Уникальная квартира в элитном клубном доме в центре Петербурга. Идеи планировки и ремонта.

Бояре!

 

Читаю необходимым упомянуть об энергоэффективном решении освещения в квартире, подсветка на основе трития решает перевод этой квартиры с премиального на элитарный уровень.

 

Вы про подсветку ведущую к ближайшему из 7 санузлов?

 

Нет, мысль моя гораздо масштабнее.
ПС. Бобби. надо три санузла всего лишь. А это между прочим 33 квадратных метра от общей площади.

 

Саш , береги себя !

https://www.facebook.com/video.php?v=1081042951930137

 

В схватке санузлов я на стороне 2-х штук на семью из 4 человек при квартире в один уровень. Подсветку тритиевую на полу в виде зубиков из каждой комнаты к ближайшему. Будет ляпота.

 

Боб, матёрый бомбила комерс, его не загонишь)) поддерживаю ораторов, что на площадь бобея нужно 3су, один при главной спальне, один детский и один гостевой.
про нормы можно не волноваться)

 

Ребзя это ….
что если по этому длинному коридору, горделиво называемому Колпинский тракт …
разкидать двойку тройку писуарчиков?

 

Как в Европах , да?
Лучше как в ОАЭ. Там вода для них даже не нужна.Больше нигде таких не видел.

 

чем длиннее коридор до сортира - тем премиальнее хата ,если пусть до сортира еще и с лестницей, от это уже люкс сегмент!

 

Саш, как и обещал, направляю.

Из чего я исходил:
1. Колпинский тракт - зло. Кишкообразное темное зло. Поэтому от него лучше отказаться и на его месте сделать помещения, не требующие естественного освещения. Лучше всего для этого подходят гардеробные и иные подсобные помещения.
2. Убежден, что в квартире нужно по максимуму жертвовать площадью коридоров в пользу комнат.
3. Само комнаты должны быть достаточными для своих функциональных задач. Также не должно быть перекосов в размерности типа гостиная комната - 70 кв м, а спальня - 12 кв.м.
4. Применительно к площади 150+ для сочетания кухни и гостиной вполне достаточно 50 кв.м. Туда можно и гостей, при необходимости, привести и разместить, и самим чувствовать себя вполне комфортно на остальной территории.
5. По моему мнению, для семьи из 4х человек на площади 150+ вполне достаточно 2х санузлов. Один - хозяйский, с возможностью покупать в нём самых маленьких членов семьи, другой детский, он же гостевой. Повторюсь, это лишь мое мнение.
6. Вообще же хозяйскую зону, считаю, надо делать самой дальней от входа. Она самая приватная. Поэтому она должны быть самодостаточной, т.е. должен быть санузел и гардеробная.
7. Детские - следующие по удаленности. Причем ближе к мастербедруму надо делать спальню для самого маленького ребенка. Подальше от мастербедрума и поближе ко входу в квартиру - спальню ребенка постарше. Со временем старший ребенок сваливает куда-нибудь учиться в другой город/страну, а младший - переезжает в комнату старшего. На месте комнаты младшего ребенка можно будет сделать кабинет, к примеру. Но это так, мысли на очень далекое будущее. ))
8. Вот призываю совсем не бояться проходных комнат, особенно, если это гостиная.
9. На кухне голосую за остров вместо кухонного стола. По личному опыту за островом проводится 99% времени, а за стол никто и не садится.
10. Для площади 150+ кухня в 15 кв.м. в целом норм, но если хочется большее ощущение простора, то глухую стенку со встройкой, которая примыкает к гостевому санузлу можно и не делать, тогда холодильник с морозильником уедут на сторону, где варочная панель, а винный шкаф, к примеру, можно поселить в острове.
11. Я всегда мечтал, чтобы раковина на кухне у меня была прямо перед окном. Тут это можно реализовать. ))
12. По мнению женской половины есть 2 проблемы в жизни: нечего одеть и мало места в шкафу. Поэтому, считаю, что что гардеробных мало не бывает.
13. В остальном - все достаточно вариативно, можно боле менее все двигать и корректировать.

 

прихожая дрянь, просто никак нельзя. в хате 170 метров сделать прихожу тамбур плацкартного вагона..
в остальном - офигенная планировка

 

Там в районе душевой несущий столб напротив двери. Надо думать, как его обыграть... Но оставлять его посередине - тож фигня получится, имхо.

 

Так то все колонны нанести надо. Чуток спальню наверное уменьшить, а в целом- самое отличное решение.

 

Обозначил красным.

 

Я думаю здесь надо еще одну детскую делать

 

а че душа в осн су нет?

 

вот!

и никто не скажет из семьи , что отливать в раковину это верх неприличия

 

Теперь детские получились кишкообразные.
Кстати в спальню к дочке тоже гардеробная нужна.

2 гардероба рядом кмк излишество. Лучше в прихожке сделать шкаф а в спальной просторный гардероб с табуреткой, зеркалами и тп

Зона подготовки воды почему то большая слишком и только в мастертолчке.
В реальности она будет меньше. В тупичке вместо толчка можно поставить сауну.
В остальном супер.

 

Гардеробные больше надо делать особенно в мастерспальне, да и в детских глубина помещения позволяет их сделать.
Стол для большого обеда вообще не предусмотрен?
Маловата по ширине зона гардероба в прихожей, 2м и вешалки по обе стороны это как бы не премиумно))) да и грязь будет выноситься в гостиную. пересмотрел бы входную часть.
Отсутствует отдельное хоз. помещение со стиралкой - уменьшить мастерванную сделать его. там же и корзину для грязного белья, а то складировать портки в гостевом санузле не премиумно

 

Проблема в санузле около входа. Вход в санузел и вход в квартиру - это, по сути, одна зона, босиком туда бегать будет проблематично. Напрашивается таки ещё один санузел между детскими. Протянуть трубу к стояку по прямой проблем не составит. В санузле, который при входе, сделать постирочную, ну и толчок для курьеров.

В санузле при спальне надо открывание двери продумать, рассчитать. Пока открывается прямо на унитаз.

Решение с гардеробными вместо коридора-кишки очень интересное.

PS Бидэ отсутствует.

 

прихожка вобще маленькая, всей семьей уже не завалишся в хату, кто то будет ждать на лестнице пока остальные разденутся
решить проблему можно только переносом входной двери как я писал выше

 

Я выше писал, что все двигается, при желании. И гардеробные можно увеличить за счёт мастербедрума, и в хозяйское санузле сделать зону постирочной, и много чего еще.
Надо стол? Пожалуйста, убираете один ближний диван и ставьте стол, место позволяет.
Короче, хотите поулучшать - рисуйте!

 

Ткните носом где, а то я видимо пропустил.

 

сильвупле

 

Мути канатную дорогу сразу.

 

удобная высота это сколько? Садиться удобно?

 

поставить внутрипольные конвектора