Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Объясните чайнику, в чем разница между квартирой и апартаментами?
Спасибо.

 

В апартаментах прописаться нельзя, а в квартире можно, хотя хотели и в апартах разрешить, короче типа здание не жилое.

 

Это бОльший (пока не известный налог. от 0,5 до 2 % от кадастра), минус вся инфраструктура типа садики, поликлиники и т.д. Застройщик не обязан... Большие коммунальные платежи.

 

В том что кто сейчас покупает апартаменты с целью проживания, потом будет ныть что нет мест в садах, школах, поликлиниках. Чтобы построить квартиры, застройщика и социалку обязывают возводить. А тут - Свобода творчеста

 

и все-таки продавцы упорно корректируют цены ориентируясь на курс валют (не все конечно). это греческий сценарий? кстати, а чем там все закончилось? все остались при своих? греки при недвижке и долгах, а потенциальные покупатели при деньгах?

 

он занят ) денег мне зарабатывает )

 

http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/01/19/624520-vtorichnii-rinok-zhilya-moskve-ruhnul-30

 

да столько статей и шума, а чего-то реально толкового и дешевого не вижу.

 

в статье цифры про падение объемов на 30%, падение цен меньше

 

Все приличное по цене с нормальными документами уходит в лет.

 

объективно в силу кризиса мне удалось только очень выгодно арендовать загородный дом (50% от рынка). на этом все.
участки там где присматриваюсь не упали
новостройки только рекламируются о скидках, по факту сами бы себя покупали по этим скидкам
вторичка падает только самая неликвидная, которая и даром не нужна
джемс марта, многие ванговали что это будет днище.

 

Не упало все в рублях, правильно?)

 

сегодня звонила знакомая риелторша из инкома, поздравляла с прошедшим пару недель назад ДР и спрашивала не хочу ли выставить на продажу то что хотел продать) Я сказал что нет - она грустно сказала что все так говорят))) сообщила что в продажах полная жопа с ручкой, её коллеги по цеху начали голодать и искать другую работу))

 

кто в рублях не опустил ценник - те квартиры как висели так и висят м>ртвым грузом

 

Да я тоже удивляюсь....)

 

Не настолько, насколько разговоры об этом )

 

согласен
владельцы держат оборону)

 

в моем поселке падение в долларах в 2-3 раза

некоторые дома продаются уже лет 5, но у них была завышенная цена- на них сейчас дисконт 70%

 

да потому что даже ели хата и не нужна нафиг, то уж как по мне, что лучше и надежнее сейчас в бетоне быть с мизерной хреновой доходностью, чем в рубле, или даже долларе, которого будет кот наплакал по нынешнему курсу
все это есс-но в случае, если деньги кровь из носа не нужны

 

не согласен, имхо лучше в баксе чем в бетоне. но продавать сейчас ликвидную недвигу и перекладываться в баксы уже поздно.
если коррекция по рублю будет на пару месяцев то побегут с выпеченными глазами покупаны, у которых рвёт пуканы)) наблюдал 2 таких волны - весной (март-апрель) и осенью 15 (октябрь).

 

так никто и не говорит, что в баксе хреново, особенно если его по 30 брал

а сейчас, грубо говоря неплохая квартира 15 миллионов рублей
ну продашь ты ее за 12, чтоб купили быстро
и чо? сидеть в этих 12, если не умеешь на них хотяб 20 годовых вытаскивать, стремно, в баксе получишь 150 000, это вообще ни о чем
вот по мне уж лучше в бетоне с гипотетической стоимостью в 15, который хоть детям можно будет оставить, и который какие/никакие а несколько процентов несет

 

да, сейчас наихудшее соотношение

 

Институт прописки это вообще какой-то российский атавизм.

 

да какие проблемы
не прописывайся
плати налоги в 10 раз больше и иди в платный сад/школу
плати повышенную коммуналку и обслуживание
в государственный надо быть прописанным
ну или купить рядом еще квартиру где можно прописаться)

 

20 годовых в рубле не спасут)
под 20%+ в рубле можно топовым МФО дать деньги погонять))
с другой стороны 150кб хватит на годик эмиграции в случае атаса))

 

лучшее или худшее зависит от покупаешь или продаёшь)
планирую хату по-больше взять, понадобилась еще одна спальня)

 

Общался с риэлтером, так она сказала, что сейчас у неё половина продающих хаты в Москве - иностранные граждане.

 

в соседних аппартаментах могут офис разместить, турагентсво, массажный салон. ну или студию музыкальную.

 

сплошные преимущества. надо ценник повышать!

 

риелторы голодают
Каждому риелтору по дошираку.