Какие сталинки самые лучшие?

Во первых давно уже 70 процентов на абсолютно любое решение. А во вторых есть иное решение. Подсказка- не присоединение чердака, а создание путем строительства совершенно иного помещения.

 

когда внесли изменения в ЖК? а потом опять таки надстройка на чердак стоит на общей крыше, а не весит в воздухе, а значит использует общее имущество. или есть прецеденты что это не так?

 

Я не очень але в прецедентах и прочем юридическом барахле. Но я точно знаю что наши уважаемые суды очень любят железобетонные основания возникновения прав собственности на объект. ГПЗУ это прямо скажем самое главное основание которое только может быть в соответствии с градкодексом. Какие основания принесут в суд оппоненты которые будут говорить что этот чердак был когда то их - вопрос. Судья вникать в особенности строения чердака не будет. Инфа 146%.

 

а чердак ты над своей квартирой хочешь надстроить или над всем домом?
если по ГПЗУ будет +1 этаж в доме то аргумент железобетонный. Всегда думал что внести изменения в ГПЗУ стоит как крыло от самолёта, неужели дешевле чем коро1 услуги?

 

У меня весь чердак это моя квартира плюс сосед. Камерно все так.
По стоимости все индивидуально. Сразу скажу что я не планирую этим заниматься на сторону, коро я не конкурент вообще.)

 

Инетересна, а можно внести изменения в гпзу когда дом уже построен? Зу ведь тоже общедомовая собственность уверен, что без собрания врят ли изменения вообще будут рассматривать чердак как и подвал это собственность жильцов дома на основании жк, если до его принятие не был приватизирован.

 

месяца 4 назад мне активно втюхивали чердак в доме Россия, напротив Лучка по 5 000 дол вроде
интересно в Сиане он есть ?

 

Что вы так к собраниям неравнодушны.. Земля на которой стоит дом - городская. Собственник земли имеет право принимать решение по наиболее рациональному ее использованию? Имеет. Читайте градкодекс. Никакого договора аренды земли с собственниками квартир нет в помине.

 

Ну может потому что я уже лет 6 об общую собственность и собрания спотыкаюсь про землю прям ща ерунду извини написал а вот то, что многие собственники не оформили этот участок как положенно это совсем иная тема и тут некоторые ушлые пользуются. Но путь ужастно скользкий и коррупнционноемкий.

 

Чтобы оформить землю нужно ТСЖ. Без него никак это невозможно.

 

нет это не так. тсж лишь одна из форм управления многоквартирным домом. и дело то не в этом лазейка через неоформленный ЗУ есть но она довольно дорогая по факту, альтернатива через суд но там свои моменты.

 

А можно я понатыкаю тут ссылок на мой сайт?
Шутка.
По чердакам вроде давно разговор был?
Стоило тогда , на сколько мне память не изменяет, около трех тысяч метр.
И делали схему наши партнеры, очень качественные ребята. Конечно, есть косячки мелкие , "вип-клиенты" обычно нервничают : то не позвонят, то не докладывают о течении дел и т.п . Дорого берут. Но если денег взяли, то обязательства, даже самые сложные, исполняют.
Не так давно согласовали прорезание полноценного окна в доме на Чистых прудах.

 

Давайте проще: ГПЗУ-стройка/приемка-свидетельство. Что из этого вы будете оспаривать в суде как собственник квартиры в жилом доме?

 

мы с тобой с самого начала начали. как получить ГПЗУ если участок это общедомовая собственность?

а если он не оформлен то ответ выше "Дорого берут. Но если денег взяли, то обязательства, даже самые сложные, исполняют."

 

Он будет оформлен, я копейки проплатил пока и людям с которыми 5 лет работаю по бизнесу. Я не тороплюсь, чердак никуда не уедет.)

 

я не очень понял о чем речь если честно

 

Речь о том что ГПЗУ в стадии оформления. Процедура такая: регистрируешь ЖСК с 5 членами, из которых как минимум один собственник жилья и обращаешься за ГПЗУ в Москомархитектуру.

 

в моем доме нет ТСЖ
земля в стадии оформления, межевание прошло

 

Межевание сейчас город за свои собственные деньги делает, это не показатель. Кто заявку на оформление аренды (или собственности) писал?

 

Общее собрание собственников

 

Вот задавил интеллектом Павел Линикера - тот с клуба вещи собрал...(

 

Интересная тема!!! Подписался!
Где бы лям-два на новую хату взять...

 

Дык у тебя итак приличная в самом центре

 

Как вспомню муки выбора и поиска...
Начинаю уже наперед еще об одной думать и понимаю, что брать нечего скажем в бюджете тыщ 500 - 600 $... - хлам один...

 

Ну да, нормальные варианты не залеживаются, неликвид по ттх или стоимости висит годами, сами вижу хаты которые продают реально по 5 лет

 

Мож кризис как долбанет и кааак все подешевеет (как в 1998...)

 

Я пока прям мечтаю о "Казарменный дом 3", машину там на паркинг ставлю, а живу рядом...
Но там ценники...

 

Так уже подешевело вроде в 2 раза, если считать в $

 

Мало...
И вроде не все подешевело...

 

что хорошего? смотрел там три года назад кв, дом низкий, видов из окон нет, три окна на 100м2...