Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

ИМХО надо через слово ставить
Знаю до шиша народу, кому нафиг не упала ни соц. однородная застройка, ни электричество в земле, ни прозрачные заборы и проч. ересь.
Дядька знакомый с годовым профитом 5-10м зелени, женой и 3 детьми малыми вполне себе построился в деревне недалеко от меня, на 25 сотках напротив Крекшино с другой стороны, рядом люмпенские хибары, забор поставил 3 метра и живет в хрен не дует. Понастроил, конечно, немало, качественно и совсем не за 30тыр/м2, а дешевле - своя стройконтора и аренда спецтехники.
Детей возит сам или жена по 20-30км в одну сторону за 70-100тыр/мес+допы каждого обучает либо сад. Работает хозяином крупного биза, на работу пару раз в неделю в охотку сгоняет, а так кайфует в доме. И клал он болты на Сухановы - чесспионерское
Сосед напротив в моем говнопоселке (хозяин цементного-четатам-завода) тоже не парится, что в поселке негде гулять и тусоваться. Пожрать мы вполне можем доехать до Александр клуба рядом, там же и погулять. 1км туда езды. А для души он на участке сделал футбольное поле+корт, банный комплекс и прочие мелочи.
Ну и я не особо парюсь, живу в говнопоселке в доме на 25сотках в формате 4 дня в Москве, 3 в доме, т.к. ребенка в сад 4 раза водим. Мне лично в Москве общества и соцоднородности и тусовок с ушами хватает, в дом приезжаю за тишиной, которую врядли даст мне какое-то Суханово. Живет тут на постоянку дай Бог 25-30%, все тихие и спокойные. Ну самолеты жужжат конечно, но к ним привыкли. Зато соседей бывает за 3 дня ни одного не увидишь) Расслабон.
При этом не спорю, что людям нужно то, что дают поселки типа Суханово, но оно точно не нужно всем и если у человека есть бабла на 10 домов в Суханово, не факт, что ему такой формат вообще нужен. У меня вон есть, но я в жизни не перееду в подобные поселки.

 

Про цееообразование- строю дом- керамический блок, облицован клинкером, хорошая инженерия, оборудование buderus, металлочерепица и тд. Строит мне брат- строитель, те в лоб на рынке ничего не покупается, по итогу и 30 тыс с метра не получается, подороже выходит

 

Строили давно и сразу сотни домов

 

С чего ты это взял ?

 

тоже не понял
всю жизнь было что-то типа тысяча долларов километр

сколько земельные работы не знаю, но точно не на 9 миллионов оптику закопать

 

Это вообще треш какой-то, мособласть и так закольцована оптикой много от кого, у меня в говнопоселок и то в дом заведена, хошь сотку, хошь гигабит дадут, башляй только, ну я 100 взял, с ушами хватает. За 19тыр подключился

 

ПИКовский Vander Park в Кунцево. Как вам?

 

ой да че уж
сволоты они
всем известино что себестоимость квадрата в таком проекте на уровен 70-80к
так что отдавали бы за 3,5 - по справедливой цене, тогда взял бы даже вайнот

 

наверно это распил был)

 

возможно акционер сам копал лопатой, и так оценил свой труд

 

Друзья, дабы не плодить новую тему. Есть ли сейчас хорошие предложения на рынке новостроек со сдачей в 17-18? Беру под себя однушку. До 10 мио. В пределах трешки.

 

пол-четверки на мосфильмовской не надо?)) соседей сам выживешь со временем)))) дешевле 10 даже))))

 

Че за соседи? Теща штоле?

 

Рассказово парк активно продвигают. Смотрел кто? По отзывам знакомых неплохо, вроде только цены выше соседей

 

А мне нельзя?Я люблю соседей,даже выживать не стану.

 

Никто не знает проект?

Ищу 5 комнат с хорошим видом. В чистом районе Москвы

 

предложение открыто, есть тема в данном разделе, пока изучаю цены и пытаюсь решить полюбовно со 2 собств

 

С женой и тестем наверное.
Была бы одна теща - сам управился бы...

 

По-моему цена от 24680000 за 105 метров на котловане - не в рынке.
И еще смущает наличие маленьких студий. Прям муравейник какой-то. Наверное очередь будет чтобы лифта дождаться

 

Рассказово парк?

 

Аналогично, наслышан, много неплохих отзывов. А по поводу цены - всё логично. Говорят, цена не зря "выше соседей"

 

Есть соответствующая тема Недвижимость в Новой москве 2015, все вопросы пишите в ней http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=963182
И кстати не рассказовка парк, а ЖК Рассказово.

 

Рассказово на любителя, самолеты. Про транспортную доступность, дыра. Назови хоть какой Москвой, хоть Новой, хоть не Новой. Лучше у Мкада МО, чем там.

 

почему дыра то? там метро в 5 мин через год, инфра переделкинская, да и пробки только у мкада самого( а где их нет)
норм проект, только цены не очень

 

Да, цена выше конечно, учитывая срок сдачи в 18м году. Но презентация красивая и концепция обещает быть хорошим бизнесом. Место просто нравится. Что еще там можно посмотреть в этом районе ?

 

Ну если нравится самому что бы жить и цена не кажется высокой - зачем кого то слушать - принимайте решения, имхо вам же жить)

 

Таки 800-900 метров совсем не 5 минут, да и говорить о метре через год при официальных обещалках на конец 2017 года, и не начатых еще половине тоннелей, как-то избыточно оптимистиццки.

 

Добрый день!
А что скажете про коттеджный поселок Бремен? (не таунхауз), есть ли кто с этого района? интересуют ежемесячные коммунальные платежи, стоимость подключения газа, ну и плюсы и минусы этого района? ну и также адекватный ли ценник за этот дом?
Описание объекта.
Киевское шоссе 13 км от МКАД. В поселке Марьино Коттеджный поселок Бремен.Коттедж 180 метров с полной отделкой под ключ.на участке 6 соток.Канализация,вода и свет центральные заведены в дом.газ полностью оплачен по границе участка.Рядом магазины сад и школа.Транспорт от метро Юго-западная и Теплый стан.Возможна прописка.В доме: Кухня-столовая 40 метров,четыре спальни,два санузла.Цена 12800000т.р

 

Мимо проезжал летом, заходил смотреть. До метро там минут 20 вдоль трассы по узенькому тротуару идти. У нас только картинки красивы научились рисовать.

 

о 20 мин загнули, мин 10 максимум и не спеша