Моей ненависти дизайнерам посвящается...

Я толком ремонт не считал чтобы не расстраиваться. Но точно не больше ремонта.

 

Я не ем рыбу, жена не ест мясо )))) На кухне у нас не воняет )))

Мне такое решение подходит, пусть я буду 1%. Мы же не типовые планировки обсуждаем.

 

http://vidnoye.cian.ru/sale/suburban/4657918/
За 15-шку тауны выставляют, думаю в реале за 13 отдадут.

 

видимо я что-то недопонимаю
или мы слишком быстро вернулись в 90 годы, когда жилье стоило дешевле всего, так как всего не было, а жилья было до хера
теперь новые вводные, не только жилья мохера, а денег "еще" мохера и все есть
ладно, подождем, может правда будут квартиры в новых домах в центре за 3 копейки отдавать,,,
правда обойдусь дешевым ремонтом...

 

весело
ничего не скажешь
видимо у меня другие ассоциации с жилье/ремонт
если есть и готов потратить 10ку за метр ремонта, то стоит и поискать 20ку на покупку достойного этого ремонта метра..

 

Тут скорее спич о том, что большинство купит пустой бмв, а некоторые потратят эту же сумму на неброский, но отлично укомплектованный фольксваген )

Так же и с соотношением стоимости жилья и ремонта в нем )

 

Новые дома в центре вроде не запланированы. Апарты из зданий заводов если только. Сейчас фокус будет на комплексную застройку промзон в районе ТТК и там таки да, очень вероятен демпинг до сегодняшних цен Новой Москвы.

 

это маленький таун, у ТСа дуплекс 250+ метров, они на том же циане в районе 20ки

 

откровенно не знаю сколько они стоят и даже где это находится, помню только, что стоили очень дешево

значит застройщик олень, других объяснений у меня нет
сделать поселок где готовы жить люди с единицей только на ремонт и продать это по 200к, надо быть очень "удачливым", либо меценатом

 

1/4 меня все равно убивает
в нормальной ситуации такое для меня выглядит странными
спорить за мнение отдельных людей смысла не вижу

 

для ремонта за 10ку есть дома на тех же Патриках по 25 за метр
но ок, спорить не буду, каждый делает как ему виднее
мне казалось, что таких людей немного, теперь я не уверен, либо они все тут)))

 

Опечатался. Хотел сказать точно не больше квартиры. Мне хотелось бы думать что 1 к 2 это именно мой вариант соотношения, близко к тому. Тем более что сейчас квартира как не странно подорожала на треть без учета ремонта.

 

видимо очень давно ремонты не делал)
цены сейчас просто жуть

 

ну вот такой вариант уже выглядит вполне логичным

 

Я про мою ссылку на дизайн на прошлой странице, там вроде как про таун речь, а не дуплекс.
Если за 20 висят не значит, что за 20 реально продать ))

 

всё что не квартира и не дом, то таун)

 

Да я помню вы говорили что "друг интересовался" Патриками и меньше 25 не получается в монолите ничего. Не уверен что сегодня 25 это твердая цена.

 

друг уже ремонт закончил, как раз
по 25 продали квартиру ровно над ним в прошлом месяце
я боюсь это переводить в рубли, но это факт

 

Бригады адекватные есть, делающие за 5000-6000 руб. / м2 под ключ.
Это макс. 1.5 млн. даже за дуплекс 250м2. Еще столько же материалы. 2-шка на мебель и технику. Да, получится эконом-комфорт.

 

ну хорош уже сказки рассказывать, 4мио это только черновые закончить и то не факт. даже супер эконом с мебелью не сделать за 4мио. цены реально жесть на отделочные материалы и мебель.

 

Это как? Обои на бетон, линолиум и электрика на удлинителях? Как вообще адекватный человек может озвучить некий прайс за квадратный метр под ключ?

 

Я сейчас делаю ремонт, себе. Работы это самое дешевое что у меня вообще выходит. Покупаю все сам (заказываю через интеренет и тп), плачу везде сам и напарить у рабочих особо сильно меня не выйдет. В декабре закончили ремонт в дуплексе у тещи. Таже схема - большую часть сами покупали. По моему опыту могу сказать, что 250 кв.м. сделать только черновые работы БЮДЖЕТНЫМИ материалами за 4-5 врядли удастся. А если и удастся, то все ооочень скромно без нормальной инженерки и тп. Чистовые материалы, без какого-либо фанатизма потянут еще минимум на 2 раза по столько. Это уже минимум 15. А мебель и техника легко может увеличить эту сумму в 2 раза. Одна лестница стоит треть от 1,5, а если три этажа, а это весьма возможно при 250 квм то стоить она будет около 1.

 

Ах вот оно в чем дело... Так это разве не хозяина дело, как он своими финансами распорядился? Это Вам сильно мешает?

Мне, например, мешает вид из окна, когда сосед не подумал, что и банальную коробку с двухскаткой можно превратить в дом, приятный глазу. Мешает, когда траву не косят ни у себя на участках, ни на обочине. Мешает, когда свинячат, даже там, где живут. А чужие ремонты меня не парят, могу высказать мнение на свой вкус, но сколько туда ввалили не мое дело.

 

Кого-то же надо дизайнерам и строительным фирмам разводить, оставайся дальше в неведении ))

 

Значит надо к этому хотя бы стремиться ))
Для скептиков есть отличный пример с форума:
http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=813641

 

это было до "крмынаш" и человек сам делал часть работ. не показательно совершенно. Знакомый в посёлке закончил ремонт в дуплексе 270 метров, который начал в сентябре прошлого года. С учетом того что он сам прорабствовал, закупал все сам, модованам платил 7кр/метр у него вышло 8мио с меблёй. Еще нужно 1.5 где-то на вернаду и ладшафт. Закупал всю технику, отделку и прочее по старым ценам. Так что 4-5мио это невозможно.

 

Не устаю Вам удивляться.
То в дорогом доме Вам не нравится, что паркинг не спускается в гараж, то нужен ремонт на 250 кв.м. за 1,5 млн. руб...

ЗЫ. Вы, кажется, не уловили главного в теме ximiх, что ВСЕ, НА ЧЕМ ЕМУ УДАЛОСЬ СЭКОНОМИТЬ, ОН ИСКАЛ САМ, а также сделал нелегкую работу головой над тем, чтобы он хотел видеть дома.
А как у Вас с этим дело обстоит, кроме желания "Хочу"?