Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

20-30 тыс, если продавцу в руки.

 

Какие цены на трешки?

 

Дорого, документы ЖСК, плохая инсоляция, окна во двор-колодец либо на шоссе, котлован в кризис - зло
Из построенного: Рублевские огни: на дороге, шумно, убогий подъезд, похожий на ход в бомбоубежище. Оксиджен и Солнце: прямо на перекрестке. Изумрудная долина: у леса, вери гуд, но там остался только пентхаус вроде. Вид на лес офигенный

 

11-12

 

как то маловато, или речь не о рублях?....и почему аванс, а не задаток? авансом, по сути ничего не подтверждается и в любой момент эти деньги возвращаются/забираются

 

Да, в рублях. Таковы реалии рынка. В отдельных случаях бывают довнесения.

 

Зачем морозить хату на месяц ради каких то 20 тыс?

 

Таков рынок. В агентство могут и 50 оставить. Год назад агент захотела 100, с собственниками пообщаться не дала. В итоге отказались от квартиры, купили другую.

 

Т.е собственник не дает на проверку никаких документов, к сразу просит аванс?

 

Документы были. Но... 100 - это слишком много для эконома.

 

Не понимаю тогда зачем аванс

 

в брянске, при средней цене квартиры в 2,5млн, намерения сторон подкрепляются задатком, как правило от 50 до 100т! а аванс в двадцатку при цене объекта в 10млн ниочем!!! в принципе, любая сумма в качестве аванса, очень скользкое мероприятие по подтверждению намерений

 

Поддержал.
Безумие полное.
Соскочат - даже пропить будет нечего отпраздновать будет не на что...

 

Задаток тоже не понимаю . Доки посмотрели и вперед в ячейку. Дело на пару дней

 

Опять резонно.
На мертвом рынке пара дней ничего не решает...

 

Очередной развод от риэлторов

 

Если стороны готовы выйти на сделку через пару дней, то да, задаток чисто символический, но у нас чаше всего Приобретение квартиры "новой" сопряжено с продажей старой, причём обе сделки с ипотекой! Отсюда минимум две недели до конечного расчёта , вот и появляется смысл связать все стороны задатком, который просто пропить жалко)))

 

Кстати, а причём здесь развод риэлторов?))) задаток принимает продавец, риэлтору от этого только психологическое спокойствие, относительная уверенность в том, сделка состоится[/QUOTE]

 

Не.
Пропить никогда не жалко...)
Жалко отдавать.

 

Причем в двойном размере

 

им надо поселок продавать а не цены менять в сторону понижения. поэтому и делают вид что им "пофигу"

 

Задаток? А ну как не срослась цепочка или банк по какой-то причине ипотеку не одобрил?

 

лично я в цепочки длиннее трех сторон не лезу, да и редкость у нас такое)) ипотека предварительно одобрена у всех участников сделки, кто использует заемные средства, документы на объекты также все проверены, только после этого окончательные намерения скрепляются задатком.
ну и как бы брянск город небольшой, так или иначе, все друг с другом знакомы, или как минимум наслышаны, поэтому доверие на уровне подсознания, играет немалую роль в сделках)))

 

Как вот это:


можно сравнивать с современной архитектурой:

 

ДМир прислал:
Типа "Как изменились цены на недвижимость МСК"?
Это у них такое мнение на ноябрь 2015 складывается...


http://realty.dmir.ru/articles/3641...m=email&utm_term=11112015&utm_campaign=realty

 

@ hummer4, а что, в таком случае, Вы думаете о жк Ностальгия ?\если не брать в расчет его возраст и внешние блоки кондеев на стенах\. Несомненно, Vander Park - интересный проект, если не заморачиваться фэншуем

http://pronovostroy.ru/topic/9057-жк-vander-park/?p=73654

 

На первом фото нормальный дом с лесом, а на втором нарисованная картинка. А реально там будет муравейник с двором-колодцем и кучей квартир, другой стороной выходящий на шумное и пыльное шоссе. В первом доме вполне приличные планировки и-вообще предложений нет, т.к. дом удобен для жилья. Так что вы правы, сравнивать тут нечего.

 

Это дом - обычный подуставший комфорт-класс. Кстати тоже выходящий одной стороной на Рублевку. Парк у дома это плюс.
Сейчас научились реализовывать в "голландском" стиле близко к рендерам.
Посмотри Парк рублево, Эгодом, куча лофт-проектов.
Я не агитирую за вандер парк, брать конечно лучше из готового.

 

У Ностальгии хорошее местоположение в лесопарковом массиве. Красивый пруд рядом, но за забором больнички.
Алые Паруса смотрели?

 

Хоть здесь согласны. От 109-го дома до Рублевки метров 200 через лес и нижние этажи полностью смотрят на лес. Но вообще-то я имел в виду 2 башни. Там есть офигенный вид на лес. Возможно, их круче Суворов-парк с богатыми мопами, но там большие площади и ценник злее