Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

ровно то, что я написал прошло раз)))

если реально есть машина летняя/зимняя, и на одной из них не ездишь, то проще туда поставить
в обычном подземном паркинге эти 80 000 за год отдашь аренды)
в плане продажи в ближайшей перспективе очень туманно, там ниже еще один такой достраивают и на дороге куча мест
а более 5 лет убивается вся математика

 

Да, для себя и именно такких целей мне сегодня понравилось. В час пик сегодня от Академической до туда я доехал за 23 мин - прям как Яндекс написал.
Для бизнеса конечно не нужно, изюм не видно ясно.

 

Так 80 т.р. это все-таки цена за машиноместо, а не за квадрат?

 

110 по факту
30 риэлторам

 

когда в Мск введут процедуру регистрации аля Токио - Тигр озолотиться

ps Тигр забронь мне тоже парочку - черкани в ПС контакты

 

Поставишь премиальную тачку в открытый по сути бюджетный паркинг?
По-моему проще бесплатно во дворе или у дома поставить.

 

Да, помню, в Токио уже лет 30 поди как, тачку не купить/зарегстрировать если нет доказанного места парковки......кто знает, может и так будет у нас......но я не рискнул для бизнеса, зассал, так что не озолочусь

www.vedis.ru оттуда на Мичурино на продажу гаражей

 

Кто говорил? Ну, некие местные авторитеты, агенты влияния на общественное мнение раздела про недвижимость)) В принципе, ничего удивительного, это на любом форуме встречается. Да и в жизни тоже. Только мнение-то мнением, а реальность в том, что "околорублевье" по любому будет богаче с точки зрения инфраструктуры, чем недообжитый юг.

 

Скажите, а это нормально, что при покупке квартиры в строящемся доме, Мортон заставляет оформить доверенность на своего человека для представления интересов в ЖСК?

 

чем объясняют необходимость?

 

А почему не по 214 покупаешь?
Посмотри на нынешнюю историю со СУ155 - не надо так делать...

 

Это то понятно.
Если кооператив - как всех остолопов участнеГов собирать для принятия любого копеечного решения?

 

в наше тревожное время 214 й тоже не идеал, к сожалению
застройщики все чаще уходят на схему жск

 

если копеечного, то не страшно
поэтому и важны конкр полномочия) может там вопрос получения справки о выпл пае

 

Да. Чтобы оперативно решать все мелкие вопросы, типа принятия нового участника в кооператив и тп.
Но мне эта доверенность на незнакомого человека, конечно, не нравится.

 

Почти все сейчас ЖСК

 

Да..
Еще застройщик,если что-то пойдет не так,может вернуть тебе деньги (рубли).
Спустя пару лет,например...
И со сроками тоже что-то предъявлять трудно.

 

Ну.....не только премиальные куда то надо вставлять...я вот бусик хочу купить и куда то его ставить надо что бы не стоял на улице....не люблю я на улице добро хранить)))
Там кстати Брабусы видел, пару Фер, Лямба одна - хватает премиума)

Короче взял, 14,3 квадрата, 112 тыс + 30 оформление св-ва собственности + 2 тыс госпошлина = 144 тыс 6-й этаж, на 7 и 8 этаже всё уже раскупили демоны.
За 80 не ста брать, для бусика мало места в ширину......СХ-7 стоит нормально кстати на месте за 80

 

Спасибо )) Добавил мне позитива

 

Самое интересное. Сколько в месяц обслуживание стоит?

 

Так Тигр писал выше - 1,4тр за среднее место.

 

не дешево, плачу 1600 за подземный паркинг в зао

 

А сколько ваше место стоило при покупке?

 

Сомневаюсь что озолотится, с учетом Новый Москвы бумажка для регистрации будет стоить долларов 100

 

Ну харэ стебаться, написал же, не покупаю я там пачками, одно купил для себя)

 

я не стебусь
я бы тоже купил еслиб гараж такой в Митино был

 

Я думаю этот вопрос уже не раз обсуждался. Скажите, есть ли смысл покупать парковочные мм или стоит их арендовать? Особенно этот вопрос актуален, кто не засиживается на месте.

Спасибо.

 

Зависит от многих факторов - стоимость мм, стоимость аренды, соотношение количества мм к количеству квартир. Наличие свободных мест на улице(платные или бесплатные)

 

С учетом коммуналки окупаемость для владельца м/м обычно лет 15-30, причем от сдавателя мало зависит, больше от УК, которая может легко коммуналку вздернуть в 1.5 раза на ровном месте, ощутимо увеличив срок окупаемости (у меня лично так и было с 2100 до 3500 подняли).
По логике выгоднее бабки на вклад и на % снимать.