Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Эконом или бизнес?

Раньше наоборот, говорили, что ремонт не главное

 

В "Эко-Парке" кто нибудь покупал, труба тамошняя смущает? Дочери присматриваю.
Вообще ..как можно было проект так назвать , рядом с трубищей?

 

Это же не нпз. Обычная теплостанция. Вся Москва в них.

Я брал во 2 корпусе либо во двор, либо в 4-6 секциях.

 

Который никогда не окупится

 

Я тоже смотрю на 2 корпус. А как вы брали в 6 секции если она еще в продажу не выставлялась?

 

Разве не со времен ЮрМихалыча после многочисленных скандалов приняты положения, что переселяют в пределах адм.округа, а из ЦАО в пределах всего города?

 

Так проще подготовить большинство, на деле же не все так сговорчивы. Но и таких берут измором, признание дома аварийным-отключения коммуникаций-пожары...

Скорее мое сообщение несло немного другой характер, выше дали развернутые ответы.

 

Они продают без проблем тем, кто берёт несколько.

В наследие тоже самое, продают даже те секции, которых нет в прайсе. Проверено.

 

эконом, 7-8 млн, это то что сейчас продается.

 

это поможет быстро и дороже конкурентов продать объект.

 

Мда, ну за эти деньги путевого сложно купить в нормальном ЮЗАО, например в Черемушках

 

здоров. а не будет ли любезен (с) какие аналоги "на районе" есть у 37а? малоквартиные, малонаселенные, рядом с парком, с шикарными подъездами и закрытыми дворами.

 

37а не сказал бы, что малоквартирный, но не муравейник конечно подьезды не шикарные, но имхо приличные для старого фонда. По остальным в районе Ленинского особо не интересовался, мне только застава нравится по границе Нескучного сада, там дома довоенные без жб например. Но так вообще если потыркать по карте можно найти сталинки рядом с зелеными оазисами и далее уже смотреть по месту.

 

в первом подъезде 10 квартир, жилые со второго этажа. ходил смотрел одну квартиру, но хотелки продавцов нерыночны уже 5 лет как. подъезд шикарен из-за количества воздуха. по границе нескучного сада хлам без жб с окнами на проспект. ;(

 

Я вам про Фому, а вы про ерему
Ремонт никогда не окупится при продаже .
Дороже продать объект на стоимость ремонта никогда не получится

 

Уважаемые участники ожидают цену метра (эконом или бизнес) в Москве по 500дол в этом году? Навеяно размышлениями из темы про курсы.

 

500??
А они то не знают...
Продают по 2 кб и не зужзаттт.
Молотят только в путь. Снесли все, и начали строить. Завтра загляну за забор.

 

господа,прошу прощения, о чем речь? (37а)

 

один широкоизвестный дом в узких кругах. сто метров под ремонт 40 млн без торга.

 

не соглашусь, была двушка на ул Суздальская, выкупили у города комнату-объединили в квартиру, не хотели морочится с ремонтом и поставили ценник на 1 млн дешевле аналогов, ходили на просмотры ТОЛПЫ реально, но увидев бомжатник бежали со словами : да тут на 2 млн на ремонт,о ужас!!! посмотрев на всё это было принято решение делать ремонт а-ля "оби-таджик", как сейчас помню на двушку с работой ушло 270 тыс рублей, и что вы думаете , подняли ценник на 800 тыс,то есть дешевле аналогов на 200 тыс, забрали на 2-м просмотре!!! и думаете кого то смущало что стыки обоев наклеены были внахлест никого главное все чисто-аккуратно. P.S. даже окна не меняли,покрасили просто!

 

у меня друг в 30 доме что напротив, еле еле продал двушку 55-60 метров (точно не помню) за 15 млн, еще звонил советовался отдавать али нет, я говорю отдавай. честно говоря не знаю кто там за 40 мио что то покупает.

 

Вам повезло

 

щас интересно покупать жильё на торгах особенно себе, отжатые за долги и прочие, реальный пример: метро нахимовский проспект 2-ка ул Азовская, сталинка 55 метров которые стоят на цианах за 10-12 млн можно вполне законно купить за 6 млн, есть конечно нюансы но заморочится можно, и как мне кажется таких хат с каждым днем будет и уже все больше и больше!

 

при покупке квартиры для себя есть 2 варианта (имхо) - или все под снос, но тогда и цена минимальная, или с хорошим ремонтам, при этом за ремонт готов заплатить.
Варианты аля уставший "евроремонт" двухтысячных за который хозяева хотят денег, как будто они его только сделали - самый плохой. Жить в нем все равно не станешь, а переплачивать - разум не позволяет.

 

Какой этаж и куда окна?

 

не все так шоколадно, даже имея заход на организаторов торгов, ты в лучше случае купишь такую за 8-8.5 на круг + мелочи в виде выселения жильцов и выписки их по суду, скидка будет процентов 25 от цены по итогу, при нормально торге 10 процентов можно и так сбросить.

 

не нужен никакой заход на организаторов, может год назад и было так что 6 млн хату на торгах поднимали до 8, щас кризис везде, и перекупы понимают что купив за 6 за 8 надо умудриться продать, не солить же их, я и написал что для себя можно найти варик за пол цены от рынка.

 

узнаю, кстати купила соседка, в рекламе висела месяца полтора и тишина. хата убитая.