Где купить квартиру в Одинцово, отзывы и советы владельцев недвижимости...

раз сам на квартиру не заработал пусть на электричке гонят, будет и быстрее и больше стимулов. Электрички там пустые, а не забитые напрочь как в одинцово. Район зеленый и спокойный, инфраструктура есть и строится еще, у меня друг там живёт, бываю в гостях.

 

у меня друг в дубках построился живет - через дорогу можайки считай лесной и есть)
не важно, что сам не заработал, это мой так сказать братский долг ))

 

Ну когда будет, то и цена будет другая. Москва или Новая Москва это будет все равно когда будет метро.
Купить много чего можно интересного. Но у людей разные вкусы, кому то одно нравится и готовы именно за это платить, кому то другое.
Тут спор ни к чему не приведет. Как говорится о вкусах не спорят

 

Мне, допустим, есть где жить, а трешка в Рассказово через три года - это под планируемое расширение семьи.

 

То есть, из прочитанного понимаю, что ГБ неплохое место, правильно? И вероятность того, что дальше все не сильно испоганиться есть.

 

если всю тему осилил

парни что насчет Гуссарской Баллады?

Смотрю на сайте можно взять 3ку от 6.5млн уже в готовом доме
двушки итого дешевле

как в целом комплекс? Будет какое то метро там? как выезд в Москву и наоборот?

ну и главное что насчет дет садиков, кружков, школ, магазинов и прочего?

Территория реально закрытая будет или ...??

 

Гусарка с дулась. Особенно вторая очередь.
Школ нет, ДС нет. Когда построят? В текущих условиях лет через надцать. Все заморозили, а школу и не начинали. От второй очереди до электрички 20-30 минут по грязи т.к. нормальной пешеходной дороги нет и не будет (от первой 10 минут, меньше километра). Автобус не ходит, точнее пытаются запустить до Молодежки, но все через заднее место. Метро там точно не будет. Даже не планируют. Переход между первой и второй очередью застройщик не построил, детей в единственную дубковскую школу (далека до среднего уровня обычной) возят на бесплатном автобусе (застройщик), долго возить будут? Закрытая территория в первой очереди. Во второй это не зачем, т.к. это огромный даже не комплекс, а квартал. Его огораживать не целесообразно т.к. от забора толку не будет. Да и с одной стороны дорога, через которую нет перехода, с двух сторон дачные поселки и четвертая, это Акулово. От кого огораживаться? Они давно уже отгородились. Если брать квартиру в ГБ, то в первой очереди, и это если у вас нет детей или не планируете в ближайшие лет 5.
До Москвы по платной дороге (въезд непосредственно у комплекса) 10-15 минут. До перехватывающей парковки у Славянского бульвара, если выезжать в 8 утра (по сути самый час пик) 30-40 минут. Сам там живу. Летом, когда все устаканится, будут продавать свою квартиру.

 

Ого, спасибо- значит отбой.

Сейчас везде очень плохо с дет садами, пздц какой-то, строят строят дома- районы муравейники а что дальше? Ни садов, ни школ, ни парков, ничего вообще нет.

Кто купил/хочет купить в ЖК зеленые аллеи??? Нужно мнение и прочее

Уже всю голову забил

 

Со всем согласен.
Сам снимаю квартиру в ГБ
Захотели пожить, перед тем как покупать.
Народ заселяется, машин все больше.
С парковкой все больший швах наступает.
Паркинга походу не будет, а если и будет, то он дорогой будет.
Сейчас выезжаю в 7 утра, до Тимирязевской трачу порядка часа, до Калужской минут 45-час.
Вечером доехать не проблема, можно по платнику, можно по Минке, можно по Можайке.
А когда запустят эстакаду до Внуково, то еще лучше будет.

 

похоже всё огурцово ждёт открытия переезда во внуково чтобы за платник не платить. Хана киевке похоже не спасёт её новая развязка с мкад

 

Да и сейчас по минке/можайке более менее. Сегодня 7.25 -Чикина, 7.40 - пробка перед рублем. Если уберут сужение в районе выезда из Новоивановского - станет еще легче. Внуковская развязка прибавит вариантов просто

 

Мне просто с калужской вообще почти по прямой будет до дома

 

ну в итоге то что

короче Хреновый комплекс???

 

Почему про сколково-стройку все молчат !Там цена уже на однушки 5 лямов перевалила, может туда стоит ломиться???

 

говорят в рублях дешеветь всё будет, инфа 146%

 

ты из огурцово?)

 

Ага, с грядки в ГБ)

 

Сегодня был в Да Винчи - думаю брать там однуху. Сейчас идет акция 'приведи друга' по которой я могу получить дополнительную скидку 4%.

Для этого нужен человек, который подойдет в офис продаж и просто покажет свой договор манагеру.
Я получаю доп. скидку - вы получаете скидку 10% на машиноместо + с меня презент (бутылка хорошего алкоголя или тп)

Дорогие соконфетники, у кого есть квартира в Да Винчи, может вы уже там живете и вам просто надо спуститься на первый этаж с бумажкой, просьба откликнуться.

Заранее благодарен

 

Если не секрет, по чем?

 

Я приглядываю 10 корпус, 10 этаж, окна на шоссе, 48,4 метра - 5,18мио.

Самая дешевая была на 4 этаже 4,8мио - забронирована.

Цены скинули 10/08.

 

А разве там остались нормальные варианты? Вроде было парочка квартир с окнами в стену соседнего корпуса

 

Я сегодня смотрел 3 квартиры 10 корпус все окна на шоссе.

 

Теперь увидел на сайте несколько квартир в 10 секции.

