиль, на что намекает и цена за метр. Просто, опять же повторюсь, лично для меня СП обладает критичными недостатками, которые я перечислил выше. В былые времена, когда оно стоило намного дешевле и все надеялись на лучшее, смысл может и был. Потом его стало меньше, а потом он исчез. Опять же, для свежих покупателей. За жильцов я искренне рад, если их все устраивает. Вот честно рад, без тени иронии.

 

Публичное спасибо за ПС!)

 

Вайнот, а ты не предполагай Денежки не лежали грузом, а работали, и заработали. Насчет купили/продали/снова купили 10 раз, я продолжу так: "и десять раз сделали ремонт, который, как известно, очень редко окупается". Браво. Умно. Далее насчет премиума. Я Ильинку премиумом ни разу и не называл, наоборот подчеркивал, что поселок категории того же СП, просто лично мне нра больше. А с рубля мне импонирует обжитость и инфраструктура. Пафос ни разу не нужен. Насчет средиземного моря, зря ты это, съезди на Сардинию, подскажу пару пляжей, не пожалеешь)) По цвету воды - примерно Бора-Бора, если доводилось бывать в тех краях.

 

речь не об этом
и без оного богат, ага

на хер тебе эта симферополька уперлась
если от дома до нее тошнить 10мин, а далее по ней всего 5
ну и потом тупо в депрессивный мкад упереться

мне это нужно шоб понять логику современной молодежи (дочь подрастает)

 

Разве это не очевидно?) Все от нищеты Паш Если бы я мог с легкой руки отслюнявить 2 ляма коробку в Вилладжио и еще лям на ее отделку, я бы не сомневался ни минуты. Но западное направление объективно - дорогое, а смысла в Барвихах 2 и прочем для себя я не увидел совсем. Для меня поселок это некая резервация с фонтанами и конями, а не метры бетона.

Поэтому в приоритете была Киевка, но на Киевке выбирать вообще не из чего. Променад, Бристоль, Мартемьяново, Графские пруды/лес, Глаголево и приехали. Кстати, тот поселок, что ты скинул, мне реально нравится и я бы наверное купил коттедж в нем, если бы дело происходило году в 2020.

По калужке - Бельгийская дорого, Дубровка - хорошо, нравилось.

Симферополька - Суханово и Потапово. Первый не типичен для своей цены и визуально приятный + сосновый лес + озеро + фонтаны и прочее. Эдакий миллениум для бедных, Потапово - вся инфраструктура Бутово, метро, свой лицей, свой сад.


Реальный выбор был между Дубровкой, Суханово и Потапово. А моя любовь к Симферопольке только в том, что я родился и до 22 жил в ЮАО, а так же постоянно по ней ездил, мама тут рядом еще живет. Эти места мне просто хорошо знакомы. Если ты намекаешь еще и на участки, то тут вообще все было просто, хотел участок на реке в нормальном поселке с коммуникациями, тупо хотел и все, люди лес хотят, а я около реки хотел. Поскольку ЮВАО я не воспринимаю, а на кусок берега Москвы реки в ЗАО денег нет, то и выбор был не сложный.

 

У меня офис, 5 минут езды от Суханово, первый этаж нового, местячкового малоэтажного ЖК, сотрудники теперь сюда ездят, а не я в Москву. Ланч - 4 ресторана на выбор, все от 2х до 5 минут езды. В Москве бываю 3-4 раза в месяц максимум. Выбрать отделку и пожрать в Nobu или Бизоне, хотя тот же Nobu лучше в Крокусе на мкаде, там хоть парковка есть. Зачем Москва? Школа? Ну будем возить ребенка в лицей, например Потапово. Секции типа танцы и языки есть в самом поселке.

И еще довольно давно нанял водителя, который ездит по моим делам в Москву, практически каждый день, не вижу в этом ничего особенного и интересного. Кроме того, что я баран, зачем-то столько лет ездил и ездил. Теперь у машины за 8 месяцев пробег - 8000 км и те лишь из-за поездок в питомники растений, на поиски отделки и на дачу.

 

Я не понимаю, зачем ты только на моей памяти 3-ий или 4-ый раз это объясняешь?

