Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Сорри ребята - там планировок нет еще

эт я спутал с ЖК О7 - там чудовищные планировки

 

в символе будут 2 сан узла

 

Вот пример планировки трешки из О7:



Можно узнать, что с ней не так? Я без под****ба, просто не очень разбираюсь и хотелось бы уточнить, на что обращать внимание.

 

Нет тут ничего ужасного, средненькая такая планировка, ужасно это когда 90 метров и вот так:






Просто плохо, когда 100 метров и вот типа такого:




То есть по 25-35 метров выкинутой площади из 100 на темные коридоры с которыми ничего сделать невозможно.



В О7, если можно за счет балкона увеличить одну спальню и вторую увеличить за счет гостинной, при этом понять, что это будет 2х комнатная квартира с большой гостинной-кухней + поиграть с подсобными помещениями, то выйдет очень даже хорошая квартира.

 

А вот пример очень хорошей планировки предложенной застройщиком изначально, все 100 метров полноценно используются:




И хотя в этой теме высказывалось мнение, что данная планировка ближе к эконому - это откровенная глупость, ничто не мешает сделать две спальни и 40 метров гостинную. Факт в том, что каждая комната здесь полноценная, правильной формы и имеет окно, можно сделать, все что угодно и как угодно.

 

на днях только повесят на сайте

 

Один санузел в трешке, в доме претендующем на бизнес класс это за гранью.
Это простительно панеле, но не Аля бизнесу.

 

пеналы тоже прошлый век

 

Пеналы прошлый век, санузел один прошлый век..........зажралась конфа смотрю, зажралась......забыли поди уже коммуналки, хрущёвки, ВАЗ2108 и ГАЗ 2410

 

Ты с ноклой 3310 до сих пор и на 8-ке мокрый асфальт?

Псевдо бизнес с хатами около 20 мио кмк должен удовлетворять каким то требованиям.
Там же хаты покупают жить, а не сдавать.

 

А тут чего ужасного, коридор нормально ужимается до вменяемого, с/у расширяется до приятного, отличная планировка, хоть студию лепи, хоть чего.

 

Первым делом узнать, какие стены сносимые. А то с панельками чревато в этом плане. От возможности перепланировки уже и поймется перспектива.

 

Никто Мещерский лес не изучал? Боровка у МКАДА, метро обещают, 3кк 90 кв от 7500р. Как вообще место? ЧТо с инфраструктурой?
Дома насколько понимаю такие же уже стоят на Варшавке 141.

 

Хоть чего? Только студию и лепи с одной спальней. Это бизнес, притом начальный, а не премиум++ и подобные планировки там неуместны. Вернее это продать в последствии не реально. Люди которым нужна 100 метровая студия в бизнесе вымерли в 2008.

 

Да много чего можно слепить, я сам лепил в своей бизнесдвушке 110м2 лет 10 назад - например отсекающие кухню от зала рольставни на моторе - вполне по лофтовому. Полет фантазии никто не отменял.

 

Речь была про О7, я привел примеры плохих и хороших бизнес планировок. Например в ЖК Мосфильмовский конкретные эконом планировки, "пенал" в Миде - нет, отличная планировка.

Например Кутузовская Ривьера, это тоже бизнес, хороший, но бизнес, а из-за ущебрных планировок с коридорами, ты платишь 30% стоимости квартиры за воздух и это бред.

Если речь пойдет про ОКО или Найтстоун, то там будет совсем другая история.

 

Зачем что-то лепить и мудить, когда можно просто купить дом с нормальными планировками?

Посмотри квартиры в продаже в Ривьере, это же жопа, люди выкручиваются как могут, кухни в коридоре, гостинные по 10 метров и спальни по 14. Все ради того, чтобы на 100 метрах сделать хотя бы 2 спальни.

 

кстати, а в миде вроде вроде застройщик объявлял потолки 2,7 в чОрную? ахрененный бизнес пошел конечно

пс, соб-сна:

http://www.gdeetotdom.ru/articles/2035390-2015-02-03-the-mid-mifyi-i-realnost/

и ЛЭП и Ленинский под боком, вся инфраструктура короче под каждый недостаток застройщиком ловко подведено обоснование, как это нужно и полезно

 

Да я не спорю, просто не все могут, а у кого-то есть "точки притяжения" - типа нужной школы, сада и проч. и купить даже в километре уже гемор. У меня многие снимают недешево хаты, имея свои просто в другой локации в мск чисто из-за школы рядом с хатами.

 

Мне казалось мы планировки обсуждали...)

Но в целом, я бы с интересом послушал про альтернативы за теже деньги в любом районе))

 

альтернатив с гулькин хрен - потому как в мск со времен лужка застройка точечная

кому интересно принадлежит земля под бывшей гостиницей спорт, напротив МИД которая?
там можно было бы нехилый квартал бизнес/премиум отгрохать.

 

если именно в любом районе, то альтернатив то много конечно

я про тенденцию, г-но в конфету завернуть/"сэкономить" денег покупанам, "бизнесы" с потолками, как в панелях муниципальных, с кол-вом квартир, как в общаге квартирного типа и планировками, шо пипец бонусом вид на лэп и магистраль в десяток полос

мда + еще наличие половины дома "муниципальных" квартир, те расслоение можно сказать, о котором так любят многие порассуждать алкашей то конечно вряд ли будет, на первом этапе по кр мере

 

уже забыл, а нахрен ее снесли то тогда? фенол типа, облучения? Корстон вон, живее всех живых, даж фасад подновлен

 

Опять БК во всей Юго-западной красе.. Если не Юго-Запад то что же еще вопрошают пользователи..

 

ну как же, а всякие там зао и сзао?

 

Гы, есть такой эффективный собственник и его очень многие знают.)))

 

Это все неоднородно илитно. Илитен только Юго-Запад, это каждый должен знать.

 

так выпьем же за это!

очаковы и полежайки не предлагать

 

понимаю ваше недовольство с Sergio7

ну не всем же жить в цао - мы нищеброды и обсуждаем варианты говномуравейников в юзао