Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Смотрите:
1 Вверху "Альтернатива", в описании "Свободна продажа" - надо имхо уточнять)
2 Я имел ввиду, что перепланировок нет и проблем по ипотеке в данном вопросе имхо не будет
Ну а в целом - надо ехать и смотреть/говорить, если есть интерес - по объявлению большего не узнаешь.
Если кореш ваш поедет - отпишите, что и как)

 

Я очень, очень долго была рядом, да. Новочер.
Посоветуйте соседу кучу наложить в ванной, а вторую рядом с унитазом... Это вольётся в общий стиль. Чтобы фотографии вызывали ещё бОльшее отвращение.
А нормальные люди, обычно:
Делают клининг, и только потом фото.
Дают рекламу с хорошими фото на основных ресурсах.
Вешают перетяжку с информацией на своём балконе (и это часто работает...)

 

Вот если сделать всё как ты пишешь - будет 21, а не 17)))
Полли, ты талантливая - не все такие. Посоветовать не могу - не знаю его......хотя, ты права.....завтра позвоню риелтору и отчелонососю его за эти косяки)))

 

Не надо, может?)
Или поручить кому?...)

 

Ну хорош придираться к словам)

 

Там же только первый дом начали лить, площадь застройки огромная, жизнь начнется лет через пять.

 

Ну это если все пойдет как запланировано....))

 

Я думаю, что первые два дома достроят к 2018 концу как и обещают, все же ЧМ-2018 рядом проходить будет. А вот далее непонятно. А так согласен, что жизнь начнется ближе к 2020.

Нравится цены/месторасположение/близость метро/планировки. Но для застройщика второй объект после стадиона. Тут мне кажется и да и нет одновременно.

 

Друзья, всем привет! Искал не нашел. Ищу жилье потенциальное, для себя и семьи (сейчас арендуем в ЖК Головино), хочется начать что-то прикупать, что скажете насчет вот такого варианта: http://www.opaliha-village.ru Там вроде как 1-ку за 3.8 предалагают + машиноместо за 0.5. Итого 4.3 за неплохую однушку с паркингом... Правда, пока все в бетоне...

 

меня бы остановил этот вариант сразу из-за пробок, которые там утром и вечером.

 

Господа и дамы, подскажите)
Ищу двушку в районе м. Ленинский пр-т, Академическая, Университет. Можете сориентировать по ценнику (не рыночному, а цене сделки) на квартиру 40-48 м2 (под полный ремонт) в домах "эконом класса" этого района?
Пока предлагают за 9млн 45 м2 7/9 в кирпичном доме (пересечение Дмитрия Ульянова и Вавилова. пристройка к сталинке, строили студенты) и ~8,5млн за 43 или 44 м2 4/5 панельки (в начале Вавилова у м. Ленинский пр-т). Это нормально? Естественно все под полный ремонт.

 

Недавно стартовали продажи в ЖК Символ (на месте Серпа и Молота).
Кто что думает? Позиционируют себя как Бизнес+.
Двушка 63м сейчас идет за 10.300
Сдача 2019

 

Если в Тушино жизнь начнется в 2020, то на ЗИЛу жизнь начнется в 2030))
Были б деньги купил бы в Тушино

 

на форуме пишут

однушки по 27кв/м ? бизнес + ?

 

Говорят тенденции развития, изменяли проект)

 

А не смущает жить потом прямо над лефортовским тонелем? Ведь вентиляционные шахты будут чадить прямо в красивых зеленых дворах....посмотрите на картах тоннель прямо ровненько посередине участка застройки.

 

Это дворницкие...

 

И если тезисно, при выборе из таких проектов как ЖК Петр I, ЖК Лефорт, ЖК Мельникова, или ЖК Символ (выбрал для себя именно эти, т.к подходят по соотношению цена/расположение), какой наиболее привлекателен для жилья "для себя". Всю голову уже сломал, а внести хотел до нг. В каждом понятное дело свои жирные минусы, но все же. Буду рад конструктивному совету.

 

На Плющихе 42 пол-Москвы продает одну и ту же однуху в 29 м за 10,5
Поинтересовался у товарища, который в этом доме вырос, говорит это незаконно приватизированная дворницкая и есть )

 

Ген, меня теперь не проведешь.
В доме есть маленькая комната на первом этаже при входе - я не знал, как её называть.
Приехал родитель, определил сходу...)

 

Лефорт надо было брать на старте, сейчас цены конские уже. Расположение норм. Тишина, как на кладбище.
Петр I лично меня не смущает в расположении вообще ничего. Красноказарменная - отличное место, провел в этом районе 10 лет своей жизни. Близко к метро. Смущает в этой стройке только два факта - Мортон и ЖСК. Как обычно у Мордора будет: затягивание срока сдачи примерно на год, создание своего ЖК с конскими тарифами по коммуналке, оформление собственности через суд итд.
Символ. То, что сейчас в продаже - варианты попроще, т.к. локейшн не лучший в районе, так что и цены хорошие. Когда я запрашивал, 2кк 59,2 м стоила 8,7 мио. Из того, что сейчас продается, наиболее интересным кажется корпус 3, секция 3, т.к. смотрит в противоположную сторону от ттк.
Я бы выбрал Символ из соображений: цена, застройщик, выше вероятность того, что территория вокруг будет благоустроена.

 

Тоже жил в этом доме где-то год как раз в квартире площадью 29 м на 9 этаже. Та квартира, о которой Вы говорите, она на втором. Там, видимо, в одном из подъездов (ближайший к центральной арке) просто есть такие маломерные однушки.

 

Факт, дворницкие на втором не бывают...)

 

Благодарю за точку зрения, а по поводу Мельникова что думаете?
По поводу символа, вчера девочка менеджер меня агитировала за объект первой очереди "Свобода", который располагается в северной части территории, со стороны проезда завода Серп и Молот. 63квм 3 этаж, 10,300. По ее мнению самое выигрышное расположение.

 

мельникова хорошая транспортная достпуность до центра, если нужен центр. Мельникова уже построены в отличие от серпа и прочих ям.
имхо сейчас нужно брать готовое, в ямы я бы не лез

 

В 42 доме квартиры начинаются с 3-го этажа, т.к. внизу магазины со стороны Плющихи )

Во всяком случае, в том подъезде где я жил )

 

Возразить нечего, кроме того что "дворницкие на втором не бывают".....)

 

А я на втором этаже никогда не был (ибо пешком на 9 этаж в лом), поэтому не могу сказать, что там

 

Новые веяния? Расселение москвичей по проф.признаку?
А что, верный ход. Все дворники в одном месте. Никакого социального неравенства, чисто постоянно, можно обсудить с соседом передовые технологии.
В высотке есть дворницкие на высоких этажах. В корпусе ВК например, рядом с лифтовым хозяйством на технологическом этаже, высота потолков 2,5 или около того.

 

Согласен, но тут такой момент, что Мельникова откровенно Комфорт класс, с тоже сомнительным соседством в виде Микояна, НИИ, трешки под окнами и тд. И с не менее сомнительными скидками на строящиеся корпуса под 30%. В деда мороза верить перестал, так что настораживает. Плюс задержка по всем корпусам примерно на год была. Остальные же ЖК (кроме Петра) позиционируют себя как полноценный Бизнес класс.