Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

как знаешь)

 

В районе можно хрущ за 8 взять и сдавать, а потом получить то, что за 11 460 выставляют.

 

среди новостроек в том квадрате это хорошая цена. Хрущи там дешевле, а пятиэтажки напротив МГИМО вообще супер арендный бизнес...но не новостройки они.

 

Так я говорю, что хрущи в том квартале скоро превратятся в новостройки. Дом, где на аукцион выставлена квартира он переселенческий на 100%.

 

Переселенческий, конечно.
Хрущи могут превратиться в новостройки в новой Москве, тк бумажки о собственности полученные обманным путём.

 

Кто что знает про КП Сенатор клуб, который на территории санатория Десна. Почему поселок еще не сдан? Какие-то проблемы там?

 

Мне почему то кажется лет через 5-10 так и будет, снесут в черемушках дадут за троицком))

 

Фото сегодня. Бодро идут. Выхи/праздники, а у них краны вовсю крутятся.(ПИК "Захарова")

 

А что скажете про жк академ палас на юго-западной?
Уж очень дешево http://www.cian.ru/sale/flat/47622877/

 

Мне по телефону примерно так же про Мещ-лес сказали, но когда приехал, и начал сначала, выяснилось, что ничего переделывать не будут, а тот кто вошел в стройку пайщиком, им же и останется до конца (т.е. до получения заветной справки ЖСК). Что вполне логично, т.к. если человек заключает дду, он должен выйти из кооператива и получить свои паенакопления обратно)

 

Лет 6 назад

 

рассматриваю варианты 3ки в Жк лучи или ПИК Мещерский лес...
Что скажете? интересуют плюсы, минусы...ну и в целом картина по застройщикам..про ПИК,вроде писали,что все ок..а вот про ЛСР-групп,что есть?

 

Знатный долгострой

 

ключи вроде 2017г, есть информация по этому объекту?

 

вроде 2017, но что за цены 120000р/кв.м. ? ))

 

раза 3 брались достраивать, так и выше середины не выросли за последние лет 10.
косяк там какойто с землей кажется, что академ палас что здание Анх кристал, упорно портят вид Южки

 

чего они только не скажут что бы хоть что-то вытащить из дду))) если позвонишь риэлторам, вообще сильно удивишься уровню сочинительства.

там институтская земля до сих пор вроде. так что судьба паласа это новый корпус мирэа или мгимо)

 

Там засада сплошная во всем. С землей институтской уже писали,то есть по сути на птичьих правах строительство,с застройщиком первым(скорее всего сменился уже) тож провал.И по ощущениям на конец 2015 года ни с одной из проблем решения не было на тот момент.

 

спасибо, был бы хороший комплекс, жаль...

 

Вообще там сейчас какая то движуха пошла. К нам обратились на предмет подключения по 10\0,4кВ,но все так хаотично и реального бюджета и понимания ,что выглядит буд то кто то оценивает бюджет стоит ли вообще браться и завершать.Там еще забавно, что проект по электроснабжению мегадорогой и больше похож на фэйк(по сути заложено индустриальное оборудование под БЦ\ТЦ или индустрию ,что в жилищке бывает ну совсем редко,) Буду держать в курсе если интересно. Хотя, говорят, что типа инвестор появился,но реальный инвестор- люди как правило умные и порезали бы проект нахрен заменив на оборудование под реальные нужды обьекта такого плана даже для оценки.

 

Может на этой стадии сложно менять проект? Это ведь новый конструктив, новые согласования и т.д.

 

Взял на себя задачу подобрать варианты домов для покупки квартиры в районе Таганка-Пролетарка. Вернее даже, чтоб пешком до Пролетарки. Я внутрь кварталов и не помню, заходил ли когда, все только по улицам. Может, знает кто, что там есть нестарого, чистого, нешумного, с приличными дворами? Подземный паркинг не нужен.

 

бюджет и площади неважны?

 

Пока же только дома подбираются, чтобы потом их "поцианить"

 

А кто-нибудь знает, почему Эмеральд на ленинском стоит уж почти 2 года готовый, а света в окнах нет?

 

Какие есть новостройки(1 комнатная до 60 кв.м.) до 12-15 млн. рублей в районе тропарево, теплый стан, юго западная?