 

Вопрос не верный, зачем у меня это постоянно спрашивают? ))

Ну ок, допустим у меня тайная любовная связь с Симферополькой, но можно спросить Григория, который реально долгое время каждый день отсюда мотался в Москву по пробкам, а еще ранее жил в Крылатском, ему тут хреново?)) Вот он пишет, что отлично)) Он кстати тут очень сладкий вариант забрал с реально приличным ремонтом. Думаю, что если бы Довиль стоил не 3-4 цены, а например полторы, мы бы жили там. Все просто.

 

К слову, в московской области в районе 800-1000 более-менее свежих поселков. Из них примерно только 5-7% находятся в какой-то существенной стадии окончания строительства, на вменяемом удалении, имеют какую-то свою инфраструктуру и не выглядят так, как вся остальная страна.

Так же и старую, обжитую застройку, не переношу не потому что, моя тонкая натура реально страдает от чужой архитектуры или проводов на столбах, а потому что там невозможно ни на что, ни с кого, ничего собрать. И там можно было бы убрать провода, сделать аллею, фонтан, посадить в клетку верблюда и жарить на день дачника кабана на вертеле. Но там никому это нах не нужно, а один в поле не воин.

 

Меня конечно убивают хейтеры:
Пруд, фонтаны, дорожки-..уежки - а у вас пруд 3 года назад прорвало! - млять, и что?
Хоккеи, КВНы и прочие Натали - а у вас спортплощадки платные (причем сам выдумал)!
Ресторы и детсады прямо на территории - а у вас воняет там и до гвоздей с гвоздиками на перекладных добираться!
И вообще Варшавка не престижно и не экологично! Фу!

Ау, люди! За годы флудерства в Медвижке, из такого же прикольного на конфе я видел только поселок 206-ого, но туда, помнится, вход от 2шки был, а тут люди всего по 200 входили. Плюс коммуналка за пользование всеми ништяками в Суханово по цене Советского Союза!

P.S. Вайнот, у тебя есть подвал?

 

Да, дороговато будет.

 

издевательство над детьми, имхо

 

я про Дубровку спрашивал Суханово

 

живете ?

 

к лету планирую

 

поздравляю
какой дом?

 

Приветствую всех форумчан и проходящих мимо. Случайно наткнулся на обсуждение Таунхаусов в Суханово Парк и перечитал все ветки, где why_not? (Никита) писал про свой тяжелый выбор и почему он в итоге выбрал наш (теперь могу сказать так) поселок. Буквально вчера получил свидетельство на Таун и теперь могу спокойно рассказать причину своего выбора в пользу Суханово Парк. Во-первых, конечно же, предыдущая жизнь должна хоть как то располагать предпосылками выбрать Юг, т.к. если ты всю жизнь свою провел на Севере и у тебя всё связано с с Севером, то никаким коврижками тебя не заманят на Юг (но если ты привязан к западу или востоку, то по мне так особой разницы нет). Поэтому расположение поселка меня устраивало с самого начала, т.к имею привязку к работе в районе м.Тульская, а совсем рядом с поселком – в небольшом домике в деревне, живет мама. Плюс этот поселок мне известен еще с начала его застройки, т.к. тут приобрел таун мой двоюродный брат и я с супругой несколько раз приезжал к нему в гости и нам очень нравилось, но не более того.

И конечно же, не всё это повлияло на наш сегодняшний выбор, но это однозначно позволило рассматривать его в качестве объекта для постоянного проживания за городом. Для начала мы с супругой решили, что устали от жизни в Мск, откуда до работы мне хоть и было 10 минут, но более никаких преимуществ мы не замечали. А когда узнали о скором пополнении, выбор однозначно пал на отъезд из шумного и пыльного города за пределы МКАД.

Я решил так, что прежде чем покупать, нужно обязательно пожить и попробовать такую жизнь на вкус т.к. в случае чего, можно долго сожалеть о потраченных средствах, а главное времени. Выбор по аренде был из двух направлений - Новая Рига и близлежащие престижные направления, т.к. все вокруг говорят про то, что лучше этого ничего нет..В это время в Суханов Парк сдавали один Таун за 180 000 рублей, который нравился жене, но для нас было перебором- платить за Варшавку столько, ну уже нет….)

И вот, однажды, просматривая очередной раз предложения по аренде, супруга натыкается на этот Таун, но уже не за 180, а за 110 тыс.р. Эта цифра была на наш взгляд более реальной и мы, после его осмотра, сразу же согласились на аренду. Это был торцевой Таун, с ремонтом, сделанным не для сдачи, а для себя. В общем всё было отлично.

