Отрываю от сердца достойную двушку в историческом центре СПб. Новый ремонт.

блин

я думал планировка лучше будет

кишка какая то, сплошные углы и кривые стены

в ванную с насеста надо на самокате ехать

и детям тоже удобно через всю квартиру бегать

не... это квартира не для секса

 

nu kak tut ?

 

Такая работа фотографа это скорее минус чем плюс
Ибо человек идет на просмотр ожидая увидеть ближе к средней площади квартиру
А видит давящую кишкообразную несуразицу
это как продавая авто умолчать что пререкрасили 3-4 элемента
ИМХО

 

насест сносить, лебедев был прав про 9... и вообще это однушка однотоннельная

 

На счет кидал - я не знаю...
А вот то, что за сумму Бобби (с учетом выясненного метража) можно взять в Москве нормальный ЖК, это точно. А Питер - это все же не Москва...
И там будет полноценная двушка.

Курс сегодня падает, завтра растет. Все равно он получал больше, чем квартира стоила.
А хотеть можно много всего.

 

выходит и думает, зато блинов пожрали, а потом пишет : александр, наверное я должна что-то написать, все было великолепно..... и тд и тп

 

Почему же? Судя по плану вполне можно сделать кухню-гостиную и две маленькие спальни. И то получится лучше чем то, что сейчас вышло с насестом.

 

Это порожняк …. нужен человек который заплатит молча

а эти письма означают " спасибо НЕТ или дисконт 40проц"

 

Можете вариант озвучить - купил бы, только, нормальный, пожалуйста, не бетон, обложенный войлоком и дешевой плиткой

 

Я ВРОДЕ ПИСАЛ 9 И НЕ КОПЕЙКИ БОЛЬШЕ. а вы мало мало.
У меня такая же хрень только 300 метров от метро Чернышевского, полтора года назад за 6 не могли отдать)))

 

Не буду. Это мои личные предпочтения....

ЗЫ. Cian\Winner Вам в помощь. Время хоть с пользой проведете

 

Вот обоснование цены в 10 млн. Из заявленных в паспорте 99 метров (по факту меньше) 24 метра на туалеты и ванные комнаты. 24 метра туалетов из 100 метров площади оплачивать никто не будет, поэтому 24 метра превращаются в приведенные 10 метров. По цифрам на плане я насчитал 88,4 метров, из них вычитаем 14, "съеденных" туалетами, остается 74 метра полезной площади. Хорошая цена на центр и старый фонд в питере с ремонтом - 180 тыс руб. Итого 74*180=13,3 млн. Вычитаем отсюда 1,5 млн за первый этаж, 1 млн на демонтаж неприемлемого насеста (из-за него же переезжаете, потому что супруга запилила, что больше там спать не может?) и приведение в нормальную гостиную еще 1 млн. Плюс скидон на желание хоть как-то вообще продать такую квартиру в такие времена. На выходе больше 10 млн не вырисовывается.

Вип флэт за сколько выставлять будут?

 

Сколько отмаслал агентству за снятия с продажи 100)))
И как еще Генеральный занимался таким отстоем, и оценил в такую стоимость

 

понятно же, что развод лохов: спецом обозначили высокую цену , чтобы в сторону не ломанулся, надули ему в уши- видят что лох от значимости раздувается, им и продавать смысла нет, свою сотку они уже имеют

это ж как АТЦ Москва

 

Москвичи вот скажите мне, у меня есть хата двухкомнатная в приделах 70 метров.
Пятницкая д 47 строение 1 2 этаж, вопрос сколько стоимость без ремонта на скидку.

PS. Боббка прости один только пост).

 

Бобби, а это зачем?

 

А что агенты берут сотку еще до продажи квартиры?

 

Высокий первый этаж, это бельэтаж. Он намного выше.

 

Не только до продажи... но даже в случае ее не продажи уже сотку торчишь

 

надо же было найти еще и самое конченное агенство

лох- это судьба

 

Если бы Бобей сделал вместо кухни-гостиной-насеста нормальную планировку с двумя спальнями и кухней-гостиной, то было бы больше шансов удачно продать. А так конечно бред, а не планировка.

 

с такой планировкой ничего не сделать, либо насест, либо терять на коридоре

сверхубогое расположение, кишкообразное

 

Понял Вас, я бы на Вашем месте тоже не стал бы озвучивать Ваши варианты приличных ЖК за эти деньги в Москве, так как для большинства присутствующих ЖК будут неприличными

 

Почему не сделать то? окон достаточно. Две спальни по одному окну метров по 14 и кухня-гостиная с двумя или тремя окнами сколько там остается. Норм получается. Но Бобей сам себя нае.., пардон перехитрил

 

пятница место козырное, там все под офисы берут, жить имхо нереально
цену не скажу, но ликвид

 

есть как хорошие фотографы, так и хорошие архитекторы

 

А с площадями все же что? По арифмметике на плане получается 88,4 метра. Где еще 11,5 метров?

 

У меня там наследство от деда, раза два три там бывал)))
Спасибо.