Какие сталинки самые лучшие?

Это к тамбовскому волку

 

Согласен

 

Выйти вечерком в трениках на бульвар, дойти до магазина купить булку и обратно. Всегда так делаю, неописуемое что то)

 

Сначала прочитал, как "купить бутылку"

 

Позавтракать к кофемании тоже за углом)))

 

Сначала булку, потом бутылку )) Богемная жизнь в центре Москвы-она такая ))

 

Главно треники нагладить загодя

 

А по Космодамианской наб.36
Есть инфа - какие там перекрытия и делался ли какой то ремонт в доме?
Оч нравится и место и дом

 

Ты что, напузыренные они в самом почете!
Кофемания дорого, в Праге кондитерский отдел, тортики то-се.

 

Таки франт

 

44 год постройки, никто не пишет в объявах про жб.. все это приметы деревяшки, но здание мощное.

 

Скорее всего смешанные, дом стоился частями, но проект довоенный и достроили сразу после войны

С жб там смотрите дом ровно напротив Котелков, 4/22кБ, корпуса по бокам убогие

 

Сорри я не спец - чем грозят деревянные перекрытия и как с этим бороться?

 

Это нормально для сталинки, но может быть дорого и геморно, если все ушатано, например у соседей сверху. Понять ушатано или нет до покупки сложновато имхо. Поэтому жб более ремонтопригодно и менее геморно, 100%

 

Ох так сразу и не скажешь. Если вкратце то дорогим и геморным ремонтом.

 

У тебя как состояние перекрытий до ремонта было? Пришлось серьезно вкладываться?

 

Я обычно рассматриваются только верхние этажи - без ног соседей сверху))
Знакомый на Гоголевском вроде брал хату в доме с дер.перекрытиями - вроде не ныл в процессе ремонта.

 

Во, ты тоже тренд заметил.
Надо молодым мастерам высокого литературного стиля ( по совместительству владельцам высокохудожественных полотенцесушителей) все-ж нос по ветру держать и за "старшими" следить. Направление меняется, актуально жить в центре Москвы и в хорошем, старом доме.

Прав совершенно.
Даже если визуально не ушатано, то пирожок лучше заново класть. Пройдено.

 

Я тут уже приводил свежий пример с рынской, ей повезло что с соседями смогла договориться у них заменить коммуникации, а если те бы встали в позу... Ну и денюх конечно это прорва в данном примере.

 

Я менял коммуникации и сверху и частично снизу.
Тема про ремонт сталинки в строительстве была.

 

Помню как ты ремонтировал Гончарную и там тоже пришлось у соседей сверху какие то трубы менять, благо что они видимо адекватные оказались, а то ведь попадутся идиоты и что с этим делать, те вот такая особенность может всплыть

 

Да-да, наглядная тема

 

Ну как, перекрытия состоят из железных швеллеров продольно, на них деревянный брус 100 на 100 поперечно (засыпка говном между), на них черновой пол доска 30-ка, на ней говно какое то и паркет. Проблема самая геморная не в балках, они в норме, пришлось усиливать металлическим швеллером только над мокрой зоной, а в том что все это криво/косо и черновой пол изначально положен на какие то сиротские прокладочки и подсовочки на брусе.
Решений масса, но самое лучшее и дорогое это все нафиг убрать до железки, профнастил на анкера по несущим стенам, залить бетоном, рейки, между ними шумка и наслаждаться жизнью. Но это значит сделать комплексный ремонт соседям снизу и они вообще могут быть против.
Что сделал я: все убрать до бруса, говно засупку выкинуть, на металлические шпильки доска 50-ка на брус чтобы выступал примерно под ровный пол (между виброизолятор), в промежутки напихать шумоизолятора, черновой пол доска 50-ка, циклевка под горизонт, фанера 200-я по моему, циклевка и после прокладки финальное половое покрытие. В мокрых зонах влагостойкая осв с пропиткой в много слоев вместо всей фигни, поверх миноритарная стяжка.

 

Рынская еще та штучка. То шлагбаум на голову примет, то журналиста ударит, то уборщицу отмутузит.
Господь отвел ее как заказчицу.

 

Во-во!
Гончарная . Подобное было.

 

Тоже не понимаю, за что такой конский ценник на красные дома, мне расположение их не нра, за эти деньги.

Да, сейчас в продаже вообще нет квартир до Универа на ленинском, четная сторона окнами во двор. Окнами на Ленинский все весит с мая. Слежу. Отрезок с 44 по 60/2 дома

Нет, мне не нравится он вообще, там квартиры по метражу очень маленькие, и мне вообще хочется у дворца пионеров жить, что бы в парк без пешеходного перехода итп, не хочу что бы детки через дорогу ходили, а там столько всего для детей.
В идеале вообще Ленинский 52 окнами на Фотиевой. И еще университетский д9 очень нравится, очень приличный дом, шикарная видовая двушка была, но ее быстро забрали.
Много вариантов на молодежной д3, но дома по мне так совсем рухлять, хотя хороши тем что стоят в тихом сквере, это подкупает.

 

Мое мнение - ТП прошу прощения у присутствующих тут дам

 

В общем по моему из моего описания получился отличный демотиватор деревяшек. Ну или мотиватор для тех кому интересно все в этой жизни прознать.

 

Второй раз бы вписался в тему деревянных перекрытий?