Прожив тут почти год, мы не думали даже о покупке, т.к. аренда меня вполне устраивала. Поселок нам очень понравился, на работу я без труда езжу каждый день. Для жены с маленьким ребенком поселок просто сказка. Есть всё: Лес, прогулочные дорожки, детксие площадки, пруд, красивые пейзажи, красивые насаждения, доброжелательные соседи, охрана, чистота и безопасность... Как после такого можно захотеть жить в городе в какой-нибудь унылой трешке, где выйдя на улицу с коляской попадаешь в вечный кошмар, суету и грязь, не понимаю.. Живя тут, я конечно же постоянно мониторил рынок продажи и аренды в поселке. К слову сказать, когда мы переехали сюда, нам казалось, что цена за тауны задрана и что за эти деньги мы потом лучше купим что-то более крутое, например дом на НР или где-то там рядом…Но пока аренда за 100 тыс более чем устраивает, т.к. это всего лишь не более 5% от его цены…

Важно отметить, что о покупке Дома в деревне на участке ИЖС у нас не было мыслей еще до переезда жить за МКАД. Считаю, что с приходом нового формата поселков, такого, как Сухано Парк и ему подобных, полностью утратившим актуальность и перспективы,. Тут я полностью согласен со всем тем, что уже не раз писал why_not? Не понимаю, как можно с этим спорить. По мне так жить за двухметровым забором в огромном доме в деревне – дикость. Ведь я понимаю, что выходя за калитку из своего «дворца» или «замка» можно всегда нарваться на местного бомжа-алкаша, или на стаю дворняг, наступить в кучу г..на и т.п. Этот формат - прошлый век, совок в чистом виде. Спорить даже не стоит.

И вот наши арендодатели сообщают нам, что вскоре возвращаются и нам придется переезжать. Как говорится, движение-жизнь и пока нас кто-то за что-то не клюнет, можно долго сидеть ровно и не шевелиться. Это известие сподвигло нас действовать.

Т.к. в поселке ничего больше не сдавалось, мы задумались о переезде и аренды по другому направлению( опять же сначала пожить и попробовать) , либо о покупке тауна или дома уже для себя. Как я уже писал, мне казалось, что ценник в Суханово Парк перезадран и за 15-20 млн можно легко купить подобное на престижной Новой Риге.

Тут надо сказать, что до момента переезда из квартиры, мы с женой в течении 2013 года много ездили по поселкам Подмосковья с соизмеримым с Суханово Парк ценником. И надо сказать, ничего лучшего, на наш взгляд, не нашли. Сейчас же, в 2015 году, проехав по Новой риге, стало окончательно ясно, что за эти деньги там и близко по качеству ничего нет - по качеству смой постройки, инфраструктуре и т.д и т.п., о чем уже не раз писал и восхвалял Никита. Всё, что хоть как то можно сравнить с Суханов Парк, минимум в 2 или 1,5 раза дороже (то же Павлово), а если брать тоже Княжье Озеро, то это уже 28-30 км от МКАД и по мне так немного другой формат. Сравните с удаленностью Суханово Парк. Живя тут я реально не чувствую себя живущим далеко от города. А вот там, в поселках Новой Риги в 15-30 км от Москвы, я чувствовал, что город где-то далеко. Плюс, если брать тоже Павлово-2, побывав там в гостях у наших знакомых, нам показалось, что поселок слишком «укотали» в асфальт, вокруг всё одинаково серо и что кроме большого магазина и ТЦ, радовать там больше ничего не может. Не знаю, может время года было не то или еще что-то, но в итоге, мы не поняли, за что нужно переплачивать 1,5-2 раза. Дешевые поселки от Инкома мы даже не стали смотреть, съездили еще в Павловы Озера, которые так же не понравились совсем. Стройки еще на 5-10 лет, унылый дизайн, в поле вокруг озера, на горизонте склады и 20 км от мкад.. А все остальные поселки, которые заслуживали бы внимания, отличались в цене уже в разы и для нас не проходили по бюджету. В общем итоге выбор пал на покупку Таунхауса в Суханов Парк. Честно скажу, что в этот бюджет ничего лучшего на рынке мы не нашли, хотя и очень долго пытались найти. Извиняйте за через чур много букв, не все смогут одолеть всё, но кому надо, прочитает. На самом деле написал от себя как есть и почему выбрал для себя именно тут. Может немного скомкано, но вышло как вышло))

P.S. А с Никитой, надеюсь, еще познакомимся в живую ))