Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

А кто что про Петра 1 думает, ЖК который Мортон на серпе и молоте стало продавать?
Трешка 84 квадрата чуть больше 10 мил.
Себе, для жизни молодой семьи с ребенком.
А то с такими ценами (120 за квадрат) только подмосковье или новая москва была, а тут почти у трешки.
Как там у мортона дела, стоит вкладывать?

 

Никто вам не даст никаких гарантий......вы что, вправду считаете, что если "Петя" или ""Вася" с форума скажут - "бери, это мои друзья строят, там всё круто, отвечаю, всё достроится..." - вы пойдёте и купите с уверенностью, что всё будет хорошо? )))

 

Что есть "единый блок" такое - поясните плиз, а то врубаюсь о чём речь.

Сорри, врубился, что бы места рядом все были)))

 

Подскажите, почти не ориентируюсь в застройщиках Московских, какие наиболее надежные, а-ля ЛенСпецСму, ЛСР в Питере?
Что скажете насчет ДСК 1, Мортон?
СУ-155 судя по последним новостям не ахти)

 

да их тьма
Давай конкретные варианты и люди дадут комментарии

 

По локации и цене просто супер на мой взгляд. Тут другой вопрос - ЖСК, плюс монолит. Будут строить реально долго. Сейчас заявляют 18 год, так что раньше не будет точно, думаю будет позже.
Поэтому если готовы ждать и чуть рискнуть -надо брать, но риски Вы должны осознавать. Посмотрите на СУ 155 сейчас, и поймете о чем я.

 

Про СУ забыть, надеюсь пока, а может и нет))

ДСК - нормально, ПИК - тоже. Но сейчас кризис у всех, что внутри никто не знает.

 

А что многоуважаемые эксперты скажут про новые корпуса алых парусов ? продают эти типы по 350 тыс/метр. Дорого ?обещают сдать до конца года .

 

Мортон Путилково.
Срок сдачи одного из корпусов 4 квартал 2015 года, реально вообще?

 

Так невозможно понять. Какой корпус ? Там уже много сдано . Наберите в сам Мортон , узнайте что это дду или жск для начала.

 

Смотрите рязанку, там дду с октября
Правда потолки всего 2,75

 

А что скажете про ПИКовский Оранж парк?
Документы кто изучал? Какие перспективы что достроится и достроится вовремя?
Собираются котлован рыть со сдачей в 2017 году, смотрю для себя.

 

http://kvartiradin.ru/index.php?topic=22628.45

пишут соседи не очень

 

Камо, а зачем покупать в строящихся, если за те же деньги или зачастую дешевле можно купить в готовых корпусах (по крайней мере, исходя из циана - http://www.cian.ru/cat.php?region=1&flats=yes&deal_type=2&newobject[0]=1690&engine_version=2)? ДС-то сдаст в сроки - не вопрос, но зачем, если можно купить в готовом.

Я, правда, не совсем в теме АП, может чего не знаю.

 

Ну в готовых корпусах один большой минус - это территория на которую пускают машины и там иногда бывают пробки . Плюс тут выбор этаж\площадь чуть лучше .
А самое важное забыл - 3х летняя беспроцентная рассрочка. Что при текущей стоимости рубля дает скидку примерно 35% от стоимости.

 

Новые корпуса вообще-то на той же территории ))
Или ты про кусочек стилобата?

 

да там хоть безопасно погулять можно .Я на старую территорию заехал и немного офигел конечно от движения . Хотя самый кайф это набережная , а на нее попасть можно только через этот ад

 

На стилобате дуть будет, мама не горюй, погулять можно будет только в жаркий летний день.
И не факт, что туда Донстрой заезд для тачек не организует ))

 

Ни у кого нет инфы по Cesar-у? На днях спамеры заслали пару смс со спецпредложениями по новострою в других ЖК,
но интересна именно Рассказовка.
Жду очередного черного понедельника-вторника для перелива валюты в рубли и планирую взять двушку.
Достроят ли?
Место нравится, по срокам - особо не принципиально.
Квартиру в принципе выбрал, выжидаю момента входа, предварительная информация - все там будет хорошо,
но может есть другая?
На данный момент еще не провели сети, это напрягает.

 

А рассрочку дают при каком первоначальном взносе? И нужны ли какие то справки о доходах?

 

около 30-35 процентов ПВ , справки просили какие-то

 

Парк Легенд апарты на ЗИЛе не советую лезть. Негатив кое какой.

 

А куда советуешь?

 

Кое какой - рассказывайте уж)
А эти аппарты не ЛСР строит там?

 

Не, совсем другой застройщик, у ЛСР жилье. Негатив простой - денег нет, по долгам не платит, кредит не дают. А хоккейную ерунду которую они построили как бы "в счет доходов будущих периодов" теперь непонятно куда девать. Город ее как то не планирует выкупать.) Раскоряка это называется.

 

Покупать жилье сейчас можно только если для души. В качестве инвестиций это не выдерживает даже поверхностной критики. Ну или искать по арбитражным аукционам прям халявный прайс минус 50 от рынка и неспешно выставлять дешевле рынка на 20 процентов.

 

А про арбитражные аукционы можете чуть подробнее описать, что это? На каких площадках выставляют?

 

Если про МУПСОЦГАРАНТИЯ я знаю , но там не интересно.

 

Площадок очень много. Вот официальный ресурс который все объединяет. http://bankrot.fedresurs.ru/