Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Увидел у ПИК новый объект - GREEN PARK. Но по расположению понял, что где-то совсем в промышленной зоне находится - верно? И не нашел срок строительства. Есть у кого информация?

 

\
тоже интересует. кто нибудь в курсе?

 

Green Park - это рядом с Ботаническим садом, сейчас там промка какая-то.

http://www.pik.ru/realty/moskva_city/svao/gp/features/about-project/

Пересечение Олонецкой улицы и Березовой аллеи.

Жопа с выездом, равноудаленно от метро Ботанический сад, Отрадное, Владыкино.

 

и какие вы хотите даты? Там строится еще 2 ЖК, рядом с метро Life чего-то там и ЖК Березовая Аллея.

Плюс ПИК это ЖСК, лет через дцать че-нить построят.

 

В чистом поле строятся дома. Выезд на старую Каширку которая после того как м4 станет платным от мкад совсем умеет. Электрички нет и не предвидится. Зачем это вообще покупать? Лучше кварте в Дмд мли видном раз направление интересует. Время у пути одно и тоже + электричка + хоть какая то перспектива легкого метро.

 

Имею небольшой опыт покупки квартир в новостройках ПИК (правда в области) - строят быстро и сдают практически по заявленным срокам. Вот поэтому и интересуюсь по этому объекту.

 

Форумчане, прошу помощи!
Дано:
Семья с 1-м 3-х летним ребенком
Сейчас проживаем в съемном
Есть свободный кэш в районе 8-ми млн + еще столько же примерно готов отдать в течение года (т.е. рассрочка - наш вариант)
Нужна 3-ка в приличном районе от 90 м с паркингом (подземный, наземный - неважно) и с инфраструктурой в пешей доступности, метро бы тоже хотелось, хотя бы в ближайшей перспективе.
Заехать бы хотелось в 2017, не позже.

В выходные поеду посмотрю ЖК Рассказово и Тушино 2018. Посоветуйте, пожалуйста, на что еще обратить внимание?

Зил Арт, Сердце Столицы, Серп и Молот - не подходят либо по расположению, либо по срокам.

Спасибо заранее.

 

http://lubercy-city.ru/2016/plans
Что скажите, стоит брать? хочу однушку купить, вроде как сдача в этом году.

 

Обмен однушки, панельки в 17 этажном (5 млн), возможен на таунхаус 100 м2, с подведенным газом и электричеством, в радиусе 20 км, от мкад, направление любое, без отделки?

 

это же совсем разные направления

А так тоже интересно про Тушино 2018, но однушки.

 

Посмотрите за одно с Тушино и Life митино. Корп 1б или 2 там трешки с отделкой паркинг совсем рядом наземный многоярусный. Минус трешки в корп. 1б одно окно выходит на котельную.

 

Сегодня по Березовой ехал, проезжал мимо.
Огромный пустырь (хз, когда начнут что то делать там), огороженный забором и возле дороги приятный такой офис продаж, на фоне символичного цветного фасада будущего дома.

 

район жопнее не придумаешь, да и цены уже совсем не интересные, если только ждать обещанного падения или хороших скидок
в прошлом году обсуждали этот самолет, строят как попало

 

кто что может сказать про парк легенд?
http://park-legends.ru/
обещают дома бизнес класса по приемлемым ценам на апарты
интересно ваше мнение
территорию зила обещают активно развивать в ближ годы

 

Еще этот на примете http://urbangroup.ru/opaliha3/houses/plan/
Но там мне кажется с инфраструктурой еще хуже, т.к. ездить работать в Москву.
В идеале конечно лучше новая Москва до 10 км от мкад

 

А что ожидаете услышать в ответ?
Неужели вы думаете, что тут некоторые могут видедеть будущее? )))

 

Строят хреново, сдают без мебели по 15 тысяч, как метро появится - возможно аренда отрастет.
Коммуналка дорогая, УК - г@вно. Как вписавшийся туда - не советую (

 

ДД. Кто то, что то про О7 может сказать? В первом приближении вроде норм. Нет? Спасибо.

 

Сколько там коммуналка за 1-ку выйдет?

 

За 40 кв.м. - 4000 + электричество (может колебаться в плюс и минус в зависимости от того, сколько воды вылить).

 

а с финансированием там косяков нет?

 

Подскажите пожалуйста, может кто более детально вникал в вопрос. ЖК Водный, предлагают однушки - квартиры 43 м2 за ~9000 или апартаменты в том же корпусе 48 м2 за ~7800. Понимаю что вопрос обсуждался не раз, но все же намного ли будет выше стоимость коммуналки и налога? Именно этот ЖК кто нить смотрел\покупал? Или лучше стараться макисмально избегать этих апартаментов (прописка в мск не нужна). Вышеописанные квартиры и апартаменты на одном этаже, и как говорит менеджер стоимость обсулживания от УК одинакова для всех. Но я думаю это сейчас она может быть одинакова, пока не продан последний апарт.

Буду благодарен за любую информацию. Так же может кто посоветует север, северо-запад другие ЖК. По бюджету 7-10кк.

 

http://www.bmwclub.ru/index.php?thr...-МО-в-2015-2016.867801/page-225#post-28581197

 

Грин Парк от Пика это стройка на этом пустыре не менее чем на 8 лет. Они сами говорят что будет 8 блоков , каждый блок из двух корпусов будет открывать продажу раз в год. А при том что это у Пика монолит то сами можете представить сколько там все будет в состоянии стройки. У них панелька быстро строится но тут по другому будет. Да и местоположение не сказать что плохое но какое то неочем с учетом что там еще хорда рядом пойдет ...вообщем раздербан на многие годы .

 

Сизо через дорогу и сзади мусорная перевалочная свалка. Летом ещё тот запашок там.

 

Ух ты! А где там свалка?

 

Там ангар стоит. И что в него не влазит, то на улице бульдозерами месится. Летом смрад стоит невыносимый.

 

А где там этот ангар конкретно? Вы там рядом живете или жили? Странно что жители на жалуются и терпят. Какие тогда альтернативы в том районе с бюджетом в 7-10кк ?