Собянин сделал Москву лучше. Том 2. Изменения в Москве, ваше мнение

А, так вы просто поговорить, без конкретики, доказательств и аргументации.

Я тут распинаюсь, законы цитирую, правоприменительную практику привожу )

Так бы сразу и сказали )))

 

Понесли кровать обратно )

Реестр штампует то, что ему приносят.
Завтра мы с вами заключим договор купли продажи квартиры, купленной в браке.
Росреестр зарегистрирует переход права и выдаст Свидетельство о регистрации.
После чего придет жена продавца и заявит свои права на половину собственности.
Каковы шансы покупателя остаться полноправным собственником?

И таких примеров миллион.
Поэтому и речь о том, что Свидетельство - просто бумажка, важнее основание получения права.

 

Там вроде согласие жены для сделки требуется...

 

А если супруги только что развелись?

 

зарегистрирует?

требуется нотар заявление, о состоянии брака на момент приобретения имущества)

Вы правы,оспорить можно любую сделку, но в судебном порядке. Это, как мне кажется, и пытались донести оппоненты.

 

Гена. Естественно. Да. Свидетельство подтверждает факт того что на момент записи в росреестр, формат поданных документов был достаточный для признания права и существенных возражений в виде арестов и тд не существовало. Точно так же, любой человек при наличии достаточных оснований может обратится в суд и признать это право недействительным тк его права нарушены. далее возможны варианты вплоть до уголовного преследования.

теперь идет к нашим кроватям. мерия утверждает что при выдаче свидетельств были допущены серьезные нарушения которые позволяют оспаривать наличие права собственности на объект. а почему мы не знаем кем, когда на каком этапе, где эти люди, где посадки мошенников в конце-концов? был ли в их действии умысел? или чиновник вот так вот запросто может подмахнуть любой документ и ему за это ничего не будет?

 

То есть свидетельство дают всем, кто принес необходимый набор документов и оно ничего не гарантирует?

По второму абзацу. Сам жду посадок, расстрелов и карательной психиатрии )))

 

ну и что дальше? а система платон логично принадлежит ротенбергу другу путина, как и добрая половина интерсных активов. хотя для его появления оснований мягко говоря сильно меньше чем для палатки, и вообще вся разработка велась без конкурса. или вам близок лозунг грабь награбленное и лишь бы не было богатых?

 

Там нюансы , сколько долей, кем и когда куплена, совместно нажитое или нет.
Пнд там всякие.
Покупатель должен всё проверить. Но без суда ни кто ни у кого ни чего не заберёт.

 

свидетельство гарантирует что рассмотренных документов достаточно. но естественно но не гарантирует подлинность предоставленных документов. вот и я том же. пока что мэрий до сих пор никаких обоснований своей деятельности кроме как "нам так кажется" не предоставила, хотя речь идет о хищении государственной собственности в крупных размерах, ну или как минимум служебным несоответствием.

 

Как супружеская доля выстрелила 15 лет спустя...

Что касается судебного порядка, то и раньше можно было изъять собственность во внесудебном (например заложенную).
Теперь, как я понял, по новым правилам еще и по постановлению;

 

Можно подумать, что Св-во дают на основании договора купли продажи и т.д. Без кадастрового паспорта, никто ничто не зарегистрирует. Сам кадастровый тоже не просто так появляется , там доков собрать надо будь здоров.

 

в "новых правилах" ничего про постановление нет. в 222 ч 3 говорится о том что есть возможность внесудебного признания строения самостроем. но тк правоприменительной практики нет, то каждый естественно толкует его свою сторону, мэрия мол я могу, пострадавшие это норма действует для строений где нет установленных владельцев и зарегистрированных прав. как там будет поглядим саму законность 819-пп собираются оспаривать в суде

 

Уже, есть решение МГС, признано законным, выкладывал ранее

 

Воот, это уже другой разговор!

В сложившейся ситуации в первом приближении нет однозначно правых и виноватых, как это пытаются представить здесь люди с транспарантами )

Имхую, наиболее одиозные утрутся, более-менее добросовестные отсудят компенсацию, город получит нормальный стимул к развитию.
Крикуны найдут другой повод по-возмущаться.
И все начнется сначала...)

И это хорошо. Потому что именно это и есть постепенное наведение порядка, как в делах коммерческих, так и государственных.

 

послушайте ну какое еще решение может быть от мгс на постановление мэрии? тем более настолько скандальное?

конечно но есть и точно так же есть суды следующих инстанций.

 

Решение Московского Городского Суда.. Наверняка его обжалуют, но решение есть.. Ссылку поищу, дабы развеять все ваши сомнения

Вот ссылка на текст

http://www.mos-gorsud.ru/files/docs...enie_v_okonchatelnoi_forme_ot_11.01.2016.docx

 

в данной ситуации есть совершенно однозначная вещь. у власти появилась формальное право творить произвол и оно им воспользовалось. более того основанием для утверждения служит то что "бумажки получены жульническим путем" но по какой то загадочной причине самих жуликов или их сообщников, смотря с какой стороны смотреть, нам так и не предоставили. это не есть нормальный стимул к развитию, это есть "моя левая нога так решила"

 

ну вот и я и говорю ну какое оно может быть то? конечно положительное, мыж не в сказке живем. я знаю что оно есть. я знаю что так же есть апелляция, как там решат поглядим.

 

Вы не поверите, покупал квартиру полтора месяца назад только по договору купли-продажи, без всяких кадастровых паспортов )

 

Это разные яйца и корзины )

Моя позиция проста, хорошо, что власть проявила жесткость в наведении порядка на улице. Скорее рано, чем поздно это случиться и в кабинетах.

Ну а спор о законности вечен, как Жеглов, Шарапов и кошелек )

 

)))) Ага, только ваш кадастровый есть в базе Росреестра и его оттуда взяли без вас в иликтронном виде)))

 

жесткость должна опираться на законность, а не законность на жесткость. да тут понимаешь, я бы все понял, если бы мэрия не продолжила штамповать крайне сомнительные градостроительные решения но судя по всему это всего лишь результат какой то внутренней разборки, а не осознанный тренд.

 

И что это меняет?

У меня есть старые объекты, на которые гарантированно нет кадастровых паспортов в электронном виде.

 

про заложенную разговор особый, а вот расширение возможностей изъятия собственности, под соусом признания ее самостроем, а "бумажек" жульническими настораживает. особенно учитывая, каким образом застраивалась Москва в 00 годы.

 

Штампование сомнительных градостроительных решений - прерогатива любой мэрии в любой стране )
Достаточно вспомнить Эфелеву башню или лондонские яйца )
А уж Лужков сотоварищи ...)

 

Значит принесёте в следующий раз, что вы упорствуюте, там в Св-ве ещё и кадастровый номер есть , вам его с потолка возьмут или с ДКП?)

 

Интересно, какова будет ваша реакция, если ВС скажет, что все ок..

 

Не то чтобы мне нравился разномастный шанхай, но ведь вот что любопытно, если значит мы апеллируем к липовости бумажек и взяткам, то где, спрашивается уголовные дела, увольнения, выговоры, штрафы и прочие показательные порки чиновников включая тыщи проверяющих/выверяющих, тех самых которые оные бумажки штамповали, взятки брали, сквозь пальцы смотрели и прочая и прочая.

 

Такая опасность существует не только в отношении недвижимости, но также иной собственности, полученной в нулевые и девяностые.
Поэтому я придерживаюсь эволюционного, а не революционного развития, где эти процессы (отъема) будут идти еще веселее..