Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Сейчас цены на квартиры в новых домах достигли такого уровня что конечных поребителей просто очень мало. Раньше экономика росла и каждый год появлялись люди с достаточным количеством денег чтобы решить свои жилищные проблемы. В последние года три рост мягко сказать остановился и новых обеспеченных покупателей не появляется а существующие обеспеченные люди уже решили свои вопросы.

Это видно даже по этому форуму - много тем о том куда вложить деньги и очень мало тем о том где же выбрать квартиру чтобы жить.

Поэтому покупка с целью инвестиций сейчас - очень спорный проект.

 

Это Москва... Тут законы логики не работают...

 

Недвижимость сегодня недвижима это факт, но аренда от сюда подскочила и очень сильно! Перпедиманоколь какой- то

 

аренда упала вроде

 

Ну посмотрите)

 

Чего смотреть то? В рублях упала на 10-15% как минимум, в долларах так волбще рухнула

 

Я говорю не просто так. Я сдал трёшку, правда быстро( деньги нужны были) 43000+ вся коммуналка. Щас смотрю в этом районе двушки убитей моей от 50000₽ смотрю циан.

 

Хотя приходил риэлтор и говорил, что 38. Икомуналка максимум!

 

Выставить то можно за сколько душа пожелает, а вот за сколько реально можно сдать - вопрос другой.
Рынок припал, это точно.

 

Так что тобою двигало сдавать за 43 тогда, сдал бы за 50-55???

 

Двигало время и нужда в деньгах! За 5 дней я все решил.

 

смотрю периодически - то что раньше было около 100К сейчас за 75-80 можно снять

ни о каком росте аренды и речи нет пока

 

ниче там не растет у меня авиамоторная стоит никому не надо

 

Могу телефон в личку дать. Человек все сдает очень быстро)))

 

Да че вы ведетесь то... - рынок аренды просел и сейчас ценник конечно упал...! Он не мертв, он движется... Только за другие деньги...!
Произошла коррекция - одни люди ищут дешевле... Другие люди за те же деньги хотят более качественное жильё...!

 

Продаж в недвижимости нет! А жить приезжают хоть кризис)) фабула понятна?)))

 

И много приехало?)))

 

интересно сколько тогда метр стоил в BR ?

 

Хаты которые за 10$ сдавались, щас за 170 тыр (2,5$) стоят мертвым грузом. Офигенный рост

 

Аренда сильно упала, сдаю порядочно хат по мск. Единичные случаи "роста" есть, но они исключения, да и рост там небольшой только в потерявших покупательскую способность рублях.

 

может это и есть путь к цивилизованности
или только начало пути ))

 

Харе пессимизма.....ждём (точне мечтаем) сильное повышение цен, иначе жить тяжко, работать приходится

 

Вот тут не согласен категорически, продаж нет по желаемым ценам продавцов, это да, но это их проблемы.
Дайте нормальные цены - всё попрёт

 

Сильно упала наверное элитка и бизнес, эконом процентов на 10-15, то что в экономе 1 комн сдавалась за 45 сейчас сдаётся за 38-40, трёха которая сдавалась за 65 мейчас сдаётся за 50-55
Ну в долларах конечно рухнула цена, тут и считать страшно, инфаркт можно заработать арендодателям)))

 

Все у кого есть бабло активно покупают ...

Столичные власти утвердили план переезда в бизнес-центр «Москва-Сити», говорится на сайте департамента городского имущества Москвы. По сведениям газеты «Коммерсантъ», городские чиновники займут 30 тыс. кв. м офисных помещений в строящейся башне «ОКО», которую возводит компания Capital Group. В общей сложности Москва потратит на покупку недвижимости 7,8 млрд руб. — столичные власти намерены заплатить по 260 тыс. кв. м за 1 кв. м.

В деловой центр «Москва-Сити» переедут департамент имущества, тендерный комитет и департамент экономической политики. В данный момент эти ведомства занимают восемь зданий в центре столицы. После того как департаменты переедут в «ОКО», они попробуют продать принадлежащие им здания. Городские власти рассчитывают реализовать 50 тыс. кв. м недвижимости в исторических зданиях в центре Москвы по цене 550 тыс. руб. за 1 кв. м. Если им удастся найти покупателей, мэрия сможет заработать 27,5 млрд руб.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Компания правительства Москвы построит небоскреб в «Москва-Сити»

Здание мэрии Москвы отреставрируют за 400 млн рублей
«Нынешнее снижение цен на рынке офисной недвижимости позволит произвести покупку офисов максимально выгодно. Продажа городских объектов не только покроет расходы на приобретение новых офисов, но и принесет прибыль в городской бюджет», — заявил руководитель департамента городского имущества Владимир Ефимов.

 

метро Юго-Западная 40 лет назад...

 

Продажи есть, сделки идут.

 

А что у вас там?

 

По мне так это слёзы , а не сделки. Все плачут, что продажи не то что не идут, а стоЯт

 

Смотрю по району, аренда хорошо просела.

А вот с продажами жесть, все разговоры про падением стоимости только для бедных.
Если старые панельки остались или слегка снизились в цене, то весь новострой плюс 10-20% к прошлому году.