Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

это сколько?
Летом еще мне менеджер из какого-то крутого агенства звонил. Вроде говорил про цену со скидкой 13 или 15 тыс м2

 

- 30 % )))

 

Коллега 62 квадрата за 4,6 брала в башне по адресу Анны Ахматовой, то ли 4, то ли 6.

Про О7 смущает только наличие рядом промки и перенос сдачи с 15 на 2 квартал 16. Однухи от 7,9, плюс у них ща рассрочка на остаток - з месяца. Есть мысли взять там однушку.

 

Значит такие вот жележные люди )) Не доверяют банкам-склянкам, ждут своего покупателя.
Сам-то не хочешь ТатПарк или еще что рядом посмотреть?

 

У ТП не нравится расположение, плюс если уж и брать в заМКАДье и в стадии частичной готовности, то дальше по Боровке. Сейча смотрим монолиты в Переделкино Ближнем.

 

Ездили на местность уже? Если да, как там с парковками, с запасом, или как всегда будет адов трэш? Ну и по ценам че-да-как ))
Об метре под боком понятно.

 

ТП внутрь не заезжал, но судя по тому, что вижу, треш из разряда Города Набережных.
По Анны Ахматовой и Переделкино Ближнем - треш трековый. Утром не выехать, т.к. выезд д один. Девочка каждое утро оттуда выезжает, плюс там между Анной Ахматово и Переделкино собираются дорогу строить((((

 

Это от 3 мио за метр скидка?))

 

Меня в Vander Park смущает только стадия котлована на сегодняшний день.Все таки время неспокойное в плане финансирования и ПИКом особо не знаком. А так оч интересный проект во многих отношениях.

Быть бы уверенным,что достороят,вошел бы туда.

 

Какие не какие но деньги …..
Но если уж и реконструкция начала ПОДдемпенговЫвать то дно уже видно где то ))))

 

del

 

Норматив стоимости одного кв. метра жилого помещения по России на первое полугодие 2016 года составляет 36 008 рублей

Во втором полугодии 2015 года данный норматив составлял 35 915 рублей.

Кроме того, утверждены показатели средней рыночной стоимости одного кв. метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на первый квартал 2016 года.

Для Москвы стоимость составляет 90 400 рублей, как и в четвертом квартале 2015 года. Для Санкт-Петербурга стоимость с 56 688 рублей в четвертом квартале 2015 года увеличена до 58 055 рублей.

 

что за норматив такой? где он используется?

 

Кто-нибудь смотрит новострой в Хорошевском и соседних районах? Пока только начал изучать вопрос, по описаниям не всегда понятно, где апарты, а где именно квартиры. На что стоит посмотреть, а что сразу откинуть?
ЖК Лица (Капитал Групп, 4 кв 16), Хорошевский, Лайнер (4 кв 16), Клубный дом Октябрь (ИСГ Алвек, 4 кв 18), ЖК Родной город (Бэсткон, 4 кв 16)...

 

Рассылка от консультанта приходит. Там был

Приказ Минстроя России от 28.12.2015 N 951/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2016 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2016 года" (Зарегистрировано в Минюсте России 26.01.2016 N 40773)

http://www.consultant.ru/document/c...=consultant&utm_medium=email&utm_content=body

 

Сразу выкинуть жк Утёсов.

Жк хорошевский - рядом с тэц. Особенно это плохо зимой - пар с градирни застилает все вокруг.

Октябрь - рядом с улицей народного ополчения то есть будет очень шумно.

Крост - очень странные планировки

Родной город - ветка жд под боком и курчатовский за забором плюс вокруг промзона.

Выбирайте что нравится)

По мне лучше родной город.

 

это как мрот. когда то это была реально минзаплата, теперь просто база для расчета налогов и шрафов. тоже самое и тут. нормативная стоимость используется государством при выплате различных компенсаций и социальных программ.

 

Как у вас позиционируется ЖК "Корона", что на ЮЗ. Какой сигмент, хорошее ли качество постройки, расположение?

 

Спасибо! Что думаете про Лица и Лайнер? Ходынка в приоритете по определенным обстоятельствам.

 

Муравейник
Расположение в конце Вернадки - кому супер, кому ад))

 

Эти дома не смотрел.

В своё время не выбрал ходынское поле так как там очень неуютно - много машин и застроен каждый пятачок. А сейчас еще огромный тц построили.

Хотя транспортная доступность до центра конечно лучше чем хорошево.

По перечисленным домам посмотрите сколько квартир на этаже и сколько лифтов в подъезде.

Можно еще подумать про старые дома в районе песчаных улиц - может есть что за разумные деньги

 

Значит твой риэлтор тебе должен был уже что то новое сказать ))
более интересное ….
)))

 

Думаю, смотрю, т.к. дома там действительно хорошие, но не без минусов: старые коммуникации, без лифтов, во многих газовые колонки, да и ценник ломовой.
Будем искать, благо время есть! Спасибо!

 

Лайнер - апартаменты.

 

а реально сейчас в москве за 5-5,5 мио взять что то в районе Алтуфана?

 

А по чем там метр?

 

А что про Садовые кварталы скажите? Для Жизни.

 

На Илимской 5 в кирпичной пятиэтажке на первом этаже за 4,5 отдают.
Когда-то корешок её за 95.000$ продал))))

Реально в старом фонде 9-12 этажки на Белозерской, Корнейчука можно взять.