 

Напиши манчини в лс, он там ремонт делал и вроде заехал жить

 

Отписал, спасибо

 

В Давинчи всегда нет квартир, и каждый месяц появляются новые.

 

Мы в Рублевском хотели брать, ездили смотрели дважды, потом следила за ходом строительства, не купили, а сейчас переметнулись в Успенский. Ездили на прошлой недели, смотрели 11 этаж. Место понравилось, зелени много, но вот этаж смущает, не могу высоту переносить, а мужу высоко хочется. Понятно, что вид хороший, но мне не комфортно. Хочу спросить, детский центр, который там откроют, он какого вида будет, как детский сад или другой формат предполагается? Есть какие-то моменты, которые не пишут официалы, очень хотелось бы услышать. Всегда есть такие люди, которые много знают, делитесь информацией)

 

На днях закончил ремонт своей студии в Да Винчи. На этаже все ремонты закончены, соседи приличные, переезжаю в этом месяце

Теме ап.

 

какую тему пропустил))) вроде все знают что у меня двуха в гб2 (в ее малоэтажной части со стороны можайки) по адресу дениса давыдова 4, я ее пытаюсь продать с переменным успехом (с ремонтом и за 7 млн), напишу что знаю

почему продаю. потому что жить надо в москве, если работаешь в москве, либо в районном центре где все есть, если пенсионеришь или детей растишь. во всех новостройных кварталах все будет плохо, за свой счет, зачастую дороже москвы и с кучей неудобств и с талибами лет на 10 вместо соседей. кто хочет поспорить - может купить замкадную новостройку) все замкадное свое продаю из этих соображений.

парковки. в гб2 ж есть гаражи со стороны платника, немного, дорого, но есть. зато квартиры сколько стоят? правильно дешево. либо одно, либо другое. готовых 60 метров со свидетельством за 5-5.5 где купить можно? чтоб двушка в новом районе. нету. обещанных парковок на центральной аллее явно не будет, потому что перенос лэп лишен целесообразности. Либо гаражи должны быть 18 этажей и все должны их купить. где парковаться? у бежевых домов парковки есть всегда, пробовал - проблем не было. да, на тротуаре между домом и будущим детским садиком, но места есть. короче с парковками плюс-минус одинаковая история, т.к. то что проектируют и проводят через экспертизу ничего кроме смеха не вызывает. в трехгорке говорят хуже )

достройка коробок. гб2 делится на 2 части. шанхай между бульваром и таунами. бежево-коричневые многоэтажки. вроде медленно строят, достроят - будет жесть, там преимущественно однухи 40 метров. но ввести они смогут только после постройки соц.инфры. курите форумы и смотрите итоги митингов. гб2 на контроле у губера и гб2 в любом случае лучше су-шных объектов. есть хотя бы ливневка)
достройка домов в части между бульваром и можайкой сдвинулось, доделали фасад, вставили окна. достроят - будет хуже в этой части, кто спорит, по время есть. две коробки со стороны въезда - скорее всего не судьба.
как с деньгами у застройщика? я конечно не смотрел их квартальные отчеты, но судя по тому что через исполнительное производство протащили хозяина ал*ут-строя, денег нет

Инфра - социальной нет (есть обещанная в проекте), платного много всего есть, даже зубные. охрана? всем дали пропуска, проверяют, только для машин. огородить все как гб1 - будьте реалистами. площадки детские видели? много разных, на разный вкус, возраст и сезон. садики? частные есть, ну а что... школы - не видел. полиция - есть.

как ездить? слуште, ну купили вы вдвое дешевле квартиру чем в засцатом кунцево в старой панели, ну, ездите по платнику. он шикарен, стоит недорого. время экономит и выезд удобный. еще бы иметь выезд из гб в область без светофора, было бы вообще супер. как откроют внуково - все будут стоять там) окончательно сдохнет боровка и киевка.

повторюсь что кирпичные дома, малоэтажные, давно заселены. у нас даже парт-актив есть, который троллит УК гус-бала и требует чистить снег, вывозить мусор и убираться в доме нормально. таких дома три, но два из них в 50 метрах от лэп, кроме моего короче))

какие есть альтернативы? трехгорка, дубки, лесной городок, ирис - все одинакого типа вилы. в лесном городке плюсом будут старые соц.объекты, минусом нет общей территори и перспективы и заезд через халупы. вальд-геморрой? тоже нет. да-винчи? живущий там знакомый говорит: несуразная безразмерица без возможности уехать на машине в том месте где ее не должно было быть. сам ее смотрел три года назад, когда покупал ГБ и решил что выезд на платник лучше неприятного соседста со старыми домами. Снесут их? Ну да и гб2 достроят, непременно. высокие жаворонки, малоэтажки в ликино-щедрино шлак и не стоит обсуждать даже.

я бы посмотрел относительно новый жк у станции малые вяземы. бетонка, станция под боком, давно живут, есть инфра. даже гаражи есть в собственности вдоль железки, потому что парковки - как и везде.

много букав. коротко: замкадный новострой за три копейки не может удовлетворить больные амбиции ипотечника. есть лист требований - дуй в старую москву, в ту ее часть, на расселение которой у властей-инвесторов не хватит на нашему веку бабок.

можете жать треугольник)

 

Пятый лепесток
Здорова, сосед.
Я все еще продолжаю снимать квартиру в ГБ, как раз в Бежевом шанхае))
Я там снимаю практически с самого начала.
Со времен предыдущего поста прошел год.
И за этот год вижу, что становится все хуже и хуже. Раньше народ хоть добрее был, а сейчас контингент все больше - швах
Валить буду оттуда, а куда - пока не знаю